РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Московский районный суд г. Рязани в составе:
председательствующего судьи Черносвитовой Н.А.,
с участием истца Шмелевой Т.В.,
ответчиков Нуштаева А.А.и Воробьева И.И.,
при секретаре Мухиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Шмелевой Т.В. к Нуштаеву А.А. и Воробьеву И.И. о выделе жилого дома в натуре,
У С Т А Н О В И Л:
Шмелева Т.В. обратилась в суд с иском к Нуштаеву А.А. и Воробьеву И.И. о выделе жилого дома в натуре, мотивируя тем, что заявителю в общей долевой собственности в жилом <адрес> - 10а по <адрес> лит. А, Б.инв. №, общая площадь 152, 8 кв.м. принадлежит доля в праве в размере 49/153. Таким образом, доля заявителя в праве составляет 49 кв. метров.
Сособственниками остальной части жилого дома являются: Нуштаев А.А., которому принадлежит 62/144 долей (согласно расчету долей, произведенному БТИ - 71/153 долей) и Воробьев И.И., которому принадлежит 33/144 (согласно расчету долей, произведенному БТИ - 33/153 долей).
Жилой дом - здание лит. А имеет индивидуальный вход, энергоснабжение, отопление, водоснабжение и находится в пользовании Воробьева И.И., жилой дом - здание лит В, фактически разделен на две части лит. В и лит.В1.
Каждая из частей дома имеет индивидуальный вход, энергоснабжение, отопление, водоснабжение и водоотведение. Жилой дом лит В находится в пользовании у заявителя. Жилой дом лит В1 находится в пользовании Нуштаева А.А.. В настоящее время по данным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» у Воробьева И.И. жилое помещение лит. А, у Нуштаева А. А жилое помещение лит. В1, у заявителя - жилое помещение лит. В.
У Воробьева И.И. жилое помещение лит. А состоит из жилой комнаты 22,2 кв.м., кухни 10,9 кв.м., холодного коридора 2,1кв.м., холодного коридора 4,4 кв. м. Таким образом, общая площадь жилого помещения составляет 33, 1 кв.м., площадь всех частей здания лит А 39,6 кв.м.
У Нуштаева А.А. жилое помещение лит.В 1 состоит из коридора 0,6 кв.м., коридора 4,3 кв.м., санузла 4,8 кв.м., коридора 8,9 кв.м., кухни 8,8 кв.м., жилой комнаты 24,2 кв.м, коридора 2,8 кв.м., жилой комнаты 11,2 кв.м., жилой комнаты 5 кв.м. Таким образом, общая площадь жилого помещения составляет 70, 6 кв.м., площадь всех частей здания лит В1 70,6 кв.м.
У заявителя жилое помещение лит. В состоит из жилой комнаты 5,6 кв.м., жилой комнаты 19, 4 кв.м., коридора 4 кв.м., коридора 9,5 кв.м., кухни 10,6 кв.м., холодной веранды 11,8 кв.м. Таким образом, общая площадь жилого помещения составляет 49,1 кв.м., площадь всех частей здания лит В 60,9 кв.м.
Всего в доме общая площадь жилых помещений 152,8 кв.м., площадь всех частей здания 171, 1 кв.м.
Истец и остальные сособственники фактически проживают и пользуются частями <адрес> - 10 а по <адрес> в соответствии с вышеуказанным распределением. Каждый из сособственников пользуется указанными помещениями, несет расходы по содержанию данных частей дома. Указанное обстоятельство могут подтвердить свидетели.
Таким образом, между заявителем и сособственниками домовладения сложился определенный порядок пользования и каких - либо споров не имеется.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник общей долевой собственности имеет право требовать выдела своей доли из общего имущества.
