Дело № 2–2137/12г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 сентября 2012 года г. Тверь Московский районный суд города Твери в составе: председательствующего – федерального судьи Багаевой В.Н., при секретаре Соколовой Ю.А., с участием представителя истца Жукова А.А. – Горфиной Е.О., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова А.А. к Администрации Московского района г. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Жуков А.А. обратился в суд с иском к администрации Московского района г. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование требований истец указал, что является собственником жилого помещения - <адрес>. В целях улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка, выразившаяся в увеличении площади кухни с 8,1 кв.м. до 10,2 кв.м. за счёт присоединения лоджии, демонтаже дверного и оконного блоков в наружной стене кухни, разборке подоконной зоны; демонтаже встроенных шкафов для увеличения площади прихожей с 12,4 кв.м. до 13,3 кв.м.; монтаже перегородки в жилой комнате площадью 19,5 кв.м.; монтаже перегородки в коридоре площадью 5,50 кв.м. с целью разделения указанного помещения на два, в результате образовался коридор с площадью 2,30 кв.м. и кладовая с площадью 3,20 кв.м. Перепланировка произведена без согласования с органом местного самоуправления, полностью соответствует действующим нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Истец просит сохранить <адрес> в перепланированном состоянии. Представитель истца Жукова А.А. – Горфина Е.О. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. В судебное заседание истец Жуков А.А., третье лицо ФИО1., представитель администрации Московского района г. Твери в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 26 ч. 1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что Жуков А.А. является собственником жилого помещения – <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. С целью улучшения жилищных условий истцом без согласования с соответствующими органами была произведена перепланировка квартиры. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из технического заключения ООО «АРКТАР-ПРОЕКТ» следует, что после перепланировки квартиры общее состояние основных несущих и ограждающих конструкций – работоспособное. Проведенные работы по перепланировке квартиры не снижают общую несущую способность и пространственную жесткость здания. Перепланировка жилого помещения произведена с целью улучшения благоустройства, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. При наличии таких обстоятельств суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, выразившимся в увеличении площади кухни с 8,1 кв.м. до 10,2 кв.м. за счёт присоединения лоджии, демонтаже дверного и оконного блоков в наружной стене кухни, разборке подоконной зоны; демонтаже встроенных шкафов для увеличения площади прихожей с 12,4 кв.м. до 13,3 кв.м.; монтаже перегородки в жилой комнате площадью 19,5 кв.м.; монтаже перегородки в коридоре площадью 5,50 кв.м. с целью разделения указанного помещения на два, в результате образовался коридор с площадью 2,30 кв.м. и кладовая с площадью 3,20 кв.м. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий В.Н. Багаева