Дело № 2-464/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2012 года г.Тверь

Московский районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Пыжовой Н.И.

при секретаре Каган И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассказовой М.Ю. к МУП «Тверская Дирекция Единого Заказчика» об обязании произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Рассказова М.Ю. обратилась в суд с иском к МУП «ТДЕЗ» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с 22.02.2002 года по 20.04.2010 года по адресу: г. Тверь, Зеленый пр-д, с учетом количества зарегистрированных лиц в указанный период.

В обоснование иска Рассказова М.Ю. сослалась на то, что была зарегистрирована и фактически проживала с 02.09.1982 года до 22.02.2002 года в жилом помещении по договору социального найма, расположенном по адресу: г. Тверь, Зеленый пр-д,. В период с 22.02.2002 года по 20.04.2010 года она была зарегистрирована по новому месту жительства: г. Тверь, пос. Химинститута. Однако не зависимо от этого на нее продолжали производить начисления платы за коммунальные услуги за указанный период по адресу: г. Тверь, Зеленый пр-д,. В связи с этим она обратилась в МУП «ТДЕЗ» с заявлением о перерасчете коммунальных услуг. Однако письмом от 17.06.2011 года исх. № ей было отказано и перерасчет не произведен.

В ходе разбирательства по делу Рассказова М.Ю. уточнила исковые требования и просила обязать МУП «ТДЕЗ» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с 22.02.2002 года по 20.04.2010 года с учетом зарегистрированных лиц по адресу: <адрес>, Зеленый пр-д,, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на троих человек, а именно ФИО1, Мыжнова Д.В. и Трофимова С.С., с 24.11.2008 года по 20.04.2010 года на двоих человек, а именно Мыжнова Д.В. и Трофимова С.С.

В судебном заседании истец Рассказова М.Ю. поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам, пояснила, что в спорный период времени с 22.02.2002 года по 20.04.2010 года была зарегистрирована и фактически проживала по адресу: г. Тверь, пос. Химинститута. Однако ошибочно она также числилась зарегистрированной по адресу: г. Тверь, Зеленый пр-д. Она обращалась в различные органы, полицию, паспортный стол по поводу данного вопроса, но никто не смог пояснить, почему ее не сняли с регистрационного учета по адресу: г. Тверь, Зеленый пр-д. Полагает, что ее вины нет в том, что она продолжала числиться по Зеленому проезду, проживая и также, будучи зарегистрированной, в пос. Химинститута. Кроме того, плата за коммунальные услуги начислялась и на ее сестру после смерти ДД.ММ.ГГГГ. Против заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности возражает. Считает, что срок исковой давности ею не пропущен. О том, что она прописана по двум адресам и на нее начисляются жилищно-коммунальные услуги по адресу: г. Тверь, Зеленый проезд д.№ узнала только в сентябре 2010 году, когда обратилась при получении паспорта. Обратилась в управляющую компанию с просьбой о перерасчете платы за коммунальные услуги только 25 мая 2011 года, поскольку раньше не было времени этого сделать. В настоящий момент имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г.Тверь, Зеленый проезд она и проживающие с ней Мыжнов и Трофимов отказываются производить оплату, пока не будет произведен перерасчет.

Представитель ответчика МУП «ТДЕЗ» в судебном заседании против заявленного Рассказовой М.Ю. требования возражал частично. Просил суд применить срок исковой давности к требованиям Рассказовой М.Ю. за период с 22.02.2002 года по 22.05.2008 года, поскольку заявление истца о перерасчете платы за коммунальные услуги датировано 23.05.2011 года. Кроме того, МУП «ТДЕЗ» образовано лишь в 2004 году, а с 06.08.2004 года по Зеленому пр-ду перешел к ним в управление. За период с 2002 по 2004 года МУП «ТДЕЗ» произвести перерасчет не может, поскольку не является правопреемником ранее действовавшей организации. Кроме того, база данных лицевых счетов граждан для начисления платы за ЖКУ до 01.01.2008 года отсутствует.

Третье лицо Трофимов С.С. в судебном заседании требования Рассказовой М.Ю. поддержал, пояснил, что истица узнала о том, что прописана по двум адресам, когда потеряла паспорт. Обращалась в управляющую компанию с просьбой о произведении перерасчета, но ей было отказано.

Третьи лица ООО «ЕРКЦ», УФМС России по Тверской области и Мыжнов Д.В., будучи надлежащим образом, извещенными о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Согласно положениям ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что МУП «ТДЕЗ» является управляющей организацией дома № по Зеленому проезду в г.Твери, где в настоящее время проживает истец по настоящему иску.

