Дело № 2-978/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2011 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Парфеновой Т.В. при секретаре Захаровой Я.А. с участием истицы Пойменовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пойменовой А.В. к Пойменову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,установил:
Пойменова А.В. обратилась в суд с иском к Пойменову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в иске, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении вместе с истицей проживают две ее малолетние дочери. В 2009 году ответчик был зарегистрирован в данной квартире как супруг. С 2010 года они находятся в разводе. С этого момента он в квартире не проживает, его вещи в ней отсутствуют. Согласно брачному договору от 24.08.2009 года спорная квартира является собственностью Пойменовой А.В. Ответчик не несет бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Начисляемые на него платежи оплачивает истица. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета он не желает. Пойменова А.В. полагает, что у ответчика отсутствуют права на спорное жилое помещение.
В судебном заседании Пойменова А.В. иск поддержала пояснила, что указанная в иске квартира были приобретена ею и ответчиком в период брака, но за ее денежные средства. По условиям брачного договора жилое помещение принадлежит исключительно ей. Ранее ответчик, брак с которым прекращен 05.02.2011 года, периодически проживал в указанной в иске квартире, однако жилищно-коммунальные платежи ни разу не оплачивал. Ответчик выехал из квартиры в октябре 2010 года, после рождения детей. Затем в январе возвращался, но в феврале окончательно ушел, забрав все свои вещи, и более в квартире не проживал. О его месте фактического проживания истице что-либо не известно, совместного хозяйства они не ведут, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг он не принимает.
Ответчик Пойменов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил, заявлений не представил.
С учетом мнения истца судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Отдел УФМС по Московскому району г.Твери также был надлежаще извещен о дате проведения судебного заседания, своего представителя для участия в нем не направил.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся совместно проживающие с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруга, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Жилое помещение по адресу: <адрес> было приобретено Пойменовой А.В. на основании договора купли-продажи от 09.07.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 28.07.2009 года 69 АБ №.
На момент приобретения спорного жилого помещения истица состояла в браке с Пойменовым А.В.
Согласно п. 1 ст. 42 Семейного кодекса РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
В брачном договоре от 24.08.2009 года, удостоверенном нотариально, супруги определили, что приобретенная ими в период барка вышеуказанная квартира принадлежит Пойменовой А.В., является исключительно ее собственностью. Пойменов А.В. не вправе претендовать на указанную недвижимость по праву собственности как в период брака, так и после его расторжения независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут.
Пойменова А.В. вправе распоряжаться указанной недвижимостью по собственному усмотрению, вправе сдавать ее в аренду, в найм, закладывать, а также произвести ее отчуждение в любое время и в любой форме без согласия Пойменова А.В.
Согласно свидетельству I-ОН № брак истца и ответчика прекращен 05.02.2010 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г.Твери от 25.01.2010 года.
В соответствии с условиями брачного договора от 24.08.2009 года после расторжения брака спорное жилое помещение принадлежит Пойменовой А.В.
Из объяснения истицы следует, что ответчик после приобретения квартиры по вышеуказанному адресу вселился в данное жилое помещение, однако в октябре 2010 года Пойменов А.В. сначала временно, а в феврале 2011 года - постоянно выехал из спорной квартиры, забрав принадлежащие ему вещи.
Согласно выписке из домовой книги от 16.03.2011 года в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Пойменова А.В. – с 11.08.2009 года, ее супруг Пойменов А.В. – с 01.09.2009 года, дети В. и А. – с 08.11.2010 года.
В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что по смыслу частей1 и 4 статьи31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В ходе судебного разбирательства ответчик не предоставил суду доказательств сохранения семейных отношений с собственником жилого помещения после расторжения брака, наличия соглашения по вопросу пользования жилым помещением, участия в расходах по содержанию жилого помещения.
Кроме того, ответчик обеспечен собственным жилым помещением. Согласно выписке из ЕГРП от 28.03.2011 года ему на праве долевой собственности принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что с 05.02.2010 года семейные отношения истца и ответчика прекратились, ответчик, являясь бывшим членом семьи собственника квартиры, выехал из спорного жилого помещения, в расходах по его содержанию не участвует. Поскольку соглашения относительно порядка пользования квартирой, заключенного между сторонами, суду не представлено, следует признать, что Пойменов А.В. утратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права собственника.
При наличии таких обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признав ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Пойменова А.В. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Пойменова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.В.Парфенова