Дело № 2–2221/12г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 сентября 2012 года г. Тверь Московский районный суд города Твери в составе: председательствующего – федерального судьи Багаевой В.Н., при секретаре Соколовой Ю.А., с участием представителя истца Пискарева С.Ю. – Жуковой Н.М., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пискарева С.Ю. к Администрации Московского района г. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Пискарев С.Ю. обратился в суд с иском к администрации Московского района г. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование требований истец указал, что является нанимателем жилого помещения - <адрес>. В целях улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка, выразившаяся в демонтаже двух дверных блоков между прихожей и жилой комнатой площадью 18,5 кв.м.; дверного блока между комнатой площадью 18,5 кв.м. и кладовой площадью 2,4 кв.м.; части гипсолитовой перегородки между кладовой и комнатой площадью 9,8 кв.м. с последующей установкой дверного блока; дверного блока между комнатами площадью 18,5 кв.м. и 9,8 кв.м., проем замурован; а также в монтаже щитовой перегородки с дверным блоком для устройства коридора площадью 1, 2 кв.м. и кладовой площадью 1,3 кв.м.; в жилой комнате площадью 18,5 кв.м. смонтирована перегородка для устройства комнаты площадью 16,9 кв.м. и коридора площадью 1,7 кв.м. Перепланировка произведена без согласования с органом местного самоуправления, полностью соответствует действующим нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Истец просит сохранить <адрес> в перепланированном состоянии. Представитель истца Пискарева С.Ю. – Жукова Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. В судебное заседание истец Пискарев С.Ю. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель администрации Московского района г. Твери в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца Жуковой Н.М., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 26 ч. 1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что Пискарев С.Ю. является нанимателем жилого помещения – <адрес>, на основании договора социального найма. С целью улучшения жилищных условий истцом без согласования с соответствующими органами была произведена перепланировка квартиры. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из технического заключения ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» следует, что после перепланировки квартиры общее состояние основных несущих и ограждающих конструкций – работоспособное. Проведенные работы по перепланировке квартиры не снижают общую несущую способность и пространственную жесткость здания. Перепланировка жилого помещения произведена с целью улучшения благоустройства, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. При наличии таких обстоятельств суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, выразившимся в демонтаже двух дверных блоков между прихожей и жилой комнатой площадью 18,5 кв.м.; дверного блока между комнатой площадью 18,5 кв.м. и кладовой площадью 2,4 кв.м.; части гипсолитовой перегородки между кладовой и комнатой площадью 9,8 кв.м. с последующей установкой дверного блока; дверного блока между комнатами площадью 18,5 кв.м. и 9,8 кв.м., проем замурован; а также в монтаже щитовой перегородки с дверным блоком для устройства коридора площадью 1, 2 кв.м. и кладовой площадью 1,3 кв.м.; в жилой комнате площадью 18,5 кв.м. смонтирована перегородка для устройства комнаты площадью 16,9 кв.м. и коридора площадью 1,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий В.Н. Багаева