Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Барышникова И.В.,

при секретаре судебного заседания Мельник М.С.,

с участием истцов Пастухова Ю.Н., Пастуховой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Пастухова Ю.Н., Пастуховой И.В. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Пастухов Ю.Н. и Пастухова И.В. обратились в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются супругами и проживают в ... квартире общей площадью ... кв. м, в том числе жилой ... кв. м, расположенной по адресу: г. Рязань, ... Указанная квартиры была предоставлена им на основании договора социального найма ... от .... Они приняли решение приватизировать занимаемое ими жилое помещение, для чего ... обратились к начальнику ФГ КЭУ «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть района» с заявлением о бесплатной передаче в собственность занимаемой квартиры. Однако, на указанное заявление им ответили отказом, сославшись на то, что у ФГ КЭУ «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть района» отсутствует доверенность на дачу согласия на приватизацию и ведение процедуры приватизации жилого фонда закрепленного за Министерством обороны РФ. В настоящее время они фактически не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным им законом, поскольку ответчик отказывает в приватизации указанной квартиры. На основании изложенного истцы Пастухов Ю.Н. и Пастухова И.В., просят суд признать за ними право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Рязань, ... в равных долях, а именно по ?, в порядке бесплатной приватизации.

Определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны Российской Федерации.

Представители ответчиков – Министерства обороны РФ и ФГ КЭУ «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

В судебном заседании истцы Пастухов Ю.Н. и Пастухова И.В. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истцов Пастухова Ю.Н., Пастухова И.В., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (ред. от 11 июня 2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма ... от ... ФГ КЭУ «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ предоставила Пастухову Ю.Н. и членам его семьи квартиру ... г. Рязани общей площадью ... кв. м, в том числе жилой ... кв. м. Право пользования указанной квартирой в настоящее время имеют Пастухов Ю.Н. и Пастухова И.В.

Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма ... от ..., справкой ... о регистрации ... от ..., техническим паспортом квартиры по состоянию на ....

Согласно справке Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ... собственником спорной квартиры ... г. Рязани, которая находится в оперативном управлении ФГ КЭУ «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть Московского военного округа», является Российская Федерация.

... Пастухов Ю.Н. обратился в ФГ КЭУ «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ с заявлением о передаче квартиры ... г. Рязани, занимаемой его семьей, в собственность в порядке приватизации. Однако, письмом начальника ФГ КЭУ «Рязанская КЭЧ района» от ... ... ему ответили отказом, указав, что у ФГ КЭУ «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть района» отсутствует доверенность от Министерства обороны РФ о делегировании полномочий по передаче жилищного фонда, находящегося в федеральной собственности, в собственность граждан.

Изложенные обстоятельства, явившиеся основанием к отказу истцам в передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения, по мнению суда, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требования, поскольку указанных в законе обстоятельств, препятствующих реализации права истцов на приватизацию жилья, в судебном заседании не установлено. В частности, ранее истцы не приобретали жилое помещение, расположенное в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в собственность в порядке приватизации, что подтверждается справками Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ..., справкой ..., уведомлением ... об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.

Доказательств того, что спорное жилое помещение относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Пастухова Ю.Н. и Пастуховой И.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пастухова Ю.Н., Пастуховой И.В. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Пастуховым Ю.Н. право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру ... г. Рязани.

Признать за Пастуховой И.В. право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру ... г. Рязани.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г. Рязани в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Барышников И.В.