РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Э.А. с участием:

помощника прокурора Московского района г. Рязани Ачимова А.В.,

ответчика Орловой Л.Б.,

при секретаре Коньковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-1011/2011 по иску Орловой О.П. к Орловой Л.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней О.О.А. о выселении,

РЕШИЛ:

Орлова О.П. обратилась в суд с иском к Орловой Л.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней О.О.А. о выселении. В обоснование своих требований указывает, что на основании договора дарения квартиры за ней зарегистрировано право собственности на квартиру № дома № по <адрес>. В указанной квартире ни кто не зарегистрирован в качестве проживающих лиц. Сын истца – О.А.Ю. вместе со своей женой и дочерью вселился в указанную квартиру, при этом какого-либо договора, определяющего основания права их пользования, между ними заключено не было. ДД.ММ.ГГГГ О.А.Ю. умер. После его смерти ответчик вместе со своей дочерью продолжает пользоваться жилым помещением, принадлежащим Орловой О.П., в то время, как она имеет право пользоваться жилым помещением по адресу: <адрес>, а также имеет в собственности квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Истец просит выселить Орлову Л.Б. вместе с несовершеннолетней дочерью О.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. А также просит взыскать с ответчика Орловой Л.Б. в свою пользу расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание истец Орлова О.П. не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дел в ее отсутствие.

Ответчик Олова Л.Б. в судебном заседании иск не оспаривала, признавая тот факт, что проживает в спорной квартире с ребенком без каких-либо законных оснований. Указывает, на то, что проживать в спорной квартире по <адрес> им удобно, так как рядом находится место учебы ее дочери О.О.А.

Помощник прокурора Московского района г. Рязани Ачимов А.В. полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению и дал заключение, в котором указал, что ответчик с несовершеннолетней дочерью не являются собственниками спорной квартиры, не зарегистрированы в ней, и следовательно проживают в спорном жилом помещении без законных оснований.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения ответчика, заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения, Орловой О.П. принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7). В данной квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой из МП г.Рязани «КВЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

С согласия истца Орлова Л.Б. вместе со своей несовершеннолетней дочерью и сыном истца - О.А.Ю. были вселены в спорную квартиру и стали проживать без договора, определяющего основания права пользования данным жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ умер О.А.Ю., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальный отдел территориальный сектор ЗАГС № 5 г.Рязани ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

После его смерти истица обратилась к ответчице с просьбой освободить спорное жилое помещение, однако до настоящего времени жилое помещение ответчиком не освобождено. Кроме того, ответчик Орлова Л.Б. имеет на праве собственности однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Она зарегистрирована по адресу: <адрес>, где так же имеет право пользования указанным жилым помещением. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и регистрацией в паспорте.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчиками не представлено доказательств, того, что они приобрели право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Судом бесспорно установлено, что ответчик и ее несовершеннолетняя дочь занимает спорное жилое помещение без предусмотренных законом оснований, какого-либо договора найма, аренды жилого помещения между собственником и ответчицей не заключалось.

Поскольку, Орлова О.П. является единоличным собственником спорного жилого помещения, она вправе распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению.

Суд приходит к выводу, что ответчик Орлова Л.Б. и ее дочь проживая в квартире и не желая добровольно освобождать жилое помещение нарушают права собственника на пользование принадлежащим ему имуществом, в связи с чем подлежат выселению из квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам относятся, в том, числе расходы на оплату услуг представителей.

В качестве доказательства фактических расходов, ответчиком представлена квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> за составление искового заявления и консультацию правового характера. Поскольку каких-либо документов, свидетельствующих об оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> суду не представлено, суд полагает возможным взыскать с истца в пользу ответчика <данные изъяты>

Истом представлена в суд квитанция об уплате госпошлины от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты>.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с Орловой О.П. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орловой О.П. удовлетворить.

Выселить Орлову Л.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и О.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Орловой О.П. в пользу Орловой О.П. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты>, расходы за составление искового заявления и консультацию правового характера <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Рязанском областной суде через Московский районный суд г. Рязани в течение 10 дней с момента вынесения.

Судья Э.А. Кузнецова