Решение

Именем Российской Федерации

хх.хх.хх года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Васильевой М.А., при секретаре Васиной Т.Ю., с участием:

истца Панкина О.В., ее представителя адвоката Тарасовой Е.С., действующей на основании ордера №х от хх.хх.хх,

представителя ответчика Панкина В.В. – адвоката Юдиной Е.В., действующей на основании ордера №х от хх.хх.хх, назначенной судом на основании ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Панкиной О.В., Майоровой Г.П. и Давыдовой Е.В. к Панкину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Панкину В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххх.

В обоснование своих требований указывают, что истцы проживают в спорной квартире с хх.хх.хх года и по настоящее время. В хх.хх.хх году истец Панкина О.В. вступила в брак с ответчиком Панкиным В.В., который был зарегистрирован и вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. В хх.хх.хх году ответчик ушел из спорной квартиры, забрав все свои вещи, и с этого времени там не проживает. Обязанности по договору социального найма не исполняет. хх.хх.хх между Панкиной О.В. и Панкиным В.В. был расторгнут брак.

Указывают, что поскольку выезд ответчика Панкина в другое место носит не вынужденный характер, а исключительно добровольный, в спорной квартире ответчик не проживает длительное время, от обязанности по оплате коммунальных платежей он отказался, то ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Панкина О.В., ее представитель адвокат ТарасоваЕ.С., действующая на основании ордера №х от хх.хх.хх, исковые требования поддержали в полном объеме по тем же основаниям.

Истцы: Майорова Г.П., Давыдова Е.В.; представитель третьего лица, не заявляющей самостоятельных требований относительно предмета спора, "Юридическое лицо1" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможым рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебное заседание также не явился ответчик Панкин В.В., место жительство его неизвестно, извещен по последнему известному месту жительства. На основании ст. 119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело с участием его представителя – адвоката Юдиной Е.В., действующей на основании ордера №х от хх.хх.хх, назначенной судом на основании ст. 50 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, их представителей, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ возникновение, осуществление, изменение, прекращение права владения, пользования, распоряжения жилым помещениями государственного и муниципального жилищного фондов, регулирует жилищное законодательство.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх года М.В.Н. и членам его семьи: Майоровой Галине Петровне (жена), Давыдовой (Майоровой) Е.В. (дочь), Панкиной (Майоровой) О.В. (дочь), был выдан ордер на право занятия двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ххх.

хх.хх.хх М.В.Н. умер. После его смерти нанимателем спорной квартиры стала Майорова Г.П.

хх.хх.хх году Панкина О.В. вступила в зарегистрированный брак с ответчиком Панкиным В.В., который стал проживать в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя. хх.хх.хх году он был зарегистрирован в спорной квартире.

хх.хх.хх брак между Панкиным В.В. и Панкиной О.В. был прекращен на основании решения мирового судьи Судебного участка №х ххх от хх.хх.хх.

Данные обстоятельства подтверждаются: ордером №х от хх.хх.хх; свидетельством о браке М.В.Н. и Жуковой (Майоровой) Г.П. от хх.хх.хх; свидетельством о рождении Майоровой Е.В. от хх.хх.хх; свидетельством о рождении Майоровой О.В. от хх.хх.хх; свидетельством о заключении брака между Д.И.В. и Майоровой (Давыдовой) Е.В. от хх.хх.хх; выпиской из решения суда о расторжении брака между Панкиной (Майоровой) О.В. и Панкиным В.В. от хх.хх.хх; свидетельством о расторжении брака между Панкиным В.В. и ПанкинойО.В. от хх.хх.хх; свидетельством о смерти М.В.Н. от хх.хх.хх; справкой "Юридическое лицо2" от хх.хх.хх

Согласно пояснениям истцов ответчик Панкин В.В. в хх.хх.хх году в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, забрав с собой все свои личные вещи. С указанного времени ответчик по адресу: ххх, не проживает.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля А.Г.В., сестры ответчика Панкина В.В., которая показала, что в хх.хх.хх году она проживала по адресу: ххх, к ней по указанному адресу пришел брат с вещами, сказал, что ушел из семьи в добровольном порядке и будет жить у нее, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил. Прожил у нее около двух недель, после чего уехал. Свидетель показал, что в настоящее время она проживает по адресу: ххх, в квартире имеются личные вещи ее брата. Брат приезжает к ней несколько раз в год, в настоящее время он проживает и работает в городе ххх. Из спорного жилого помещения он выехал добровольно, вселяться не пытался.

Свидетель К.Н.О. показала, что является подругой Панкиной О.В., Панкин В.В. выехал из спорной квартиры около хх.хх.хх лет назад, добровольно, поскольку не хотел жить с истцом Панкиной О.В., препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, конфликтных отношений между Панкиной О.В. и Панкиным В.В. не было, где в настоящее время он проживает ей не известно.

У суда не имеются основания не доверять показаниям свидетелей, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за отказ от дачи и за дачу заведомо ложных показаний, предусмотренной ст. 307 УК РФ.

Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несут истцы, что подтверждается платежными документами. Ответчик права и обязанности по договору социального найма не исполняет.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ответчик Панкин В.В. длительное время отсутствует в спорном жилом помещении по причине выезда из него, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Причем суд полагает, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный порядок и постоянный характер. Сведений о том, что истцы чинили или чинят препятствия ответчику в пользовании спорным жилым помещением, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах ответчик Панкин В.В. утратил право пользования жилым помещением по адресу: ххх, в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Майорова Г.П., Панкина О.В. и Давыдова Е.В. в связи с подачей иска понесли расходы, связанные с оплатой государственной пошлиной, каждой по ххх рублей, что подтверждается квитанциями сбербанка от хх.хх.хх, хх.хх.хх, хх.хх.хх, поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Панкиной О.В., Майоровой Г.П. и Давыдовой Е.В. к Панкину В.В. о признании утратившим право пользование жилым помещением удовлетворить.

Признать Панкина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххх, в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма жилого помещения.

Взыскать с Панкина В.В. в пользу Панкиной О.В. возврат государственной пошлины в размере ххх рублей.

Взыскать с Панкина В.В. в пользу Майоровой Г.П. возврат государственной пошлины в размере ххх рублей.

Взыскать с Панкина В.В. в пользу Давыдовой Е.В. возврат государственной пошлины в размере ххх рублей.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись М.А.Васильева

Копия верна. Судья М.А.Васильева