Дело № 2-505/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2012 года г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе

Председательствующего судьи Пыжовой Н.И.,

при секретаре Каган И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску прокурора Московского района города Твери в интересах Богачевой К.В. к МУП «Тверская Дирекция Единого Заказчика» о признании незаконным бездействия ответчика по надлежащему содержанию и эксплуатации общего имущества многоквартирного жилого дома и возложении обязанностей по его надлежащему содержанию

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Московского района г.Твери в интересах Богачевой К.В. обратился в суд с иском к МУП «ТДЕЗ» о признании незаконными бездействий ответчика по ненадлежащему содержанию жилого дома № № пос. Химинститута г. Твери и возложении на обязанности по ремонту пола, в том числе устранить нарушения гидроизоляции плит перекрытия подвала в квартире № № жилого дома № № пос. Химинститута, г. Твери. В исковом заявлении указано, что истец зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире № № в доме № № пос. Химинститута г. Твери. При комиссионном обследовании данного жилого дома выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, а именно: полы в коридоре и кухне сгнили и провалились, вследствие нарушения гидроизоляции плит перекрытия подвала; на момент обследования по линолеумом обнаружена влага в виде конденсата, что является нарушением п. 4.4.1 Правил утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170. На основании ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании помощник прокурора Московского района г. Твери Дитина И.А. уточнила заявленные требования в части срока, в течение которого ответчику надлежит выполнить обязанность по устранению допущенных нарушений, просила суд ограничить исполнение данной обязанности сроком до 01 апреля 2012 года. В остальной части обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.

Истец Богачева К.В. в судебном заседании участия не приняла, о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограммы просила рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, письменно просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Каких-либо возражений относительно заявленного иска и доказательства, опровергающих доказательства со стороны истца, суду не направил.

Представитель третьего лица на стороне истца УГЖИ Тверской области также в судебное заседание не явился, письменно просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что иск прокурора третье лицо поддерживает.

С учетом мнения представителя истца дело было рассмотрено в отсутствие не явившихся истца, представителя ответчика и третьего лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Основ законодательства РФ об охране здоровья граждан от 22 июля 1993 года № 5487-1 гражданам РФ гарантируется право на охрану здоровья. Ст. 17 Основ законодательства устанавливает, что граждане РФ обладают неотъемлемым правом на охрану здоровья. Это право обеспечивается охраной окружающей среды, созданием благоприятных условий труда, быта, отдыха, воспитания и обучения граждан, производством и реализацией доброкачественных продуктов питания, а также предоставлением населению доступной медико – социальной помощи.

Статьей 161 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Судом установлено, что ответчик является управляющей компанией жилого многоквартирного дома <данные изъяты> г. Твери и обязан оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно – эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, а также безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Пункт 8 Приложения 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170, работы по замене, восстановлению отдельных участков полов относит к текущему ремонту.

В соответствии с п. 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, ответчик должен обеспечивать 4.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов; восстановление защитно-отделочных покрытий; периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях.

В судебном заседании установлен факт нарушения данным ответчиком указанного выше пункта Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Так, согласно акта осмотра жилого помещения от 07.07.2011 года в квартире <адрес> в г. Твери установлено, что полы в коридоре и кухне сгнили и провалились, по причине нарушения гидроизоляции плит перекрытия подвала. Несмотря на обращение МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом» к МУП «ТДЕЗ» указанные выше нарушения Правил, не были устранены. Доказательств их устранения на момент рассмотрения дела суду не представлено.

Судом установлено, что ответчик, являющийся юридическим лицом и, соответственно, в полном объеме обладающий процессуальной правоспособностью, в силу закона ответственен за нарушение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Оснований для освобождения его от ответственности не установлено.

Нарушение ответчиком Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда препятствует реализации права на защиту жизни, здоровья и имущества лиц, проживающих в данном доме, в частности жильца квартиры № 51, ввиду чего имеются законные основания для возложения обязанности по устранению нарушений на ответчика.

На основании ч. 2 ст. 206 ГПК РФ с учетом установленных по делу обстоятельств суд полагает правильным установить обусловленный характером и объемом работ срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, предложенный истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать незаконным бездействие МУП «Тверская Дирекция Единого Заказчика» по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома № пос. Химинститута г. Твери.

Обязать МУП «Тверская Дирекция Единого Заказчика» в срок до 01 апреля 2012 года произвести ремонт пола, в том числе устранить нарушения гидроизоляции плит перекрытия подвала в квартире № № жилого дома № № пос. Химинститута, г. Твери.

Взыскать с МУП «Тверская Дирекция Единого Заказчика» госпошлину по делу в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.И. Пыжова