об изменении долей в праве собственности на жилой дом

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Московский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего судьи Соцковой А.А.,

с участием истца Фроловой Н.Ф.,

ответчиков Милициной Е.С., Никифорова А.И., Яшина Г.М., Яшина С.М.,

при секретаре Аристава Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Фроловой Н.Ф. к Милициной Е.С.Левушкиной О.В. Яшин С.М. об изменении долей в праве собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Фролова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Милициной Е.С., Левушкиной О.В., Никифорову А.И., Яшину Г.М., Яшину С.М. об изменении долей в праве собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного домовладения являются ответчики Милицина Е.С. – <данные изъяты> доли, Левушкина О.В. – <данные изъяты> доли, Никифоров А.И. – <данные изъяты> доли, Яшин Г.М. – <данные изъяты> доли, Яшин С.М. – <данные изъяты> доли. Дом фактически разделен между сособственниками.

Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью: по документам – <данные изъяты> кв.м.; фактически – <данные изъяты> кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ истцом в к части дома, находящейся в её пользовании возведена пристройка <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с чем площадь жилого дома в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м.

В добровольном порядке заключить соглашение об изменении размере долей в праве собственности на жилой дом ответчика не согласились, в связи с чем истец вынеждена обратиться в суд.

Исходя из изложенного, истец просит суд изменить размер долей в праве собственности на жилой дом <адрес>, признав за: Фроловой Н.Ф. право собственности на <данные изъяты> доли; Милициной Е.С. право собственности на <данные изъяты> доли; Никифоровым А.И. право собственности на <данные изъяты> доли; Яшин С.М. право собственности на <данные изъяты> доли; Яшиным Г.М. право собственности на <данные изъяты> доли; Левушкиной О.В. право собственности на <данные изъяты> доли.

В судебном заседании, истец Фролова Н.Ф. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Милицина Е.С., Никифоров А.И., Яшин Г.М., Яшин С.М., в судебном заседании заявленные исковые требования признали.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик Левушкина О.В., надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного домовладения являются ответчики Милицина Е.С. – <данные изъяты> доли, Левушкина О.В. – <данные изъяты> доли, Никифоров А.И. – <данные изъяты> доли, Яшин Г.М. – <данные изъяты> доли, Яшин С.М. – <данные изъяты> доли. Дом фактически разделен между сособственниками.

Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью: по документам – <данные изъяты>.; фактически – <данные изъяты> кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ году истцом за счет собственных средств построена пристройка литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. к своей части дома.

Кроме того в результате уточненных измерений Рязанского БТИ, площадь дома увеличилась на <данные изъяты> кв.м. Таким образом, изменилась общая площадь дома и вместо <данные изъяты> кв.м. она стала составлять <данные изъяты> кв.м.

Данные обстоятельства подтверждены в материалах дела: копией технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ; реестром Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о государственной регистрации права на имя Фроловой Н.Ф.; копией регистрационного удостоверения Рязанского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ; копией договора об изменении размера долей в жилом строении от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец пользуется: частью дома по литерой <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. (жилое помещение); пристройкой под литерой <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. (кухня); холодным коридором <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., всего, с учетом округления до целого числа – 21 кв.м.

Ответчик Милицина Е.С. пользуется: жилой комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м.; коридором <данные изъяты> кв.м.; жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м., кухней <данные изъяты> кв.м., всего, с учетом округления до целого числа – <данные изъяты> кв.м.

Ответчики Левушкина О.В., Никифоров А.И., Яшин Г.М., Яшин С.М. пользуются: жилыми комнатами литер <данные изъяты> кв.м.; жилая комната литер <данные изъяты> кв.м.; кухня литер <данные изъяты> кв.м.; жилая комната литер <данные изъяты> кв.м.; кладовая литер <данные изъяты> кв.м., всего <данные изъяты> кв.м., то есть, с учетом округления до целого числа – по <данные изъяты> кв.м. на каждого.

Исходя из того, что, с учетом округления до целого числа, площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. (согласно приведенных выше данных), доли сособственников будут составлять: Фроловой Н.Ф. - <данные изъяты> доли; Милициной Е.С. - <данные изъяты> доли; Никифорова А.И. - <данные изъяты> доли; Яшина С.М. - <данные изъяты> доли; Яшина Г.М. - <данные изъяты> доли; Левушкиной О.В. - <данные изъяты> доли.

Оценивая все установленные судом обстоятельства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

РЕШИЛА:

Исковые требования Фроловой Н.Ф. к Милициной Е.С., Левушкиной О.В. Никифорову А.И., Яшину Г.М., Яшину С.М. об изменении долей в праве собственности на жилой дом удовлетворить.

Изменить размер в праве собственности на жилой <адрес>, признав за:

Фроловой Н.Ф. право собственности на <данные изъяты> доли;

Милициной Е.С. право собственности на <данные изъяты> доли;

Никифоровым А.И. право собственности на <данные изъяты> доли;

Яшин С.М. право собственности на <данные изъяты> доли;

Яшиным Г.М. право собственности на <данные изъяты> доли;

Левушкиной О.В. право собственности на <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 10 дней через Московский районный суд г. Рязани.