Дело № 2-507/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 февраля 2012 года Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Пыжовой Н.И., при секретаре Каган И.В., с участием помощника прокурора Дитиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску прокурора Московского района города Твери в интересах Кузнецовой Н.В. к МУП «Тверская Дирекция Единого Заказчика» о признании незаконным бездействия ответчика по надлежащему содержанию и эксплуатации общего имущества многоквартирного жилого дома и возложении обязанностей по его надлежащему содержанию, у с т а н о в и л: Прокурор Московского района г.Твери обратился в суд в интересах Кузнецовой Н.В. с иском к МУП «Тверская Дирекция Единого Заказчика» (далее – МУП «ТДЕЗ») о признании незаконным бездействия ответчика по надлежащему содержанию и эксплуатации общего имущества многоквартирного жилого дома № 11/30 по ул. Ипподромная г. Твери и о возложении обязанности по устранению в срок до 01 марта 2012 года протечек кровли над квартирой № 10 жилого дома № 11/30 по ул. Ипподромная г. Твери. В обоснование иска указал, что Кузнецова Н.В. зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире № 10 в доме № 11/30 по ул. Ипподромная в г. Твери. Ответчик является управляющей компанией данного жилого дома. При комиссионном обследовании 08 июня 2011 года МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом» были выявлены наличие следов протечки в квартирах дома, в том числе в квартире 10, относящейся к муниципальному жилому фонду, что является нарушением п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170. Многочисленные протечки приводят к неисправному состоянию электропроводки и электрооборудования в доме, в том числе электрооборудования в квартирах граждан, создают пожароопасную ситуацию, угрожают жизни и здоровью жильцов дома и граждан, его посещающих, определить круг которых невозможно. На основании ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор обратился в суд с данным иском. В судебном заседании помощник прокурора Московского района г. Твери Дитина И.А. уточнила заявленные требования в части срока, в течение которого ответчику надлежит выполнить обязанность по устранению допущенных нарушений, просила суд ограничить исполнение данной обязанности сроком до 01 апреля 2012 года. В остальной части обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила. Истец Кузнецова Н.В. в судебном заседании исковые требования прокурора Московского района г. Твери поддержала в полном объеме. В судебное заседание представитель ответчика не явился, письменно просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Каких-либо возражений относительно заявленного иска и доказательства, опровергающих доказательства со стороны истца, суду не направил. Представитель третьего лица на стороне истца УГЖИ Тверской области также в судебное заседание не явился, письменно просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что иск прокурора третье лицо поддерживает. С учетом мнения представителя истца и Кузнецовой Н.В. дело было рассмотрено в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьего лица. Заслушав представителя истца, Кузнецову Н.В, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск прокурора подлежит удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 1 Основ законодательства РФ об охране здоровья граждан от 22 июля 1993 года № 5487-1 гражданам РФ гарантируется право на охрану здоровья. Ст. 17 Основ законодательства устанавливает, что граждане РФ обладают неотъемлемым правом на охрану здоровья. Это право обеспечивается охраной окружающей среды, созданием благоприятных условий труда, быта, отдыха, воспитания и обучения граждан, производством и реализацией доброкачественных продуктов питания, а также предоставлением населению доступной медико – социальной помощи. Статьей 161 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Судом установлено, что ответчик является управляющей компанией жилого многоквартирного дома № 11/30 по ул. Ипподромная г. Твери и обязан оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома. В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно – эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, а также безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. В соответствии с п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, ответчик должен обеспечивать исправное состояние кровли, защиту конструкций дома от ее протечек. В судебном заседании установлен факт нарушения данным ответчиком указанного выше пункта Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Так, согласно акта осмотра жилого помещения от 08.06.2011 года в квартире № 10, д. 11/30 по ул. Ипподромная в г. Твери были выявлены следы протечек кровли на кухне в правом углу (видны сгнившие потолочные переводы, следы протечек также имеются по всему потолку кухни, на стенах разводы); в квартире создалась аварийная ситуация, когда возможно обрушение штукатурного слоя вместе с потолочной пластиковой плиткой и утеплением с потолка. Актом МУП «ТДЕЗ» от 14 октября 2010 года обследования квартиры № 10 в доме 11/30 по ул. Ипподромной д. 11/30, которым также на кухне в правом углу на потолке следы протечек, виден межкомнатный слой досок. Несмотря на обращение МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом» к МУП «ТДЕЗ» указанные выше нарушения Правил, не были устранены. Доказательств их устранения на момент рассмотрения дела суду не представлено. Судом установлено, что ответчик, являющийся юридическим лицом и, соответственно, в полном объеме обладающий процессуальной правоспособностью, в силу закона ответственен за нарушение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Оснований для освобождения его от ответственности не установлено. Нарушение ответчиком Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда препятствует реализации права на защиту жизни, здоровья и имущества лиц, проживающих в данном доме, в частности жильца квартиры № 10, ввиду чего имеются законные основания для возложения обязанности по устранению нарушений на ответчика. На основании ч. 2 ст. 206 ГПК РФ с учетом установленных по делу обстоятельств суд полагает правильным установить обусловленный характером и объемом работ срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, предложенный истцом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать незаконным бездействие МУП «Тверская Дирекция Единого Заказчика» по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома № 11/30 по ул. Ипподромная г. Твери. Обязать МУП «Тверская Дирекция Единого Заказчика» в срок до 01 апреля 2012 года устранить протечки кровли над квартирой № 10 жилого дома № 11/30 по ул. Ипподромная г. Твери. Взыскать с МУП «Тверская Дирекция Единого Заказчика» госпошлину по делу в размере 200 руб. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Н.И. Пыжова