Дело № 2 – 1920/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2012 года г.Тверь

при секретаре Соколовой Ю.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова В.И., Новикова В.В., Новикова И.В. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Военной академии воздушно-космической обороны о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Новиков В.И., Новиков В.В., Новиков И.В. обратились в суд с иском к Военной академии воздушно-космической обороны о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № являются нанимателями <адрес> в г.Твери. Квартира является собственностью РФ. Истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, решили приватизировать указанную квартиру, обратились к ответчику с соответствующим заявлением. Договор передачи квартиры в собственность истцов не заключен. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> по 1/3 доле в праве за каждым в порядке приватизации.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечено ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

В судебное заседание истцы Новиков В.И., Новиков В.В., Новиков И.В., третье лицо Новиков К.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель истцов Румянцева Н.В. в судебном заседании. поддержала исковые требования.

Представители ответчиков ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Военной академии воздушно-космической обороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представитель Военной академии воздушно-космической обороны в письменном заявлении не признал исковые требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании установлено, что решением от ДД.ММ.ГГГГ № Новикову В.В. и членам его семьи Новикову В.В., Новикову И.В., Новикову К.В. предоставлена двухкомнатная <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с истцом и членами его семьи заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Семья истцов вселилась в жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства.

Истцы на законных основаниях вселились и проживают в спорном жилом помещении, производят оплату коммунальных услуг.

До вселения в спорное жилое помещение истцы с ДД.ММ.ГГГГ проживали и были зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>. По сообщению администрации <адрес> указанная квартира не приватизирована.

Из исследованных в судебном заседании документов следует, что истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, приобрели право на приватизацию жилого помещения. Новиков К.В. отказался от участия в приватизации спорной квартиры.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП отсутствует информация о правах истцов на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества.

На основании ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - <адрес> в г.Твери. По сообщению территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения о <адрес> в г.Твери. Согласно выписке из реестра министерства имущественных и земельных отношений Тверской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в г.Твери не проходила процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области.

Указанные обстоятельства препятствуют истцам реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Несоблюдение ответчиком требования закона об обязательной государственной регистрации своего права на недвижимое имущество не может ограничивать право истцов на приватизацию спорного жилого помещения.

Судом не установлены основания, препятствующие передаче спорной квартиры в собственность граждан. В связи с чем, суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности на жилое помещение по 1/3 доле в праве за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Новиковым В.И., Новиковым В.В., Новиковым И.В. право общей долевой собственности на <адрес> в г.Твери по 1/3 доле в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий В.Н.Багаева.