Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Московский районный суд города Рязани

В составе председательствующей судьи Н.А. Невской

с участием истцов Телегиной В.Е., Телегина К.А.

при секретаре судебного заседания И.В. Савушкиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Телегиной В.Е., Телегина К.А. к Алимову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Телегины В.Е. и К.А. обратились в суд с исковым заявлением к Алимову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что Телегина В.Е. является собственником 5/6 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является Телегин К.А. – внук Телегиной В.Е.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцами <адрес> регистрационной палатой, о чем ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о государственной регистрации права.

В указанном жилом помещении зарегистрированы – истица Телегина В.Е., ответчик Алимов А.А. – внук Телегиной В.Е., истец Телегин К.А. в <адрес>, расположенной в <адрес> не зарегистрирован.

Ссылаясь на то обстоятельство, что ответчик Алимов А.А. в указанное жилое помещение никогда не вселялся, в квартире не проживает, не принимает участие в оплате коммунальных платежей и содержания жилья, не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, родственных отношений с истцами не поддерживает, действий по снятию с регистрационного учета не производит, истцы Телегина В.Е., Телегин К.А. просят суд признать Алимова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Телегина В.Е., заявленные исковые требования поддержала полностью, суду объяснила, что является собственником 5/6 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>, собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения является внук Телегиной В.Е. – Телегин К.А., который в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

В 2008 году в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Алимов А.А., <данные изъяты> года рождения – внук истицы Телегиной В.Е. Однако, в <адрес>, расположенную в <адрес> Алимов А.А. никогда не вселялся, в ней не проживал, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилья не исполняет, регистрация в указанном жилом помещении была необходима Алимову А.А. для трудоустройства, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. На требование Телегиной В.Е. производить оплату за коммунальные услуги и содержание жилья из расчета зарегистрированных в квартире двух лиц, ответчик отвечает отказом.

Истец Телегин К.А. в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержал полностью, суду объяснил, что является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, в спорном жилом помещении не зарегистрирован, ежегодно исполняет обязанность по уплате налога на имущество физических лиц. Ответчик Алимов А.А. является его двоюродным братом. В 2008 году его бабушка истица Телегина В.Е. зарегистрировала своего внука – ответчика Алимова А.А. в принадлежащей истцам квартире. Регистрация в спорном жилом помещении была необходима ответчику Алимову А.А. для трудоустройства. В спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, в ней не проживал, обязанность по внесению коммунальных платежей не исполняет, имеет иное постоянное место жительства. Препятствий Алимову А.А. в проживании и пользовании квартирой истцы Телегин К.А. и Телегина В.Е. никогда не чинили.

Ответчик Алимов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявлении, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что заявленные исковые требования не признает, просит суд отказать в удовлетворении иска, подтвердил, что в спорное жилое помещение никогда не вселялся, обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняет, поскольку в квартире не проживает, препятствий в пользовании квартирой истцы никогда не чинили, родственных отношении с истцами не поддерживает, так как не считает Телегину В.Е. и Телегина К.А. близкими родственниками, регистрация в спорном жилом помещении была необходима ему для трудоустройства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Алимова А.А.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истцов Телегиной В.Е., Телегина К.А., суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> являются: Телегина В.Е. – 5/6 доли в праве общей долевой собственности и ее внук Телегин К.А., <данные изъяты> года рождения – 1/6 доля в праве общей долевой собственности, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним сделана запись о регистрации №.

Данное обстоятельство подтверждается приобщенными к материалам в деле копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданных <адрес> регистрационной палатой, объяснениями истицы Телегиной В.Е.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, «собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом».

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ, введенного в действие 01.03.2005 года, «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Из приобщенной к материалам в деле справки Муниципальное предприятие <адрес> «Кустовой вычислительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в <адрес>, расположенной в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Телегина В.Е., с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован внук истицы Телегиной В.Е. – ответчик Алимов А.А., <данные изъяты> года рождения.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ, «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

Из объяснений в судебном заседании истицы Телегиной В.Е., усматривается, что в 2008 году истица по просьбе внука – ответчика Алимова А.А. зарегистрировала последнего в <адрес>, расположенной в <адрес>, поскольку Алимову А.А. необходимо было трудоустроиться.

Ответчик Алимов А.А. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, намерений проживать в квартире не имел, соглашение о пользовании квартирой между сторонами не заключалось, обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, родственные отношения с истцами – бабушкой Телегиной В.Е. и двоюродным братом Телегиным К.А. ответчик не поддерживает, имеет иное постоянное место жительства. До настоящего времени ответчик Алимов А.А. действий по снятию с регистрационного учета из <адрес> не произвел.

Из приобщенных к материалам в деле копий счет-квитанций (МП «КВЦ») по оплате жилищно-коммунальных услуг, объяснений истицы Телегиной В.Е. усматривается, что бремя расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несет истица Телегина В.Е. Истец Телегин К.А. – собственник 1/6 доли в общей долевой собственности на <адрес> в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что Алимов А.А. в качестве члена семьи собственника Телегиной В.Е. в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик Алимов А.А., зарегистрированный по адресу: <адрес>, никогда не вносил.

Ссылка в возражениях ответчика Алимова А.А. на регистрацию в спорной квартире не может служить основанием к отказу удовлетворении исковых требований Телегиных. Факт регистрации на жилой площади является административным актом и не порождает права на жилую площадь, что соответствует разъяснениям Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч.1 и 2. ст. 54 ЖК РСФСР согласно которым «регистрация (прописка) или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище».

В судебном заседании установлено, что Алимов А.А., зарегистрированный в <адрес>, расположенной в <адрес>, в спорном жилом помещении никогда не проживал, имеет другое постоянное место жительства, указанная квартира, как объект собственности истцов Телегиных В.Е. и К.А., необходима для распоряжения своей собственностью, следовательно, исковые требования Телегиных В.Е. и К.А. к Алимову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Телегиной В.Е., Телегина К.А. к Алимову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Алимова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд города Рязани в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Н.А. Невская