Дело № 2–2178/12г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 сентября 2012 года г. Тверь Московский районный суд города Твери в составе: председательствующего – федерального судьи Багаевой В.Н., при секретаре Соколовой Ю.А., с участием представителя истца Мурсалова Э.Р. – Нестеровой С.В., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурсалова Э.Р., Пакшвер В.С. к Администрации Московского района г. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Мурсалов Э.Р., Пакшвер В.С. обратились в суд с иском к администрации Московского района г. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения - <адрес>. В целях улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка и выполнено переустройство, выразившиеся в устройстве дверного проема в стене между кухней и жилой комнатой площадью 17,2 кв.м.; расширении дверного проема в стене между прихожей и жилой комнатой площадью 17,2 кв.м.; демонтаже перегородки между санузлом и ванной комнатой для организации совмещенного санузла; ликвидации дверного проема входа в санузел; разборке участков стенок сантехкабины; устройстве участка перегородки между прихожей и санузлом; замене ванны на душевую кабину в совмещенном санузле. Перепланировка и переустройство произведено без согласования с органом местного самоуправления, полностью соответствует действующим нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Истец просит сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Представитель истца Мурсалова Э.Р. – Нестерова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. В судебное заседание истец Мурсалов Э.Р., Пакшвер В.С., представитель администрации Московского района г. Твери в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо – Акционерный коммерческий инновационный банк «Образование» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца Нестеровой С.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 26 ч. 1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что Мурсалов Э.Р., Пакшвер В.С. являются собственниками жилого помещения – <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С целью улучшения жилищных условий истцами без согласования с соответствующими органами была произведена перепланировка и выполнено переустройство квартиры. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка и переустройство квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из технического заключения ООО «Техническая экспертиза зданий и сооружений» следует, что после перепланировки и переустройства квартиры общее состояние основных несущих и ограждающих конструкций – работоспособное. Проведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры не снижают общую несущую способность и пространственную жесткость здания. Перепланировка и переустройство жилого помещения произведено с целью улучшения благоустройства, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. При наличии таких обстоятельств суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, выразившимся в устройстве дверного проема в стене между кухней и жилой комнатой площадью 17,2 кв.м.; расширении дверного проема в стене между прихожей и жилой комнатой площадью 17,2 кв.м.; демонтаже перегородки между санузлом и ванной комнатой для организации совмещенного санузла; ликвидации дверного проема входа в санузел; разборке участков стенок сантехкабины; устройстве участка перегородки между прихожей и санузлом; замене ванны на душевую кабину в совмещенном санузле. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий В.Н. Багаева