Дело № 2 – 976/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«20» апреля 2011 года
Московский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Поповой Е.В.,
при секретаре Харитоновой А.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Г.Н. к Селезневой А.Ю. в интересах несовершеннолетнего Селезнева С.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Киселева Г.Н. обратилась в суд с иском к Селезневой А.Ю. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Селезнева С.С., ... года рождения, сославшись в исковом заявлении на следующие обстоятельства.
Киселева Г.Н. является нанимателем жилого помещения – квартиры общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. по адресу: .... Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности Муниципального образования «город Тверь» и предоставлено истице на условиях социального найма. Совместно с истцом в жилом помещении зарегистрированы, но фактически не проживают Селезнёва А.Ю. и её несовершеннолетний сын Селезнев Семен Сергеевич. Ответчик Селезнева А.Ю. была зарегистрирована в жилом помещении ... 2001 года, несовершеннолетний сын Селезневой А.Ю. - Селезнев С.С. зарегистрирован в жилом помещении ... 2005 года. На момент регистрации Селезневой А.Ю. в жилом помещении между ней и истцом была достигнута договоренность, что регистрация будет носить временный характер, до обустройства Селезневой А.Ю. личной жизни и приобретения в собственности жилплощади. При этом ответчик не вселялась в жилое помещение, ни одного дня не проживала в квартире, никаких вещей ответчика в квартире никогда не находилось. В период времени начиная с момента регистрации в спорной квартире и до ноября 2005 года ответчик постоянно проживала по адресу: ..., начиная с ноября 2005 года ответчик постоянно проживает по адресу: ... на жилой площади своего супруга – ФИО 1 Однако, несмотря на ранее достигнутые договоренности, ответчица не снялась с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, более того, в жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний Селезнев С.С., ... года рождения. Однако указанный несовершеннолетний, так же ни одного дня не проживал в жилом помещении, не пользовался квартирой. Никаких вещей, предметов обихода и детских игрушек несовершеннолетнего в квартире никогда не находилось. Ответчик и её сын не являлись членами семьи истца, никогда не вселялись в квартиру и не проживали совместно с истцом, не вели с ним общего хозяйства, никогда не исполняли прав и обязанностей нанимателя. Регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер. Истец полагает, что ответчики не приобрели права пользования спорным жилым помещением.
В ходе производства по делу истец отказалась от требований к Селезневой А.Ю. в своих интересах и от требований к Селезневой А.Ю. в интересах несовершеннолетнего Селезнева С.С. в части снятии его с регистрационного учета в связи с добровольным исполнением ответчиками данных требований. Отказ истца от части требований, принят судом, о чем вынесено определение.
Вместе с тем, истец поддержала свои требования к Селезневой А.Ю. в интересах несовершеннолетнего Селезнева С.С. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и настаивала на их удовлетворении.
Представитель истца адвокат Сапожников А.Ю. поддержал требования истицы о признании не приобретшим право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетним Селезневым С.С. по приведенным в исковом заявлении доводам. Пояснил суду, что при поступлении Селезневой А.Ю. в стационар родительного дома, будучи прописанной в спорной квартире, был указан фактический адрес её проживания: .... Селезнев С.С. был выписан из родильного дома ... 2005 года по адресу: .... На момент выписки его родители имели разные адреса регистрации. Несовершеннолетний был зарегистрирован по месту регистрации матери Селезневой А.Ю. в кв. ... д. ... по ул. ... в г. Твери, хотя с момента рождения проживал по месту жительства и регистрации отца по адресу: .... Именно по данному адресу места жительства несовершеннолетний был вселен с момента рождения и приобрел право пользования жилым помещением. Несмотря на то, что ответчица вместе с несовершеннолетним сыном снялись с регистрационного учета в спорной квартире, в случае оформления истцом заявления на приватизацию, несовершеннолетний будет включен в него, поэтому настаивает на удовлетворении иска и просит признать Селезнева С.С. не приобретшим право пользования спорной квартирой.
Ответчик Селезнева А.Ю. в интересах несовершеннолетнего Селезнева С.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без ее участия, указав, что выполнила требования истца до вынесения решения судом. В ходе разбирательства по делу Селезнева А.Ю. пояснила, что в спорной квартире она и сын зарегистрированы с согласия Киселевой Г.Н., несмотря на регистрацию ни она, ни её сын, никогда не вселялись в кв. ... д. ... по ул. ... в гор. Твери, с ... 2001 года она проживает вместе с мужем в принадлежащем на праве собственности теще ФИО 2 частном доме по адресу: ....
Представитель третьего лица Территориального отдела социальной защиты населения г. Твери Козлова О.Е. возражений по заявленным требованиям не высказала.
Представитель третьего лица Администрации Московского района гор. Твери по доверенности Захарченко О.В. не возражала против удовлетворения судом требования истца, подтвердила, что законодательно при составлении заявления на приватизацию включения в список лиц, имеющих право на приватизацию, подлежат все несовершеннолетние, которые когда-либо были зарегистрированы в спорном жилом помещении.
Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы в Московском районе г.Твери в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры ... в доме ... по ул. ... в гор. Твери на условиях договора социального найма является Киселева Г.Н.
Вместе с ней в квартире зарегистрированы с ... 2001 года племянница Селезнева А.Ю., с ... 2005 года несовершеннолетний сын Селезневой А.Ю. – Селезнев С.С.
Как установлено судом, Селезнева А.Ю. в указанную квартиру никогда не вселялась, никогда не являлась членом семьи нанимателя, не проживала совместно с истцом в квартире и не вела общего хозяйства. В период времени, на момент регистрации в спорной квартире ... 2001 года Селезнева А.Ю. постоянно проживала по адресу: .... Как следует из справки ООО Селезнева А.С. поступила в стационар родильного дома ... 2005 года, прописанная по адресу: ..., фактическое место проживания: .... Селезнев С.С., ... года рождения, выписан из родильного дома ...2005 года по адресу: ....
С указанного времени Селезнева А.Ю. вместе с несовершеннолетним сыном Селезневым С.С. постоянно проживают по адресу: ..., вместе с супругом Селезневой А.Ю. и отцом ребенка Селезнева С.С.
В ходе производства по делу Селезнева А.Ю. данные обстоятельства признала, добровольно снялась вместе с сыном Селезневым С.С. с регистрационного учета в спорной квартире. Фактически ответчик согласилась с тем, что ни она, ни её сын не приобрели право пользования спорной квартирой.
В соответствии со ст. 20 ч. 2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Судом установлено, что Селезнев С.С. с момента рождения проживал в принадлежащем на праве собственности его бабушке жилом доме по адресу: ..., вместе со своими родителями. В связи с чем, у него возникло право пользования указанным жилым домом, а не спорной квартирой. В связи с чем, исковые требования о признании Селезнева С.С. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой ... в доме ... по ул. ... в гор. Твери не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Селезнева С.С. не приобретшим право пользования квартирой ... в доме ... по улице ... в городе Твери.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: