Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Московский районный суд города Рязани
В составе председательствующей судьи Н.А. Невской
с участием представителя истца Администрации <адрес> - Е.В. Ховрачевой на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ,
адвоката в интересах ответчика Симоняна А.Е. - Стельмах В.К. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ООО УО «Класс-Р» - Комраковой Л.В. на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на один год,
при секретаре судебного заседания И.В. Савушкиной
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к Абдулгамидову И.И.о., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Абдулгамидова Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулгамидова Джейхуна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулгамидова Эльнура, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Симоняну А.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
Администрация <адрес>, в лице главного специалиста-юрисконсульта Ховрачевой Е.В. на основании доверенности, обратилась в суд с иском к Абдулгамидову И.И.о., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - Абдулгамидова Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулгамидова Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулгамидова Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Симоняну А.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – комнатой № 10, расположенной в <адрес>.
В обоснование иска указано, что согласно Постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме в муниципальную собственность жилого дома и общежитий от общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплутационное управление», <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> принят в муниципальную собственность.
В настоящее время в комнате №10, расположенной в <адрес> зарегистрированы ответчики - Симонян А.Е., Абдулгамидов И.И.о. и его несовершеннолетние дети – Адбулгамидов Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулгамидов Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулгамидов Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Представитель Администрации <адрес> указывает, что с момента приема общежития - <адрес> в муниципальную собственность и в настоящее время ответчики Симонян А.Е., Абдулгамидов И.И.о. и его несовершеннолетние дети в комнате №10, расположенной в указанном доме не проживают, в указанное жилое помещение никогда не вселялись, в нем не проживали, плату за содержание жилья и коммунальные услуги никогда не вносили.
С момента вселения в общежитие в ДД.ММ.ГГГГ году и по настоящее время ответчик Абдулгамидов И.И.о. совместно с членами своей семьи постоянно проживают в комнате №, расположенной в <адрес>, вносит плату за содержание жилья и коммунальные услуги за комнатой № 10 по месту фактической регистрации, однако, размер платы за жилое помещение, взыскиваемой с Абдулгамидова И.И.о. за семью, состоящую из 4-х человек, определяется исходя из общей площади занимаемого жилого помещения – комнаты № 18, расположенной в <адрес>.
Лицевой счет на оплату за содержание жилья и коммунальные услуги на имя ответчика Симоняна А.Е., зарегистрированного в комнате № 10, расположенной в <адрес> не открывался.
Ссылаясь на то обстоятельство, что решением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Абдулгамидова И.И.о., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей к Администрации <адрес> о признании право пользования жилым помещением – комнатой № 18, расположенной в <адрес>, представитель Администрации <адрес>, действующая на основании доверенности Ховрачева Е.В. просит суд признать ответчиков Симоняна А.Е., Абдулгамидова И.И.о. и его несовершеннолетних детей – Абдулгамидова Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулгамидова Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулгамидова Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением – комнатой № 18 в <адрес>.
В судебном заседании представитель Администрации <адрес>, действующая на основании доверенности Ховрачева Е.В., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду объяснила, что согласно Постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме в муниципальную собственность жилого дома и общежитий от общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплутационное управление», общежитие, расположенное по адресу: <адрес> принято в муниципальную собственность. В комнате №10, расположенной в <адрес> ответчик Абдулгамидов И.И.о. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, его несовершеннолетние дети: Абдулгамидов Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Абдулгамидов Д., ДД.ММ.ГГГГ года в указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний Абдулгамидов Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Симонян А.Е. зарегистрирован в комнате № 10, расположенной в общежитии по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Абдулгамидов И.И.о. с момента принятия в ДД.ММ.ГГГГ году общежития в муниципальную собственность, в комнате № 10, расположенной в <адрес> не проживает, постоянно с момента вселения в общежитие в ДД.ММ.ГГГГ году и по настоящее время проживает с семьёй в комнате № 18 общежития. Несовершеннолетние дети Абдулгамидова И.И.о. никогда в комнату № 10, расположенную в <адрес> не вселялись, с момента рождения и по настоящее время проживают в комнате № 18 общежития.
