Решение

Именем Российской Федерации

хх.хх.хх г. Рязань

Московский районный суд ххх в составе председательствующего судьи Васильевой М.А., при секретаре Васиной Т.Ю., с участием:

истца Петриченко А.В., его представителя Загарий А.С., действующего на основании доверенности №х от хх.хх.хх,

ответчика Петриченко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Петриченко А.В. к Петриченко Н.А. о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением,

установил:

Петриченко А.В. обратился в суд с иском к Петриченко Н.А. о признании ее утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ххх.

В обоснование своих требований указывает, что хх.хх.хх ему как военнослужащему войсковой части ххх был выдан ордер на право занятия служебной квартиры по адресу: ххх. Нанимателем служебной квартиры значится он (истец). С хх.хх.хх года по хх.хх.хх года стороны вместе проживали в спорной квартире и вели общее хозяйство. хх.хх.хх года брак между сторонами был расторгнут, и в хх.хх.хх года истец выехал из квартиры. С указанного времени в спорной квартире он не проживал. Истец указывает, что с хх.хх.хх он состоит в браке с П.Н.Н., от брака имеют двоих детей. Он не может зарегистрировать своих членов семьи в спорную служебную квартиру, в связи с тем, что его бывшая жена не дает на это согласие, жена и дети зарегистрированы при войсковой части ххх. Другого жилого помещения он на территории Российской Федерации не имеет. Считает, что ответчик Петриченко Н.А. утратила право пользование служебным помещением, поскольку перестала являться членом его семьи.

В судебном заседании истец Петриченко А.В., его представитель Загарий А.С., действующий на основании доверенности от №х от хх.хх.хх, исковые требования поддержали в полном объеме по тем же основаниям.

Ответчик Петриченко Н.А. исковые требования не признала, представила письменные возражения на иск, из которых следует, что при предоставлении семьи Петриченко спорной квартиры она также являлась военнослужащей войсковой части ххх. В хх.хх.хх года спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность, считает, что в настоящее время статус «служебной» спорная квартира утратила. Указывает, что с хх.хх.хх года истец перестал проживать в спорной квартире, создал другую семью, она самостоятельно исполняет обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг. Истец, добровольно выехав из квартиры, в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма. Полагает, что у истца нет никаких правовых оснований для предъявления к ней исковых требований.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, "Юридическое лицо". О времени и месте рассмотрения дела представитель "Юридическое лицо" извещен надлежащем образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в силу статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, судом установлено следующее.

хх.хх.хх Петриченко А.В. с семьей 1 человек (жена Петриченко Н.А.) был выдан ордер №х серии ххх от хх.хх.хх на право занятия служебной однокомнатной квартиры жилой площадью ххх кв.м. по адресу: ххх. Ордер выдан на основании решения исполкома Московского Совета народных депутатов от хх.хх.хх Данные обстоятельства подтверждаются ордером №х, контрольным талоном к ордеру №х; выпиской из решения №х от хх.хх.хх «О признании жилой площади служебной».

На момент получения квартиры ответчик Петриченко Н.А. являлась военнослужащей войсковой части ххх, что подтверждается дубликатом военного билета №х.

Истец в настоящее время проходит военную службу в войсковой части ххх.

Согласно справке "Юридическое лицо3" от хх.хх.хх г. в спорной квартире с момента ее получения и до настоящего времени зарегистрированы истец и ответчик. Нанимателем спорной квартиры является истец Петриченко А.В.

Как следует из свидетельства о расторжении брака от хх.хх.хх г., брак между Петриченко А.В. и Петриченко Н.А. был прекращен хх.хх.хх года на основании решения Московского районного суда ххх от хх.хх.хх года.

хх.хх.хх года ведомственный жилой фонд войсковой части ххх был передан на обслуживание домоуправления войсковой части ххх. В данный ведомственный фонд вошел, в том числе, жилой дом ххх по улице ххх города ххх.

