Дело № 2-2080/2012 Р Е Ш Е Н И Е 08 августа 2012 года г. Тверь Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Лискиной Т.В., при секретаре Рютиной Е.С. с участием представителя истцов ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носова А.А., Емельяновой И.С., Носовой И.А. к Администрации города Твери о признании факта принятия наследства, установлении долевой собственности на наследуемый земельный участок и признании права собственности на доли земельного участка, у с т а н о в и л: Носов А.А., Емельянова И.С., Носова И.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Твери, в котором просят установить факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер №; признании права собственности на данный земельный участок, установлении долевой собственности на указанный земельный участок с учетом долей в праве собственности на жилой дом: Носову А.А. – 398/1000 доли, Емельяновой И.С. – 195/1000 доли, Носовой И.А. – 407/1000 доли. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 (отец истцом) умер ДД.ММ.ГГГГ, завещание не составил. ФИО2 (мать) умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещание не составила. По закону наследниками первой очереди являются сын – истец Носов А.А., дочь ФИО2. – истец Емельянова И.С., внучка ФИО1 – истец Носова И.А. после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В течение установленного законом срока наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Носову А.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом Тверского городского нотариального округа ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, по которому он является наследником 1/2 доли от 39/100 долей жилого дома с постройками и сооружениями, находящимися по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариус Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО5 выдала свидетельство о праве на наследство по закону, по которому истец Носов А.А. является наследником 1/3 доле от 61/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>. Истцу Емельяновой И.С. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тверского городского нотариального округа ФИО4., по которому она является наследником 1/2 доли от 39/100 долей жилого дома с постройками и сооружениями, находящихся по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>. Носовой И.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО5 по которому она является наследником 1/2 доли от 61/100 доли жилого дома с постройками и сооружениями, находящимися по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>, после смерти матери ФИО3. Таким образом, наследники приняли указанное выше наследство в общую долевую собственность: Носов А.А. – 398/1000 (195/1000 + 203/1000) доли, Емельянова И.С. – 195/1000 доли, Носова И.А. – 407/1000 доли. Наследуемый жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер №, кадастровая стоимость <данные изъяты> рубля, по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>. Наследодателю ФИО2 на основании выписки из Постановления Главы администрации г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ за № был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра по указанному выше адресу в пожизненное наследуемое владение. Наследодателю ФИО1 на основании выписки из Постановления Главы администрации г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ за № был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра по указанному выше адресу в пожизненное наследуемое владение. Для вступления в наследство необходимо определить доли владельца. Однако решение администрации о выделении доли указанного земельного участка отсутствует, в связи с чем, нотариус ФИО4 и нотариус ФИО5 отказали истцам в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на долю земельного участка, расположенного по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №. Жилой дом по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>, находится на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность с учетом долей в праве собственности на здание. В судебное заседание истцы Носов А.А., Емельянова И.С., Носова И.А. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, воспользовались правом иметь представителя. Представитель истцов по доверенностям ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации г. Твери в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. Судом установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся по<адрес>, общей площадью 600 кв. метра, для возведения жилого одноэтажного деревянного дома в 3 комнаты размером 40,08 кв. метра с надворными постройками. Договором дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил ФИО2, а последняя приняла в дар 39/100 долей домовладения, состоящего из жилого бревенчатого дома с общей полезной площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, с надворными постройками и сооружениями, находящимися по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>, и расположенного на участке земли в <данные изъяты> кв. метра, что подтверждается справкой Калининского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за №. На основании постановления Главы администрации г. Твери № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метра, а ФИО1 – земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. и ФИО1 получили свидетельства на бессрочное (постоянное) пользование вышеуказанными земельные участки. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права ФИО2 и ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество не регистрировались. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. Наследниками по закону имущества, принадлежащего ФИО1. и ФИО2 являются сын ФИО1 и ФИО2 – истец Носов А.А., дочь ФИО2 – истец Емельянова И.С. и внучка ФИО1 после смерти его дочери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - истец Носова И.А. Наличие иных наследников на имущество ФИО2. и ФИО1 судом не установлено. Представленными суду свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности истца Носова А.А. на 1/3 доли от 61/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, после смерти наследодателя ФИО1 и на 1/2 долю от 39/100 долей жилого дома с постройками и сооружениями, находящимися по вышеуказанному адресу, после смерти ФИО2. Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности истца Емельяновой И.С. на 1/2 долю от 39/100 долей жилого дома с постройками и сооружениями, находящимися по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, после смерти ФИО2 Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности истца Носовой И.А. на 122/300 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являвшейся наследником 2/3 долей недвижимого имущества, принадлежавшего ФИО1 Таким образом, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> <адрес> в <адрес>, при этом Носову А.А. принадлежит 398/1000 доли, Емельяновой И.С. – 195/1000 доли, Носовой И.А. – 407/1000 доли. В соответствии с техническим и кадастровым паспортами вышеуказанное домовладение находится на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер № В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе принятия наследства. В соответствии с ч.1, 4 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение. Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным установить факт принятия истцами наследства в виде земельного участка площадью 599 кв. метра, расположенного по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №. Поскольку, факт принятия истцами, открывшегося после смерти наследодателей наследства установлен в судебном заседании, то и требования истцов, являющихся наследниками по закону, о признание за ними права общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок также подлежит удовлетворению, так как в соответствии со ст.45 Конституции РФ, являющейся нормой прямого действия, государство гарантирует защиту прав и свобод гражданина. Решая вопрос о возможности определения долей в праве на земельный участок, суд исходит из следующего. Согласно ст.247 Гражданского Кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (далее - Закон) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно п.9 ст.3 Закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу п.3 ст.36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. Поскольку, при переводе долей истцов в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>, к единому знаменателю, доля Носова А.А. составит 398/1000 долей, Емельяновой И.С. – 195/1000 долей, Носовой И.А. – 407/1000 долей, суд считает возможным определить доли истцов на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер № расположенный по адресу: г. <адрес>, <адрес>, соответственно. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Носова А.А., Емельяновой И.С., Носовой И.А. к Администрации города Твери о признании факта принятия наследства, установлении долевой собственности на наследуемый земельный участок и признании права собственности на доли земельного участка удовлетворить. Установить факт принятия Носовым А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Емельяновой И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Носовой И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, г. <адрес> <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер № Признать за Носовым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 398/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г. <адрес> <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Емельяновой И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 195/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г. <адрес> <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Носовой И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 407/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г. <адрес> <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являвшейся наследником 2/3 доли недвижимого имущества, принадлежавшего ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Т.В. Лискина