Согласно агентского договора, заключенного между МУП «ТДЕЗ» и ООО «ЕРКЦ» от 17.11.2006г. №, последнее обязуется совершать от имени и за счет МУП «ТДЕЗ» действия по начислению, обработке собранных платежей с потребителей за жилищно-коммунальные и иные услуги.

Как следует из материалов дела, Рассказова М.Ю. с 22.02.2002 года по 20.04.2010 года была зарегистрирована и проживала по адресу: г. Тверь, пос. Химинститута.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что Рассказова М.Ю. в указанный период времени по адресу: г. Тверь, Зеленый пр-д, не проживала.

Согласно выписке из домовой книги от 17.11.2011 года по Зеленому пр-ду в г. Твери Рассказова М.Ю. была зарегистрирована по данному адресу с 02.09.1982 года. Снята с регистрационного учета 22.02.2002 года, убыла по адресу: г. Тверь, пос. Химинститута.

Данное обстоятельство также подтверждается сообщением Отдела АСР УФМС России по Тверской области, из которого следует, что Рассказова М.Ю. зарегистрирована по месту жительства с 25.11.2011 года по адресу: г. Тверь, Зеленый пр-д. В данный адрес она прибыла из пос. Химинститута.

Вместе с тем оплата жилищно-коммунальных услуг Рассказовой М.Ю. за период с 20.02.2002 года по 20.04.2010 года начислялась также и по адресу: г. Тверь, Зеленый пр-д, что подтверждается счетами-квитанциями, а также справкой ООО «ЕРКЦ» от 03.02.2012 года.

МУП «ТДЕЗ» было отказано Рассказовой М.Ю. в произведении перерасчета оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 20.02.2002 года по 20.04.2010 года.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 не возражал произвести перерасчет с 23.05.2011 года, при этом заявил ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца за период с 22.02.2002 года по 22 мая 2008 года.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу положений п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела, в МУП «ТДЕЗ» с заявлением о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 22.02.2002 года по 20.04.2010 года Рассказова М.Ю. обратилась 25.05.2011 года, датированным 23.05.2011 года.

Исходя из этого о нарушении своего права Рассказова М.Ю. узнала 23.05.2011 года, т.е. когда написала заявление о перерасчете.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Довод Рассказовой М.Ю. о том, что о начислении оплаты за жилищно-коммунальные услуги по адресу: г. Тверь, Зеленый пр-д ей стало известно при получении паспорта, не может быть принят судом. Согласно имеющейся в деле копии формы № 1П на Рассказову М.Ю. паспорт был ею получен 09.04.2010 года. Вместе с тем, ее заявление в МУП «ТДЕЗ» датировано 23.05.2011 года, зарегистрировано при подаче 25.05.2011 года.

Учитывая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд считает необходимым к требованиям истца об обязании ответчика произвести перерасчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 22 февраля 2002 года по 22 мая 2008 года применить срок исковой давности.

При этом судом учитывается, что истцом не заявлялось ходатайство о восстановлении пропущенного срока. По мнению истца, срок исковой давности ею не был пропущен.

Также судом установлено, что МУП «ТДЕЗ» образовано лишь в 2004 году, а с 06.08.2004 года дом по Зеленому пр-ду перешел к ним в управление. Доказательств того, что МУП «ТДЕЗ» является правопреемником ранее действовавшей управляющей организации, в материалах дела не имеется. Кроме того, база данных лицевых счетов граждан для начисления платы за ЖКУ до 01.01.2008 года отсутствует.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить иск Рассказовой М.Ю. с учетом трехгодичного срока давности и обязать произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 23.05.2008 года по 20.04.2010 года, с учетом зарегистрированных лиц по адресу: г. Тверь, Зеленый пр-д: за период с 23 мая 2008 года по 24 ноября 2008 года на троих человек, а именно ФИО1 Мыжнова Д.В. Трофимова С.С.; за период с 25 ноября 2008 года по 20 апреля 2010 года на двоих человек, а именно Мыжнова Д.В., Трофимова С.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать МУП «Тверская Дирекция Единого Заказчика» произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 23 мая 2008 года по 20 апреля 2010 года с учетом зарегистрированных лиц по адресу: г. Тверь, Зеленый пр-д, д.: за период с 23 мая 2008 года по 24 ноября 2008 года на троих человек, а именно ФИО1, Мыжнова Д.В., Трофимова С.С.; за период с 25 ноября 2008 года по 20 апреля 2010 года на двоих человек, а именно Мыжнова Д.В., Трофимова С.С.

В остальной части иска Рассказовой М.Ю. отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.И. Пыжова