Дело № 2-2068/12

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11сентября 2012 года

Московский районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Першиной Т.Е.,

при секретаре Мальцевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Южный» к Федосееву В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО УК «Южный» обратилось в суд с иском к Федосееву В.В., проживающему по адресу: <адрес>, о взыскании с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. 98 коп., образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, мотивируя заявленные исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и жильцами <адрес> в г. Твери был заключен договор на управление многоквартирным домом. В соответствии с п.4.4.1 договора плата за содержание и ремонт жилых помещений и плата за коммунальные услуги, оказываемые в соответствии с настоящим договором по каждому заселенному жилому помещению, вносятся из расчета размера такой платы собственниками и нанимателями жилых помещений. Истец, в свою очередь, имеет право требовать оплаты своих услуг в соответствии с п.3.3.2 указанного выше договора. Собственники и пользователи помещений несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с разделом 5.2 договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Ответчик не исполняет свою обязанность по своевременной и полной оплате жилищно – коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем у него образовалась задолженность, что подтверждается историей возникновения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчик неоднократно предупреждался о задолженности путем направления ему очередного ежемесячного платежного документа с данными о сумме оплаты услуг истца за предыдущий месяц и с данными о ранее образовавшейся задолженности, включая сумму долга и пени за все время просрочки. На момент подачи искового заявления долг по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашен. Документов о предоставленных льготах, предусмотренных законодательством РФ, либо документов, освобождающих от оплаты услуг истцом, ответчик не представил.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией по месту его регистрации на момент рассмотрения дела. В его адрес судом были направлены копии искового заявления и прилагаемых доказательств, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству, судебные извещения, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Таким образом, извещение ответчиков произведено судом в соответствии с правилами ст. ст. 113-116 ГПК РФ.

Ст. 117 ГПК РФ предусмотрено, что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Неявку ответчиков в почтовое отделение суд расценивает, как отказ принять судебную корреспонденцию. Такое поведение ответчиков дает суду право считать их извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Согласно выписке из домовой книги <адрес> в г. Твери ответчик проживает по данному адресу, является совершеннолетним.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Южный» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, в которое входит, в том числе обеспечение предоставления коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту данного многоквартирного дома, сбор платежей за жилье и коммунальные услуги.

На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполнял свои обязанности по своевременной и полной оплате предоставляемых ему жилищно-коммунальных услу<адрес> вывод суда подтверждается историей начисления платежей. В состав задолженности в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом правомерно включены пени, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности за неисполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Каких-либо возражений относительно наличия задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг, периода, за который она образовалась, и ее размера, доказательств, опровергающих доводы истца и доказательства, представленные последним в обоснование заявленных требований, ответчиком суду представлено не было.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании изложенного суд полагает, что заявленное исковое требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. 98 коп. обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с Федосеева В.В. в пользу ООО Управляющая компания «Южный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 98 коп., а также в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты> руб. 58 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.