Ховрачева Е.В. суду объяснила, что факт регистрации ответчика Абдулгамидова И.И.о. и его несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении не подтверждает факт пользования указанным жилым помещением. Кроме того, вступившим в законную силу решением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Абдулгамидовым И.И.о. и его несовершеннолетними детьми признано право пользования жилым помещением – комнатой № 18, расположенной в <адрес>.
Ответчик Симонян А.Е. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, плату за содержание жилья и коммунальные услуги никогда не вносил, лицевой счет на оплату за содержание жилья и коммунальные услуги на имя ответчика Симоняна А.Е., зарегистрированного в комнате № 10, расположенной в <адрес> не открывался.
Ховрачева Е.В. просит суд исковые требования Администрации <адрес> удовлетворить полностью, признать ответчиков Симоняна А.Е., Абдулгамидова И.И.о., несовершеннолетних Абдулгамидовых Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением – комнатой № 10, расположенной в <адрес>.
Ответчик Абдулгамидов И.И.о., адвокат Макарова Л.А. в интересах ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Абдулгамидова И.И.о., адвоката Макаровой Л.А.
Ответчик Симонян А.Е. в судебное заседание не явился, судебные повестки направлялись по указанному в исковом заявлении адресу, в соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика Симоняна А.Е.
Адвокат Стельмах В.К., действующий в интересах ответчика Симоняна А.Е. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований о признании Симоняна А.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой № 10, расположенной в <адрес>.
Представитель ООО УО «Класс-Р», действующая на основании доверенности Комракова Л.В., заявленные исковые требования поддержала, суду объяснила, что ООО УО «Класс-Р» является обслуживающей организацией муниципальных общежитий, решением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за ответчиком Абдулгамидовым И.И.о. и его несовершеннолетними детьми признано право пользования жилым помещением – комнатой № 18, расположенной в <адрес>. Указанным решением установлено, что Абдулгамидов И.И.о. в комнату № 10, расположенную в <адрес> никогда не вселялся, как не вселялись в спорное жилое помещение и его несовершеннолетние дети – Абдулгамидов Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулгамидов Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулгамидов Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После вступления в законную силу решения Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Абдулгамидов И.И.о. в нарушение требований законодательства действий по снятию с регистрационного учета из комнаты № 10, расположенной в <адрес> не производит, обращался в ООО УО «Класс-Р» с требованием о передаче ему ключей от спорного жилого помещения. Ответчик Симонян А.Е. никогда в комнату № 10 общежития не вселялся, в ней не проживал, плату за содержание жилья и коммунальные услуги не вносил, лицевой счет на имя Симоняна А.Е. на оплату за содержание жилья и коммунальных платежей не открывался.
Представитель Управления образования, науки и молодежной политики Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя Администрации <адрес>, действующую на основании доверенности Ховрачеву Е.В., адвоката Стельмах В.К. в интересах ответчика Симоняна А.Е., представителя ООО УО «Класс-Р», действующую на основании доверенности Комракову Л.В., показания свидетелей М.Г.Ю., А.В.П., суд приходит к следующему.
Как усматривается из приобщенной к материалам в деле копии Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, общежитие, расположенное в <адрес> принято в муниципальную собственность от ООО «Жилищно-эксплуатационное управление».
Судом установлено, что на момент возникновения спорных правоотношений действовал Жилищный кодекс РСФСР. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определялся Примерным положения об общежитиях, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР № 328 от 11.08.1988 года (в ред. постановления Правительства РФ от 23.07.1993 г.). Согласно п.2 Положения «общежития предназначаются для проживания рабочих, студентов, учащихся, а также граждан в период их работы или учебы. На основании п.10 указанного Положения жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается».
Следуя ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Из смысла ст. 7 названного закона следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, с момента вступления в силу названного Федерального закона утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В силу ст. 209 ГК РФ, «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
В судебном заседании бесспорно установлено, что решением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, копия которого приобщена к материалам в деле, удовлетворены исковые требования Абдулгамидова И.И.о., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением. Признано за Абдулгамидовым И.И.о., несовершеннолетними Абдулгамидовыми Р., ДД.ММ.ГГГГ, Д., ДД.ММ.ГГГГ, Э., ДД.ММ.ГГГГ пользования жилым помещением – комнатой № 18, расположенной в <адрес>.
В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ «обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда».