На основании распоряжения Правительства РФ от 20 декабря 1997 года №1789-р объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения 360 Авиаремонтного завода Минобороны России, расположенные в городе Рязани и, находящиеся в федеральной собственности, были переданы в муниципальную собственность. Согласно перечню передаваемых в муниципальную собственность ххх находящихся в федеральной собственности объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения 360 авиаремонтного завода Минобороны России, расположенных в городе Рязани, в указанный перечень вошел жилой ххх, расположенный по ххх. В хх.хх.хх года был подписан акт приема-передачи жилых домов, мастерской домоуправления с оборудованием для обслуживания жилья 360 Авиационного ремонтного завода в муниципальную собственность ххх. хх.хх.хх года был подписан акт приема передачи жилых домов, мастерской домоуправления с оборудованием для обслуживания жилья с баланса 360 Авиационного ремонтного завода на баланс "Юридическое лицо2".

Согласно справке от хх.хх.хх года, выданной "Юридическое лицо4" недвижимость – квартира литер ххх по адресу: ххх, зарегистрирована в органах технической инвентаризации за муниципальным образованием – ххх. В УФРС данная недвижимость зарегистрирована хх.хх.хх года.

В силу ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, вправе свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также им гарантировано право на жилище.

На основании ст. 5 Федерального закона РФ «О введение Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на период предоставления служебной квартиры, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

На основании ст. 105 ЖК РСФСР порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР, указанным Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР.

Таким образом, по смыслу приведенных норм закона служебное помещение предоставляется администрацией по месту работы лица, которому предоставляется жилое помещение в связи с характером их трудовых отношений.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истцу была предоставлена служебная квартира по месту прохождения им военной службы. В последующем жилой дом, в котором находится спорная квартира, неоднократно передавался на баланс других юридических лиц. В последующем жилой ххх находился на балансе предприятия 360 Авиационный завод. От указанного предприятия данный жилой дом в хх.хх.хх году был передан в муниципальную собственность и поставлен на баланс "Юридическое лицо2". Квартира №х в жилом ххх в настоящее время зарегистрирована в организациях технической инвентаризации на праве собственности за муниципальным образованием – ххх, то есть в настоящее время спорная квартира находится в муниципальной собственности.

Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 г. № 1301 государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы - приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома - интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Из изложенного следует, что служебное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости. Следовательно, после передачи квартиры от войсковой части 360 Авиационному заводу, от завода в муниципальную собственность, спорная квартира должна быть зарегистрирована в соответствующих органах в качестве служебной. Однако в материалах дела отсутствуют доказательства, что спорная квартира зарегистрирована в органах государственной регистрации недвижимости в качестве служебной. Напротив, из представленных документов следует, что спорная квартира статус «служебная» не имеет.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истцом не представлены доказательства, что спорная квартира в настоящее время относится к специализированному жилищному фонду, а именно является служебным жилым помещением.

При таких обстоятельствах доводы истца и его представителя о том, что к возникшим правоотношениям должны применяться нормы ст. 100 и 31 ЖК РФ и ответчик должна быть признана утратившей право пользования служебным помещением в виду прекращением семейных отношений с истцом, являются необоснованными.

Сторонами не оспаривается, что ответчик Петриченко Н.А. с момента вселения в спорную квартиру постоянно в ней проживает, в собственности жилое помещение не имеет, спорное жилое помещение является единственным местом ее жительства. С момента расторжения брака истец Петриченко А.В. в спорной квартире не проживает. С хх.хх.хх года жилищно-коммунальные услуги оплачивает ответчик, что подтверждается платежными документами. хх.хх.хх года истцом была оплачена задолженность, образовавшаяся по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ххх рублей, то подтверждается соответствующим чеком.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей Б.В.А. (сестра ответчика), К.Л.А. (соседка, старшая по жилому дому №х), которые показали, что в спорной квартире постоянно проживает Петриченко Н.А., после расторжения брака в квартире она проживает одна, самостоятельно несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и ремонту квартиры.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

Таким образом, требования истца Петриченко А.В. о признании ответчика Петриченко Н.А. утратившей право пользования служебным жилым помещением в связи с тем, что она не относится к членам его семьи, заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 192 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Петриченко А.В. к Петриченко Н.А. о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ххх, отказать.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.А.Васильева