о признании права пользования жилым помещением

дело № 2-834/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Харьковой Н.С.,

с участием представителя истца Барышникова В.В.,

представителя ответчика ЮР.ЛИЦО Комраковой Л.В.,

при секретаре Карпушиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Дудзенко Т.А. к ЮР.ЛИЦО г. Рязани, ЮР.ЛИЦО1 о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Дудзенко Т.А. обратилась в суд с иском к ЮР.ЛИЦО г. Рязани, ЮР.ЛИЦО1 о признании права пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера, выданного ООО <данные изъяты> она вселилась и стала проживать в комнате № общежития, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты> Ордер при вселении в комнату она отдала коменданту общежития.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО <данные изъяты> был заключен договор № о предоставлении трех койко-мест в указанной комнате.

На основании Постановления администрации г. Рязани № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие передано в муниципальную собственность.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она проживает в данной комнате, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги. В комнате никто кроме нее не проживает.

В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ЮР.ЛИЦО1 с заявлением о выдаче справки в подтверждение факта её единоличного проживания по указанному адресу. Документ был ей необходим для реализации права на приватизацию комнаты. Однако ей была выдана справка, согласно которой она имеет право пользований койко-местом, а не всей комнатой. Дудзенко Т.А. просила признать за ней право пользования жилым помещением - комнатой <данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Рязани.

Истец Дудзенко Т.А., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Барышников В.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил признать за Дудзенко Т.А. право пользования жилым помещением - комнатой <данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Рязани.

Ответчик ЮР.ЛИЦО г. Рязани в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ЮР. ЛИЦА г. Рязани.

Представитель ответчика ЮР. ЛИЦО1 Комракова Л.В., действующая на основании доверенностиот ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения требований Дудзенко Т.А.

Выслушав объяснения представителя истца Барышникова В.В., представителя ответчика ЮР. ЛИЦО1 Комраковой Л.В., показаниясвидетелей ФИО 1, ФИО 2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Дудзенко Т.А. (до брака Фроловой Т.А) на основании ордера, выданного ООО <данные изъяты> было предоставлено койко - место в комнате <данные изъяты> общежития, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. <данные изъяты> д. <данные изъяты> При вселении в указанную комнату ордер был сдан коменданту общежития.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО <данные изъяты> и Дудзенко Т.А. (до брака Фроловой Т.А.) был заключен договор № о предоставлении последней трех койко - мест в общежитии.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца Барышникова В.В., показаниями свидетелей ФИО 1, ФИО 2, копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановлению главы администрации г. Рязани № № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме в муниципальную собственность жилого дома и общежитий от общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» указанное общежитие было передано в муниципальную собственность.

Судом установлено, что на момент возникновения спорных правоотношений действовал Жилищный кодекс РСФСР. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ей определялся Примерным положением об общежитиях, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР № 328 от 11 августа 1988 года (в редакции постановления Правительства РФ от 23 июля 1993 года). Согласно п. 2 Примерного положения об общежитиях общежития предназначаются для проживания рабочих, студентов, учащихся, а также граждан в период их работы или учебы. Кроме того, на основании п. 10 указанного Примерного положения жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.

Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189 - ФЗ от 29 декабря 2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключение случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 7 названного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Дудзенко Т.А. (до брака Фролова Т.А.) зарегистрирована и проживает в комнате <данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Рязани, оплачивает всю занимаемую площадь указанной комнаты, производила текущий ремонт комнаты.

Данные обстоятельства подтверждаютсякарточкой прописки, поквартирной карточкой,копией паспорта на имя Дудзенко Т.А. серии № копией счет - квитанции (МП «КВЦ») по оплате ЖКУ, справкой о текущих начислениях и задолженности МП «КВЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ЮР.ЛИЦА1 от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о заключении брака серии I-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о расторжении брака I-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о заключении брака серии I-МЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетелей ФИО 1, ФИО 2

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1пояснила, что Дудзенко Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время действительно проживает в комнате <данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Рязани, производила текущий ремонт комнаты, никто посторонний на проживание в комнате не претендует. В указанную комнату Дудзенко Т.А. вселена на основании ордера, который был сдан коменданту общежития.

Свидетель ФИО 2 пояснила, что Дудзенко Т.А. (до брака Фролова Т.А.) проживает в комнате <данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Рязани с ДД.ММ.ГГГГ. Никто посторонний на проживание в данной комнате не претендует.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Дудзенко Т.А. право пользования указанной комнатой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дудзенко Т.А. к ЮР.ЛИЦО г. Рязани, ЮР.ЛИЦО1 о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Дудзенко Т.А. право пользования жилым помещением - комнатой <данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Рязани.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г. Рязани в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.С. Харькова