дело № 2-126/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань
Московский районный суд г. Рязани в составе:
председательствующего судьи Харьковой Н.С.,
с участием истца Квашниной Е.А.,
при секретаре Ильиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Квашниной Е.А. к ЮР.ЛИЦО1 г. Рязани о признании права пользования жилым помещением,
установил:
Квашнина Е.А. обратились в суд с иском к ЮР.ЛИЦО1 г. Рязани о признании права пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований Квашнина Е.А. указала, что в <данные изъяты> году ей на основании ордера предоставлена комната <данные изъяты> в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. Однако зарегистрирована она была в комнате <данные изъяты> данного общежития, из которой на основании решения Московского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета. С <данные изъяты> года и по настоящее время она постоянно проживает в комнате <данные изъяты>, производит оплату данного помещения и текущий ремонт. Другого жилого помещения она не имеет. В настоящий время в комнате <данные изъяты> никто не зарегистрирован.
Квашнина Е.А. просила признать за ней право пользования жилым помещением - комнатой <данные изъяты> расположенной в доме <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Рязани.
В судебном заседании истец Квашнина Е.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Ответчик ЮР.ЛИЦО1 г. Рязани, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо ООО УО <данные изъяты> извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Выслушав объяснения истца Квашниной Е.А., показания свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Квашнина Е.А. была принята на работу на ЮР.ЛИЦО2 В том же году ЮР.ЛИЦО2 Квашниной Е.А. для проживания была предоставлена комната <данные изъяты> в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, тогда как зарегистрирована она была в комнате <данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Рязани. Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Квашниной Е.А., карточками регистрации, копией трудовой книжки серии АТ-VII № на имя Квашниной Е.А.
Согласно Постановлению главы администрации г. Рязани № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче на баланс муниципальному учреждению жилищно-коммунального хозяйства «Дирекция единого заказчика» (МУ ЖКХ «ДЕЗ») общежития, расположенного по адресу: <адрес>» общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, передано на баланс МУ ЖКХ «ДЕЗ» с баланса ЮР.ЛИЦО2
Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189 – ФЗ от 29 декабря 2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 7 названного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В судебном заседании установлено, что Квашнина Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в комнате <данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Рязани, исполняет обязанности по внесению платы за данное жилое помещение и коммунальные услуги, производила текущий ремонт данного жилого помещения. Другого жилого помещения истец не имеет.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Квашниной Е.А., актом фактического проживания Квашниной Е.А., составленным представителями ООО УО <данные изъяты> счет - квитанциями (МП «КВЦ») по оплате ЖКУ, копией акта выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора на предоставление услуг связи для целей кабельного вещания по сети кабельного телевидения от ДД.ММ.ГГГГ, извещениями о праве на компенсацию, справкой Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2
Так, свидетель ФИО1 пояснила, что Квашнина Е.А. более <данные изъяты> лет проживает в комнате <данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Рязани. В течение данного времени она производила текущий ремонт комнаты. На проживание в данной комнате никто не претендует.
Свидетель ФИО2 пояснила, что Квашнина Е.А. с <данные изъяты> года и по настоящее время действительно проживают в комнате <данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Рязани. При вселении Квашнина Е.А. сдала ордер коменданту общежития. Никто кроме Квашниной Е.А. и ее сына в данной комнате не проживал и не проживает.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они являются лицами, не заинтересованными в исходе дела.
Как установлено в судебном заседании, решением Московского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, копия которого приобщена к материалам дела, удовлетворены исковые требования ФИО3 к Квашниной Е.А., ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, и Квашнина Е.А., ФИО4 признаны не приобретшими право пользования жилым помещением – комнатой <данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Рязани. Указанным решением установлено, что Квашнина Е.А. и ФИО4 в указанной комнате зарегистрированы, но не проживают.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П определено, что регистрация гражданина по месту жительства является лишь административным актом и не влечет за собой возникновения права пользования жилым помещением (в части установленного порядка регистрации).
Учитывая изложенное, судом усматриваются основания для признания за Е.А. права пользования жилым помещением - комнатой <данные изъяты>, расположенной в доме <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Рязани.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Квашниной Е.А. к ЮР.ЛИЦО1 г. Рязани о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за Квашниной Е.А. право пользования жилым помещением – комнатой <данные изъяты>, расположенной в доме <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Рязани.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г. Рязани в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Н.С. Харькова