Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.РязаньМосковский районный суд г. Рязани в составе:
председательствующего судьи Черносвитовой Н.А.,
с участием истца Тюнькиной А.В.,
представителя истца В.А.А. действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика - адвоката З.Г.Н. представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Мухиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Тюнькиной А.В. к Тюнькиной В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Тюнькина А.В. обратилась в суд с иском к Тюнькину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>. Кроме неё в данной квартире в качестве членов семьи зарегистрированы её сын, Т.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внук, Т.Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также бывший супруг Тюнькин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак с которым расторгнут по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. В 1998 году бывший супруг Тюнькин В.А. выехал из квартиры по неизвестному адресу, забрав все свои вещи, и с этого времени в квартире не проживает. Никаких препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинились. Её сын Т.Е.В. обращался в Московский РОВД с заявлением о розыске Тюнькина В.А. На его заявление из оперативно-розыскной части № по линии Уголовного розыска УВД по <адрес> был получен ответ №/Т-2 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в настоящее время Тюнькин В.А. проживает в <адрес>, но поддерживать отношения с ними он не желает. Точный адрес его места жительства не сообщается. На протяжении всего времени с 1998 года она вынуждена полностью нести бремя расходов по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, в том числе и за ответчика. В 2006 году она вынуждена была обратиться в судебный участок № объединенного судебного участка <адрес> с исковым заявлением о возмещении с ответчика расходов, выплаченных за содержание жилья и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение о взыскании с ответчика в его пользу в счет возмещения расходов, выплаченных за содержание жилья и коммунальные услуги, в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Однако до настоящего времени данная сумма ответчиком не выплачена в связи с тем, что место его жительства неизвестно.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Ответчик Тюнькин В.А. добровольно выехал на иное постоянное место жительства, не несет бремя расходов на содержание жилья и коммунальные услуги, и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
На основании изложенного Тюнькина А.В. просит признать Тюнькина В.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.
В судебном заседании истец Тюнькина А.В. и её представитель В.А. исковые требования поддержали в полном объеме, по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении, пояснив, что Тюнькин А.В. в 1998 году добровольно покинул спорное жилое помещение, забрав все свои вещи и больше не возвращался. Он добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением по договору найма, так как не реализует право пользования на протяжении нескольких лет и не исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма. Последнее время он злоупотреблял спиртными напитками, вещи из дома пропивал, когда стало не на что жить, уехал к матери в <адрес>, коммунальные платежи не оплачивает, она одна их оплачивает с 1995 года.
Ответчик Тюнькин В.А.. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что в настоящее время место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со статьей 119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Тюнькина В.А. по последнему известному месту жительства с участием назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве представителя.
Представитель ответчика - адвокат З.Г.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, считает, что не представлено доказательств добровольности выезда ответчика из жилого помещения, сведений, что у ответчика в собственности имеется другое жилое помещение, не имеется.
Третье лицо - представитель отдела УФМС РФ <адрес> просил рассмотреть гражданское дело без участия их представителя, о чем представил в материалы дела письменное заявление.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Суд, выслушав объяснения истца, представителей сторон, исследовав другие доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствие со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика Тюнькина В.А. в спорной квартире, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Аналогичные положения содержатся и в ст.ст. 69, 70 ЖК РФ. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, для возникновения у лица права на жилую площадь, нанимателем которого является другое лицо, недостаточно одного лишь факта регистрации в жилом помещении. Необходимо наличие других, указанных в ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР условий: вселение в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или признание таковым, фактическое проживание в нем, отсутствие какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что спорная <адрес>А по <адрес> является муниципальной собственностью. Нанимателем указанной квартиры является Тюнькин В.А.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Т.А.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), бывший муж истца -Т.В.А. (с ДД.ММ.ГГГГ); ее сын Т.Е.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), её внук Т.Н.Е. (с ДД.ММ.ГГГГ).
Данные обстоятельства подтверждаются справкой МП <адрес> «Кустовой вычислительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Тюнькиным В.А. и Тюнькиной А.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из ответа Оперативно -розыскной части № по линии Уголовного розыска УВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Т.Е.В. обращался к ним с заявлением о розыске отца Тюнькина В.А. По результатами розыска установлено, что Тюнькин В.А. проживает в <адрес>, но поддерживать отношения с родственниками не желает.
Согласно сведениям из отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Тюнькин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, временно был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Решением мирового судьи судебного участка № объединенного судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Тюнькиной А.В. к Тюнькину В.А. о взыскании денежных средств за коммунальные услуги и содержание жилья удовлетворены. С Тюнькина В.А. в пользу Тюнькиной А.В. взыскано <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в счет возмещения расходов, выплаченных истцом за содержание жилья и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения квартиры <адрес>
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в 1998 году Тюнькин В.А. добровольно покинул <адрес> «А» по <адрес>, забрав все свои вещи и больше там не проживал. В 1995 году расторг брак с Тюнькиной А.В. и членом ее семьи не является. С 1998 года ответчик не пользуется вышеуказанной квартирой, не оплачивает ее содержание и коммунальные услуги, следовательно, не реализует право пользования жилым помещением и не исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма на протяжении длительного времени.
То обстоятельство, что отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением, сторонами не оспаривается.
Что касается доводов представителя ответчика - адвоката З.Г.Н. о том, что истцом не представлено доказательств добровольности выезда ответчика из жилого помещения, нет сведений нахождения у ответчика в собственности другого жилого помещения, суд считает их несостоятельными в силу нижеследующего.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Указанные в доводах представителя ответчика обстоятельства должен был доказать ответчик, что им не было сделано в ходе судебного заседания.
Оценивая все вышеуказанные обстоятельства дела в совокупности, суд полагает заявленные исковые требования Тюнькиной А.В. о признании Тюнькина В.А. утратившим право пользования квартирой подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тюнькиной А.В. к Тюнькину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Тюнькина В.А. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение десяти дней через Московский районный суд г. Рязани с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Черносвитова