дело № 2-565/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань
Московский районный суд г. Рязани в составе:
председательствующего судьи Харьковой Н.С.,
с участием истца Коненковой С.А.,
представителя ответчика Прудникова А.С.,
при секретаре Карпушиной М.В.,
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Коненковой С.А. к ООО <данные изъяты> о защите прав потребителя,
установила:
Коненкова С.А. обратилась в суд с иском к ООО <данные изъяты> о защите прав потребителя. Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ она и ООО <данные изъяты> заключили договор участия в долевом строительстве №. Согласно п. 1.1 договора ООО <данные изъяты> обязалось построить многоэтажный жилой дом по строительному адресу: г. Рязань, ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером № и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать ей в собственность однокомнатную квартиру № (номер строительный), общей проектной площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., проектной площадью лоджии <данные изъяты> кв.м., расположенную на девятом этаже в первой секции жилого дома №.
Согласно п. 2.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ она обязана уплатить стоимость квартиры в размере <данные изъяты> рублей в порядке, определенном п. 2.3 указанного договора: 70 % договорной цены не позднее ДД.ММ.ГГГГ, 100 % договорной цены не позднее ДД.ММ.ГГГГ. По приходному кассовому ордеру она оплатила по договору <данные изъяты> рублей. Однако в последующем ее финансовое положение ухудшилось. В связи с «экономическим кризисом» ей вдвое была снижена заработная плата с <данные изъяты> рублей до <данные изъяты> рублей, и дальнейшей возможности финансировать строящийся объект она не имеет.
ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ООО <данные изъяты> с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ и возврата ей внесенной по договору денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей. Ее заявление о расторжении договора и возвращении ей по договору денежной суммы было принято ДД.ММ.ГГГГ. В устной форме ей сообщили, что ООО <данные изъяты> расторгает с ней договор и на ее заявлении была сделана запись «выставить на продажу». Таким образом, они пришли к соглашению о расторжении договора, и договор был расторгнут.
В соответствии с п. 6.4 договора при расторжении договора уплаченная сумма договорной цены возвращается участнику в полном объеме в течение 60 дней с даты расторжения договора. Однако в настоящее время деньги в размере <данные изъяты> рублей ей не выплачены. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> незаконно пользуется ее денежными средствами.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> за несвоевременный возврат денежных средств в размере <данные изъяты> рублей должно выплатить ей проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Коненкова С.А. просила взыскать с ООО <данные изъяты> в ее пользу денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, уплаченных ей в качестве первого взноса по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, госпошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
В предварительном судебном заседании истец Коненкова С.А. и представитель ответчика ООО <данные изъяты> Прудников А.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заключили мировое соглашение, согласно которому:
1. В течение 1 (одного) месяца с момента заключения мирового соглашения расторгнуть договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон в соответствии с ч. 1 ст. 450 ГК РФ, в порядке и на условиях предусмотренных ФЗ РФ от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», ФЗ РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
2. ООО <данные изъяты> обязуется выплатить Коненковой С.А. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, внесенных в соответствии с графиком финансирования по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, в течение 1 (одного) месяца с момента государственной регистрации соглашения о расторжении указанного договора. Расходы по уплате госпошлины за совершение регистрационных действий стороны несут в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса РФ.
3. Коненкова С.А. в полном объеме отказывается от всех исковых требований, предъявленных к ООО <данные изъяты> связанных:
3.1. с взысканием денежных средств, внесенных в соответствии с графиком финансирования по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ;
3.2. с взысканием процентов за пользование чужими денежными средствами, вызванных ненадлежащим исполнением обязательств.
4. ООО <данные изъяты> компенсирует расходы Коненковой С.А. по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Остальные судебные издержки и расходы Коненковой С.А. компенсации не подлежат.
Стороны просили мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224 - 225 ГПК РФ, судья,
определила:
Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Коненковой С.А. и представителем истца ООО <данные изъяты> Прудниковым А.С., действующим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, по которому:
1. В течение 1 (одного) месяца с момента заключения мирового соглашения расторгнуть договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон в соответствии с ч. 1 ст. 450 ГК РФ, в порядке и на условиях предусмотренных ФЗ РФ от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», ФЗ РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
2. ООО <данные изъяты> обязуется выплатить Коненковой С.А. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, внесенных в соответствии с графиком финансирования по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, в течение 1 (одного) месяца с момента государственной регистрации соглашения о расторжении указанного договора. Расходы по уплате госпошлины за совершение регистрационных действий стороны несут в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса РФ.
3. Коненкова С.А. в полном объеме отказывается от всех исковых требований, предъявленных к ООО <данные изъяты> связанных:
3.1. с взысканием денежных средств, внесенных в соответствии с графиком финансирования по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ;
3.2. с взысканием процентов за пользование чужими денежными средствами, вызванных ненадлежащим исполнением обязательств.
4. ООО <данные изъяты> компенсирует расходы Коненковой С,А. по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Остальные судебные издержки и расходы Коненковой С.А. компенсации не подлежат.
Производство по гражданскому делу по иску Коненковой С.А. к ООО «<данные изъяты> о защите прав потребителя прекратить.
Разъяснить сторонам, что в случае невыполнения ими условий мирового соглашения, оно будет исполнено в принудительном порядке, а также, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение десяти дней.
Судья Н.С. Харькова