Помещения, которыми истец пользуются в соответствии со сложившимся порядком, полностью изолированы от других частей дома, имеют отдельный вход с улицы, какой - либо перепланировки или реконструкции в связи с выделом доли не потребуется. Выделяемая доля будет представлять собой изолированную часть жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, Шмелева Т.В. просит выделить ей из жилого <адрес> общей площадью 152,8 кв.м. 49/153 долей в натуре в виде жилого помещения лит. В общей площадью жилого помещения 49,1 кв.м., площадью всех частей здания ли. В 60,9 кв.м., состоящего из жилой комнаты площадью 5,6 кв.м., жилой комнаты площадью 19,4 кв.м., коридора площадью 4 кв.м., коридора площадью 9,5 кв.м., кухни площадью 10,6 кв.м., холодной веранды площадью 11,8 кв.м.;
выделить Воробьеву И.И. из жилого <адрес> общей площадью 152,8 кв.м. 33/153 долей в натуре, в виде жилого помещения лит. А общей площадью жилого помещения 33,1 кв.м., площадью всех частей здания ли. А 39,6 кв.м., состоящего из жилой комнаты площадью 22,2 кв.м., кухни площадью 10,9 кв.м., холодного коридора площадью 2,1 кв.м., холодного коридора площадью 4,4 кв.м.;
выделить Нуштаеву А.А. из жилого <адрес> общей площадью 152,8 кв.м. 71/153 долей в натуре, в виде жилого помещения лит. В1 общей площадью жилого помещения 70,6 кв.м., площадью всех частей здания ли. В1 70,6 кв.м., состоящего из коридора площадью 0,6 кв.м., коридора площадью 4,3 кв.м., санузла площадью 4,8 кв.м., коридора площадью 8,9 кв.м., кухни площадью 8,8 кв.м., жилой площади 24,2 кв.м., коридора площадью 2,8 кв.м., жилой комнаты площадью 11, 2 кв.м., жилой комнаты площадью 5 кв.м.
В судебном заседании истец Шмелева Т.В. заявленные исковые требовании поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.
Ответчики Нуштаев А.А. и Воробьев И.И. исковые требования истца Шмелевой Т.В. о выделе доли в натуре признали полностью, о чём представили суду письменные заявления.
Рассмотрев материалы дела, выслушав участников процесса, разъяснив последствия признания исковых требований, суд в соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ принимает признание иска, усматривая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шмелевой Т.В. к Нуштаеву А.А. и Воробьеу И.И. о выделе жилого дома в натуре - удовлетворить.
Выделить в собственность Шмелевой Т.В. из жилого <адрес> общей площадью 152,8 кв.м. 49/153 долей в натуре в виде жилого помещения лит. В общей площадью жилого помещения 49,1 кв.м., площадью всех частей здания лит. В 60,9 кв.м., состоящего из жилой комнаты площадью 5,6 кв.м., жилой комнаты площадью 19,4 кв.м., коридора площадью 4 кв.м., коридора площадью 9,5 кв.м., кухни площадью 10,6 кв.м., холодной веранды площадью 11,8 кв.м.
Выделить в собственность Воробьеву И,И. из жилого <адрес> общей площадью 152,8 кв.м. 33/153 долей, в виде жилого помещения лит. А общей площадью жилого помещения 33,1 кв.м., площадью всех частей здания лит. А 39,6 кв.м., состоящего из жилой комнаты площадью 22,2 кв.м., кухни площадью 10,9 кв.м., холодного коридора площадью 2,1 кв.м., холодного коридора площадью 4,4 кв.м.
Выделить в собственность Нуштаеву А.А. из жилого <адрес> общей площадью 152,8 кв.м. 71/153 долей, в виде жилого помещения лит. В1 общей площадью жилого помещения 70,6 кв.м., площадью всех частей здания лит. В1 70,6 кв.м., состоящего из коридора площадью 0,6 кв.м., коридора площадью 4,3 кв.м., санузла площадью 4,8 кв.м., коридора площадью 8,9 кв.м., кухни площадью 8,8 кв.м., жилой площади 24,2 кв.м., коридора площадью 2,8 кв.м., жилой комнаты площадью 11, 2 кв.м., жилой комнаты площадью 5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Рязанский областной суд через Московский районный суд г.Рязани в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья Н.А. Черносвитова