Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
........... года г. Рязань
Московский районный суд г. Рязани в составе:
председательствующего судьи Здор Т.В.,
при секретаре Джумабаевой Ю.Н.,
с участием представителя истца Федякова И.Е.- Бондаренко З.В., действующей на основании доверенности от ...........,
ответчика Успенского В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федякова И.Е. к Успенскому В.П. об определении границ земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Федяков И.Е. обратился в суд с иском к Успенскому В.П. об определении границ земельного участка. В обоснование исковых требований указал, что он Федяков И.Е. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании регистрационного удостоверения № от ........... выданного на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов № от ..........., свидетельство о государственной регистрации права № от ............ Жилой дом одноэтажный, общей площадью ............м. Решением Канищевской сельской администрации № от ........... истцу для ведения личного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью ........... кв.м по адресу: <адрес>.Смежные границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями - ФИО5, ФИО6, ........... В согласовании границы моего земельного участка отказал ответчик - Успенский В.П., проживающий в жилом доме по адресу: <адрес>, указав в протоколе разногласий, что хозяйственные постройки истца возведены на его земельном участке и граница моего земельного участка должна проходить иным образом.Ввиду спора по границам земельного участка со смежным землепользователем Успенским В.П. истец не имеет возможности свой земельный участок поставить на кадастровый учет как отдельный объект недвижимости ........... кв.м.Успенский В.П., постоянно проживает в жилом <адрес>, право собственностина указанный жилой дом за ответчиком в установленном законом не зарегистрировано.
Истец Федяков И.Е. являясь собственником земельного участка площадью ........... кв.м. в настоящее время провел межевание границ земельного участка с выносом границ в натуре, с указанием координатных точек и углов поворота границ земельного участка и просит суд установить его границы с учетом доступа и обслуживания всех объектов недвижимости и объектов инженерной инфраструктуры то есть с учетом требований градостроительного законодательства.
Истец Федяков И.Е. просил суд установить границы земельного участка по адресу: <адрес> принадлежащего ему на праве собственности, которая проходит от геодезической точки ...........по существующему забору до геодезической ........... на длине ........... м, далее по существующему забору до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее по существующему забору до геодезической точки ...........на длине ........... м. далее по существующему забору до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее до геодезической точки ........... ........... на длине ........... м, далее до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее в сторону <адрес> до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее в сторону <адрес> до геодезической точки ........... на ........... м, далее вдоль <адрес> до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее до геодезической точки ........... на ........... м, далее до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее по существующему забору до геодезической ........... на ........... м, далее по существующему забору до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее по существующему забору до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее по существующему забору до геодезической точки ........... на ........... м, далее до геодезической точки ........... на ........... м, далее до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее до геодезической точки ........... на длине ........... м далее до геодезической ........... на длине ........... м и далее до исходной геодезической точки ........... на ........... м площадью ........... кв. м для размещения и эксплуатации жилого дома.
Представитель истца Федякова И.Е.- Бондаренко З.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.
Истец Федяков И.Е. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Федякова И.Е.
Ответчик Успенский В.П. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление.
Согласно Основам земельного законодательства Союза ССР и союзных республик от
........... земля, предоставленная в пользование без указания заранее установленного
срока, являлась предоставленной в бессрочное (постоянное) пользование. Статья 37 часть
1 Земельного кодекса РСФСР, ст.35 п.1 Земельного кодекса РФ и ст.552 п.З ГК РФ
устанавливают, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к другому лицу оно приобретает право на соответствующую часть земельного участка на
тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно п.5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ней объектов.
Согласно Закону Рязанской области № 74-03 от 20.07.2006 г при расхождении
фактически используемой площади земельного участка с площадью согласно правоустанавливающих документов, весь фактически используемый земельный участок может быть предоставлен в том случае, если не имеется спора по границам земельного участка со смежными землепользователями.
В силу п. 7 ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
В соответствии с Положением « О порядке установления границ землепользователей в застройке городов и других поселений», утвержденных постановлением правительства РФ от 02.02. 1996 года № 105 (в ред. Постановления от 21.08.2000 г. № 615), которое направлено на решение задач по установлению границ сложившихся объектов недвижимости для всех типов застройки являются обязательными следующие правила межевания:
в границы земельного участка включаются все объекты, входящие в состав недвижимого имущества, подъезды и проходы к ним, а также обеспечивается доступ ко всем объектам инженерной инфраструктуры.
при установлении границ должно быть предусмотрено обеспечение прав лиц на пользование необходимыми объектами в границах земельного участка, если иной доступ к ним невозможен.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком Успенским В.П., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Федякова И.Е. к Успенскому В.П. об определении границ земельного участка, удовлетворить.
Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности, Федякову И.Е., согласно плану землеустройства в местной системе координат, проходящие от геодезической точки ...........по существующему забору до геодезической ........... на длине ........... м, далее по существующему забору до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее по существующему забору до геодезической точки ...........на длине ........... м. далее по существующему забору до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее в сторону <адрес> до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее в сторону <адрес> до геодезической точки ........... на ........... м, далее вдоль <адрес> до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее до геодезической точки ........... на ........... м, далее до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее по существующему забору до геодезической ........... на ........... м, далее по существующему забору до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее по существующему забору до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее по существующему забору до геодезической точки ........... на ........... м, далее до геодезической точки ........... на ........... м, далее до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее до геодезической точки ........... на длине ........... м, далее до геодезической точки ........... на длине ........... м далее до геодезической ........... на длине ........... м и далее до исходной геодезической точки ........... на ........... м, площадью ........... кв. м для размещения и эксплуатации жилого дома.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г. Рязани в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья Т.В.Здор