Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Московский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего судьи Черносвитовой Н.А.,

с участием истцов Захарова И.А. и Захаровой Е.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Захаровой А.И.,

при секретаре Мухиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании суда дело по иску Захарова И.А. и Захаровой Е.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней захаровой А.И., к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Захаров И.А. и Захарова Е.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Захаровой А.И., обратились в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истцы указали, что с ДД.ММ.ГГГГ по 2009 год истец ФИО2 проходил службу в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации. По договору социального найма на семью из 3 человек была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 50, 6 кв.м., в том числе жилой - 27,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

В настоящее время истцы зарегистрированы в спорной квартире, которая является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Рязанская КЭЧ района».

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ФГКЭУ «Рязанская КЭЧ района» с заявлением о предоставлении данной квартиры в собственность. Однако, ответчик необоснованно отказал в приватизации со ссылкой на отсутствие полномочий от Министерства обороны Российской Федерации на передачу жилья в собственность граждан.

Истцы считают действия ответчика неправомерными, поскольку нарушается их право, предусмотренное Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилого фонда в РФ».

Данная квартира является федеральной собственностью, предоставлена по договору социального найма. Ранее свое право бесплатной приватизации жилья истцы не использовали, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ».

Отсутствие у ФГКЭУ «Рязанская КЭЧ района» доверенности от Министерства обороны Российской Федерации на передачу жилого фонда в собственность граждан не может повлечь за собой ущемление их прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

В связи с чем истцы просят признать за ними право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании истцы Захаров И.А. и Захарова Е.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Захаровой А.И., исковые требования поддержали в полном объеме и по тем же основаниям.

Представитель ответчика ФГКЭУ «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть района» Бокова Г.В. в судебное заседание не явилась, а надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований и просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истцов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст.ст. 6, 7 Закона).

Согласно ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что истцы на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в 2-х комнатной квартире общей площадью 50,6 кв.в., в том числе жилой 27,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29 июля 2009 года принадлежит на праве собственности Российской Федерации и согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14 января 2010 года, на основании приказа Министерства обороны Российской Федерации №1377 от 09.12.2009 года «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за Рязанской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа» находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть района».

Данные обстоятельства по делу подтверждаются представленными в материалы дела: копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копией технического паспорта на жилое помещение и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о рождении на имя несовершеннолетней ФИО1 Алины, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, копиями свидетельств о государственной регистрации серии 62-МГ № от ДД.ММ.ГГГГ и серии 62-МД №.

В судебном заседании также установлено, что истцы Захаров И.А., Захарова Е.А., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Захаровой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняли решение приватизировать занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение с передачей его в общую долевую собственность по 1/3 доли на каждого члена семьи, включая несовершеннолетнюю дочь. В связи с чем обратились с заявлением к начальнику ФГКЭУ «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть района» о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой их семьей, однако на указанное заявление им ответили отказом, сославшись на то, что у ФГКЭУ «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть района» отсутствует доверенность на дачу согласия на приватизацию и ведение процедуры приватизации жилого фонда закрепленного за Министерством обороны РФ.

Изложенные обстоятельства, явившиеся основанием к отказу истцам в передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения, по мнению суда, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требования, поскольку указанных в законе обстоятельств, препятствующих реализации права истцов на приватизацию жилья, в судебном заседании не установлено.

В частности, ранее истцы не приобретали жилое помещение, расположенное в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в собственность в порядке приватизации, что подтверждается справкой Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ

Доказательств того, что спорное жилое помещение относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суду не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Захарова И.А. и Захаровой Е.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Захаровой А.И. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Захаровым И.А., Захаровой Е.В. и ФИО17 право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м, жилой площадью 27,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента его принятия.

Судья Н.А. Черносвитова