Дело № 2-2396/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 сентября 2012 года гор.Тверь Московский районный суд г.Твери в составе председательствующего – судьи Лискиной Т.В., при секретаре Рютиной Е.С. с участием представителя истца Жилищно-строительного кооператива № 97 – Кинер Д.Е. ответчиков Сивохиной В.Б., Сивохиной А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива №97 к Сивохиной В.Б., Сивохиной А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил: Жилищно-строительный кооператив № 97 обратился в суд с иском к Сивохиной В.Б., Сивохиной А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в размере <данные изъяты> рублей 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, и судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ организован Жилищно-строительный кооператив № 97, расположенный по адресу: <адрес>, для обеспечения членов кооператива жилой площадью путем строительства жилого многоквартирного дома, а так же последующей эксплуатации и управления этим домом. Собственником квартиры расположенной по адресу: г. Тверь, по. <адрес> <адрес> являлась ФИО1 на основании выплаты паевого взноса ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни вместе с ФИО1 члены ее семьи – дочь Сивохина В.Б. и внучка Сивохина А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с действующим законодательством наследник члена жилищного кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. При этом такому наследнику не может быт отказано в приеме в члены кооператива. Таким образом, Сивохина В.Б. и Сивохина А.Н. как наследники члена ЖСК № 97 ФИО1. и проживающая совместно с ней, фактически приняли наследство и стали членами кооператива ЖСК № 97. В настоящее время право собственности Сивохиной В.Б. на вышеуказанную квартиру не оформлено, что подтверждается справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о правах, зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ № и уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с действующим законодательством граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. С января 2010 года ответчики перестали вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего по лицевому счету жилого помещения, образовалась задолженность: за ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> рублей 11 копеек, за ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> рублей 15 копеек, за ДД.ММ.ГГГГ год - <данные изъяты> рублей 72 копейки. Общая сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля 98 копеек. Согласно выписке из домовой книги, в период образования задолженности, в квартире зарегистрированы Сивохина В.Б. и ее дочь Сивохина А.Н. и постоянно проживают до настоящего времени. Обязанность оплачивать коммунальные платежи ежемесячно не позднее 10 числа следующего месяца за прожитым, закреплена в п. 6.5. Устава ЖСК № 97. Расчет платежей осуществляется в соответствии с нормативами, установленными уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления. Однако ответчики не исполняют свои обязанности по оплате в течении трех лет. ЖСК № 97 были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в принадлежащем им жилом помещении: своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечивали электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами. В квартире Сивохиной В.Б. счетчики на горячую и холодную воду отсутствуют. ЖСК № 97 неоднократно обращалось к ответчикам с требованием погасить задолженность по квартплате и коммунальным платежам. В ДД.ММ.ГГГГ года в адрес Сивохиной В.Б. направлены претензии, однако ответчик свою обязанность по погашению задолженности не выполнил. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за Сивохиной В.Б. числиться задолженность по оплате коммунальных услуг и за содержание дома в размере <данные изъяты> рублей 98 копеек. Для составления искового заявления и представления интересов в суде, ЖСК № 97 обратилось в ООО «ЮрБизнесЦентр». На основании договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачено <данные изъяты> рублей платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ В судебное заседание представитель истца по доверенности Кинер Д.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам и обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Ответчики Сивохина В.Б. и Сивохина А.Н. в судебное заседание исковые требования признали в полном объеме, о чем предоставили письменное заявление. Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу ст. 39 ГПК РФ признание иска является правом ответчика. Суд не принимает признание иска ответчиком в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с п. 3 ст. 173, п. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Исковые требования истца удовлетворены в полном объеме. С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по уплате госпошлины в сумме 2414 рублей. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах. Учитывая конкретные обстоятельства дела, удовлетворение исковых требований в полном объеме, суд полагает разумными расходы на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты> рублей, подлежащими взысканию с ответчиков в пользу истца в равно долевом порядке На основании изложенного, ст.ст.153-155 Жилищного кодекса РФ, Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 97 к Сивохиной В.Б., Сивохиной А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать солидарно с Сивохиной В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сивохиной А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Жилищно-строительного кооператива № 97, ИНН №, ОГРН №, зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля 98 копеек. Взыскать с Сивохиной В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сивохиной А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Жилищно-строительного кооператива № 97, ИНН №, ОГРН №, зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, в равнодолевом порядке судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек, то есть по <данные изъяты> рублей 00 копеек с каждого. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме Председательствующий Т.В. Лискина