Дело № 2 – 855/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Пержуковой Л.В., при секретаре Зайцевой Ю. Н.,
с участием истицы Громовой В. Ф., третьих лиц Лисёнковой Л. Ф. и Монахова А. И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громовой В.Ф. к Громовой М.Ю., Громову Н.Д., Громову И.Д., Громову Д.Н., УФМС России по Тверской области в лице отдела в Московском районе г. Твери о признании не приобретшими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Громова В. Ф. обратилась в суд с иском к Громовой М. Ю., Громову Н. Д., Громову И.Д., Громову Д.Н., УФМС России по Тверской области в лице отдела в Московском районе г. Твери о прекращении их права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что с … года она является собственником 24/100 долей дома № … по ул. … г. Твери. На указанной жилплощади зарегистрированы ответчики, которые ни одного дня в указанном жилом доме не проживали и проживают у своих родственников по адресу: г. Тверь, ул. …, д. …, кв. …. В настоящее время жилое помещение истицы стало непригодным для проживания, денег на его восстановление у нее нет, поэтому она намерена продать принадлежащую ей долю в данном жилом доме, чему регистрация ответчиков препятствует.
В ходе рассмотрения дела истицей был изменен предмет иска, она просила суд признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением со снятием их с регистрационного учета.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, поясняла, что жилой дом № … по ул…. в г. Твери ранее принадлежал ее матери ФИО 1, которая подарила ей вначале 23/100 доли данного жилого дома, которые в связи с получением квартиры Громова В. Ф. подарила своему племяннику. Впоследствии … года ФИО 1 подарила ей 24/100 доли данного жилого дома. 53/100 доли этого дома в … году ФИО 1 продала Монахову А. И. В 1988 году в связи с предполагаемым сносом жилого дома в целях последующего получения квартиры в нем был зарегистрирован сын истицы Громов Д. Н., который никогда не вселялся в этот дом, не проживал в нем и не собирался этого делать. Как ранее, так и в настоящее время он вместе с истицей проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире № … дома № … по ул. … г. Твери. В 1990 году он заключил брак с Громовой М. Ю., она также была зарегистрирована в спорном доме, затем там же были зарегистрированы и их дети Громов И. Д. и Громов Н. Д. Их регистрация была произведена без намерения пользоваться данным жилым помещением, ее целью также было последующее получение жилья. Как и Громов Д. Н., его жена и дети никогда не вселялись, не проживали в данном помещении и не намеревались это делать. В … году брак между Громовой М. Ю. и сыном истицы был расторгнут. Членами семьи истицы Громова М. Ю. и ее дети не являются. Сын истицы не возражает против снятия его с регистрационного учета по данному адресу. В 2007 году части дома, принадлежащие истице и ее племяннику, были практически полностью уничтожены в результате пожара, в пожаре погиб и племянник с его женой. В настоящее время условия для проживания в принадлежащей истице части дома отсутствуют, нет воды, света, отопления. Для ее восстановления требуются значительные денежные средства, которые у истицы отсутствуют. Она намерена продать свою часть дома, однако в связи с регистрацией ответчиков в жилом помещении сделать это затруднительно.
Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Лисёнкова Л. Ф. и Монахов А. И. заявленный иск поддержали. Лисенкова Л. Ф. полностью подтвердила те обстоятельства, о которых сообщила суду истица, в том числе и то, что ответчики никогда не вселялись и никогда не проживали в спорном жилом помещении.
