Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 года
Московский районный суд города Рязани
В составе председательствующей судьи Н.А. Невской
с участием истца Хабарова А.В.,
адвоката в интересах истца Хабарова А.В. - ФИО1 по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года,
ответчицы Гавриловой Н.В.,
представителя ответчицы Гавриловой Н.В. - ФИО2 по письменному заявлению,
при секретаре судебного заседания И.В. Савушкиной
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда исковое заявление Хабарова А.В. к Гавриловой Н.В. о взыскании денежной компенсации за долю жилого помещения, взыскании судебных расходов,
установил:
Хабаров А.В. обратился в суд с иском к Гавриловой Н.В. о взыскании денежной компенсации за долю жилого помещения.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности 3-х комнатной квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... ..., право собственности на указанную долю квартиры зарегистрировано за Хабаровым А.В. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.
В иске указано, что ответчица Гаврилова Н.В. является вторым сособственником указанного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., улица ..., ... квартира ...
Хабаров А.В. в иске ссылается на то обстоятельство, что между сособственниками жилого помещения - квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... ... не сложился порядок пользования указанным жилым помещением, ответчица Гаврилова Н.В. чинит препятствия истцу в пользовании спорной квартирой, сменила входную дверь в квартиру, ключ от входной двери передать истцу Хабарову А.В. отказывается.
Поскольку, по соглашению сторон установить порядок пользования спорным жилым помещением невозможно, выдел 1/2 доли квартиры невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей совместной собственности, истец Хабаров А.В. просит суд взыскать с ответчицы Гавриловой Н.В. денежную компенсацию в сумме 1000 000 рублей за 1/2 доли в праве общей долевой собственности 3-х комнатной квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... ... с переходом права собственности к Гавриловой Н.В.
Кроме того, истец Хабаров А.В. просит суд взыскать с ответчицы Гавриловой Н.В. в его пользу расходы по уплате госпошлины за подачу искового заявления в суд в сумме 13 200 рублей.
В судебном заседании истец Хабаров А.В., адвокат ФИО1, уточнили заявленные исковые требования, просят суд взыскать с ответчицы Гавриловой Н.В. денежную компенсацию в сумме 1000 000 рублей за 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... с переходом права собственности к Гавриловой Н.В., расходы по уплате госпошлины в сумме 13 200 рублей, расходы на оплату услуг представителя - адвоката ФИО1 в размере 25 000 рублей.
Ответчица Гаврилова Н.В., ее представитель ФИО2, действующий на основании письменного заявления, приобщенного к материалам в деле, в судебном заседании заявленные исковые требования о взыскании с Гавриловой Н.В. в пользу Хабарова А.В. денежной компенсации в сумме 1000 000 рублей за 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... с условием перехода права собственности на указанное жилое помещение к Гавриловой Н.В., о взыскании расходов по уплате госпошлины в сумме 13 200 рублей признали в полном объеме, о чем ответчица Гаврилова Н.В. расписалась в протоколе судебного заседания, с требованиями о взыскании расходов на оплату услуг адвоката в сумме 25 000 рублей не согласились, считают требуемую сумму завышенной, необоснованной и несоразмерной.
Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчице Гавриловой Н.В. разъяснены и понятны.
Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истца Хабарова А.В., адвоката ФИО1 в интересах Хабарова А.В., объяснения ответчицы Гавриловой Н.В., ее представителя ФИО2, действующего по письменному заявлению, суд принимает признание ответчицей Гавриловой Н.В. иска в части взыскания с Гавриловой Н.В. в пользу Хабарова А.В. денежной компенсации в сумме 1000 000 рублей за 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... с условием перехода права собственности на указанное жилое помещение к Гавриловой Н.В., и о взыскании расходов по уплате госпошлины в сумме 13 200 рублей, усматривает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ, «1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе».
Часть 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, принимая во внимание признание ответчицей Гавриловой Н.В. исковых требований о взыскании с Гавриловой Н.В. в пользу Хабарова А.В. денежной компенсации в сумме 1000 000 рублей за 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... с переходом права собственности к Гавриловой Н.В., и о взыскании расходов по уплате госпошлины за подачу искового заявления в суд в сумме 13 200 рублей, суд находит заявленные исковые требования в части взыскания денежной компенсации за долю жилого помещения, взыскания госпошлины подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании Дата обезличена года, при рассмотрении настоящего гражданского дела интересы истца Хабарова А.В. представлял адвокат ФИО1
В соответствии с п.1 ст. 100 ГПК РФ, «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах».
Учитывая правила названной статьи, требования Хабарова А.В. о взыскании в его пользу денежной суммы в размере 25 000 рублей на оплату услуг представителя, суд считает несоразмерными, поскольку обоснованность и разумность требуемой суммы доказательствами стороной истца не подтверждены, в связи с чем, суд находит разумным и подлежащим взысканию с ответчицы Гавриловой Н.В. в пользу Хабарова А.В. расходы на оплату услуг адвоката в сумме 3000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Гавриловой Н.В. в пользу Хабарова А.В. денежную компенсацию в сумме 1000 000 (Один миллион) рублей за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... ..., с переходом права собственности на 3-х комнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... ..., общей площадью 62,6 кв.м, площадью квартиры 61,3 кв.м, в том числе жилая 41,2 кв.м к Гавриловой Н.В., Дата обезличена года рождения.
Взыскать с Гавриловой Н.В. в пользу Хабарова А.В. расходы по уплате госпошлины в сумме 13 200 (Тринадцать тысяч двести) рублей, расходы на оплату услуг адвоката в сумме 3000 (Три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд города Рязани в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Н.А. Невская