Таким образом, стороны и другие лица, участвующие в деле, освобождаются от доказывания преюдициально установленных фактов, поскольку они уже установлены вступившим в законную силу судебным решением.
Вышеназванное решение Московского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено в судебном заседании, обосновано в решении суда ответчик Абдулгамидов И.И.о. в ДД.ММ.ГГГГ вселен и в настоящее время проживает со своими несовершеннолетними детьми Абдулгамидовыми Р., ДД.ММ.ГГГГ, Д., ДД.ММ.ГГГГ, Э., ДД.ММ.ГГГГ в комнате № 18, расположенной в <адрес>, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги за комнату № 10 общежития по месту фактической регистрации, однако, размер платы за жилое помещение, взыскиваемой с ответчика Абдулгамидова И.И.о. за семью, состоящую из 4-х человек, определяется, исходя из общей площади комнаты № 18.
Несовершеннолетние дети ответчика Абдулгамидова И.И.о.- Абдулгамидов Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулгамидов Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулгамидов Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные в комнате №10, расположенной в <адрес>, никогда не вселялись в указанное жилое помещение, в нем не проживали, с момента рождения проживают с родителями по адресу: <адрес> комната 18.
В соответствии с ч.2 ст. 20 ГК РФ, «местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительство их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов».
В судебном заседании бесспорно установлено и подтверждено объяснениями представителя Администрации <адрес>, действующей на основании доверенности Ховрачевой Е.В., приобщенной к материалам в деле копией поквартирной карточки, что в комнате № 10, расположенной в <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время - ответчик Симонян А.Е., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время - ответчик Абдулгамидов И.И.о., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время несовершеннолетние дети ответчика Абдулгамидова И.Ио. – Абдулгамидовы Р., ДД.ММ.ГГГГ, Д., ДД.ММ.ГГГГ, Э., ДД.ММ.ГГГГ.
Из объяснений в судебном заседании представителя ООО УО «Класс-Р» - Комраковой Л.В. усматривается, что лицевой счет на имя ответчика Симоняна А.Е. не открывался, плату за жилое помещение - комнату № 10, расположенную в <адрес> Симонян А.Е. никогда не вносил.
Допрошенные в судебном заседании свидетели М.Г.Ю., зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес>, А.В.П., работающая мастером по благоустройству в ООО УО Класс-Р» показали, что ответчики Симонян А.Е., Абдулгамидов И.И.о. и его несовершеннолетние дети никогда в комнату № 10, расположенную в <адрес> не вселялись, в ней не проживали. В настоящее время спорное жилое помещение опечатано, в нем никто не проживает, никаких вещей в комнате не имеется. Абдулгамидов И.И.о. и члены его семьи с момента вселения и в настоящее время постоянно проживают в комнате № 18, расположенной в <адрес>.
Следуя ч.1ст. 17 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, «жилое помещение предназначено для проживания граждан». Невыполнение этого условия дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы собственника жилья.
Факт регистрации на жилой площади является административным актом и не порождает права на жилую площадь, что соответствует разъяснениям в Постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч.1 и 2. ст. 54 ЖК РСФСР согласно которым «регистрация (прописка) или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище».
Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчики Симонян А.Е., Абдулгамидов И.И.о., несовершеннолетние Абдулгамидовы Р., ДД.ММ.ГГГГ, Д., ДД.ММ.ГГГГ, Э., ДД.ММ.ГГГГ не приобрели право пользования указанным жилым помещением - комнатой № 10, расположенной в <адрес>.
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку, истец – Администрация <адрес> освобожден от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию с ответчиков Абдулгамидова И.И.о., Симоняна А.Е. в доход бюджета государственная пошлина в размере <данные изъяты> с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Администрации <адрес> к Абдулгамидову И.И.о., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Абдулгамидова Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулгамидова Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулгамидова Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Симоняну А.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Абдулгамидова И.И.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего Абдулгамидова Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего Абдулгамидова Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего Абдулгамидова Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - комнатой № 10, расположенной в <адрес>.
Признать Симоняна А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой № 10, расположенной в <адрес>.
Взыскать с Абдулгамидова И.И.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход бюджета госпошлину в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Симоняна А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход бюджета госпошлину в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд города Рязани в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Н.А. Невская