Ответчица Громова М. Ю., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Ранее в ходе рассмотрения дела возражала против удовлетворения иска, поясняя, что она, а впоследствии и ее дети, были зарегистрированы на спорную жилплощадь матерью истицы ФИО 1 после заключения брака между ней и Громовым Д.Н. Намерения проживать в указанном жилом помещении у них не было, и объективная возможность для этого отсутствовала, поскольку та часть дома, которую занимала ФИО 1 представляла собой одну маленькую комнату. Регистрация по данному адресу была произведена для возможного последующего получения квартир, поскольку ранее в случае сноса дома имелась реальная возможность разрешить жилищную проблему. Первый год семейной жизни Громовы М. Ю. и Д. Н. жили в г. …, затем возвратились в г. Тверь. В … году брак Громовой М. Ю. и Громова Д. Н. был расторгнут. Громова М. Ю. навещала ФИО 1, при этом поднимался вопрос об их выписке, однако ФИО 1 против этого возражала, полагая, что им будут выделены квартиры вместо этого ветхого жилья. В итоге квартира была предоставлена только ФИО 1. Истица и ее дети с 2007 года по настоящее время состоят в очереди на получение муниципального жилья, будучи признанными малоимущими. Финансовое положение ее семьи не позволяет ей приобрести собственное жилье иным способом. По месту регистрации ее мужа зарегистрирован ее третий ребенок. Громов И. Д. на период обучения в ГОУ 1 проживает в общежитии указанного лицея. Сын Громов Н. Д. проживает по месту жительства ее родителей в их трехкомнатной квартире по адресу: г. Тверь, ул. …, д. …, кв. …, где помимо него и родителей проживает семья ее родной сестры. В настоящее время она со своим мужем ФИО 2 и третьим сыном занимает квартиру № … дома №. . по ул. … в г. Твери по договору найма жилого помещения. Намерения вселяться в принадлежащую истице часть дома ни у нее, ни у ее детей нет, кроме того, это не возможно с учетом состояния жилого помещения, но иное жилое помещение, в котором они могли бы быть зарегистрированными в настоящее время отсутствует.
Ответчик Громов И.Д., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее в ходе рассмотрения дела он поддерживал позицию ответчицы Громовой М. Ю.
Ответчики Громов Н. Д. и Громов Д. Н., извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по существу иска не представили.
Представители ответчика УФМС России по Тверской области в лице отдела в Московском районе г.Твери в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, письменно просили суд о рассмотрении дела их отсутствии.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что истице на основании договора дарения доли жилого дома от … года, заключенного между ней и ее матерью ФИО 1 принадлежат 24/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № … по ул. … в г. Твери (свидетельство о государственной регистрации права …).
Судом установлено, что в 1988 году в спорном жилом помещении был зарегистрирован сын истицы Громов Д. Н., в 1990 году – его жена Громова М. Ю., в 1991 году – их сын Николай, родившийся … года, а в 1992 года – их сын Игорь, родившийся …. года.
Судом установлено, что … года брак между Громовой М. Ю. и Громовым Д. Н. был расторгнут (свидетельство о расторжении брака …).
По смыслу ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, а также ст. 127 ЖК РСФСР регистрации ответчиков по месту жительства не достаточно для приобретения права пользования жилым помещением. Право пользования жилым помещением возникает не в силу регистрации, а в силу фактического вселения с соблюдением установленного законом порядка.
В судебном заседании установлено, что ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали в нем вместе с собственником и не были намерены это делать. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, третьих лиц, ответчиков Громовой М. Ю. и Громова И. Д.
Кроме того, Громова М. Ю., Громов Н. Д. и Громов И. Д. в настоящее время не являются членами семьи истицы. Громова М. Ю. на основании договора найма жилого помещения от … года, заключенного между ФИО 3 и ее мужем ФИО 2, проживает в квартире № … дома № … по ул. … в г. Твери. Громов Д. Н. проживает в квартире истицы в качестве члена ее семьи по адресу: г. Тверь, ул. …, д. № …, кв. № …. Громов И. Д. на период обучения в ГОУ 1 г. Твери проживает в общежитии указанного лицея, а Громов Н. Д. в качестве члена семьи проживает у родителей Громовой М. Ю. по адресу: г. Тверь, ул. …, д. …, кв. ….
Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.
Регистрация ответчиков в данном жилом помещении ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.
При наличии таких обстоятельств суд считает необходимым признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием их с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Громову М.Ю., Громова Н.Д., Громова И.Д., Громова Д.Н. не приобретшими право пользования жилым домом № … по улице … в г.Твери.
Обязать УФМС России по Тверской области в лице отдела в Московском районе г. Твери снять Громову М.Ю., Громова Н.Д., Громова И.Д., Громова Д.Н. с регистрационного учета по этому адресу.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий