Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Московский районный суд города Рязани

В составе председательствующей судьи Н.А. Невской

с участием истцов Ильиной М.В., Боцманова К.А.,

при секретаре судебного заседания И.В. Савушкиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Ильиной М.В., Боцманова К.А. к Адееву И.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ильина М.В., Боцманов К.А. обратились в суд с иском к Адееву И.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что Ильина М.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности домовладения №, расположенного по <адрес>, Боцманов К.А. - собственник <данные изъяты> доли в праве указанного жилого помещения. Право собственности на указанный жилой дом за истцами Ильиной М.В., Боцмановым К.А., зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В настоящее время в указанном домовладении зарегистрированы Ильина М.В., Боцманов А.В., ответчик Адеев И.Д., несовершеннолетний Адеев Тимур, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын истицы Ильиной М.В. и ответчика Адеева И.Д.

Брак между истицей Ильиной (до брака Адеева) М.В. и ответчиком Адеевым И.Д. расторгнут решением Московского районного суда города Рязани от ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на то обстоятельство, что ответчик Адеев И.Д. не принимает участие в оплате коммунальных платежей и содержания жилья, не является членом семьи собственников спорного домовладения, общее хозяйство с истицей Ильиной М.В. не ведет, в <данные изъяты> году ответчик Адеев И.Д. добровольно выехал из спорного домовладения, добровольно произвести действия по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчик не соглашается, Ильина М.В., Боцманов К.А. просят суд признать Адеева И.Д. прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением № по <адрес>, обязать отделение № отдела УФМС (Управление Федеральной миграционной службы) России по Рязанской области в городе Рязани снять Адеева И.Д. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы Ильина М.В., Боцманов К.А., заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, суду объяснили, что являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Ильина М.В. - собственник <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности домовладения, Боцманов К.А. - собственник <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности спорного домовладения.

В <данные изъяты> году ответчик Адеев И.Д. добровольно выехал из домовладения, брак между истицей Ильиной М.В. и ответчиком Адеевым И.Д. расторгнут в <данные изъяты> году, после расторжения истица Ильина (до брака Адеева) М.В. и ответчик Адеев И.Д. семейных отношений не поддерживают, не проживают одной семьей, не ведут общее хозяйство, ответчик Адеев И.Д. не исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, проживает с другой семьей по адресу: <адрес>, однако, добровольно не снимается с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Какого-либо соглашения о порядке пользования домовладением между сособственниками - истцами Ильиной М.В., Боцмановым К.А. и ответчиком Адеевым И.Д. не заключалось, как и не имеется соглашения о сохранении жилищных прав ответчика в связи со сменой собственников домовладения.

Ответчик Адеев И.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, отказался от принятия судебной повестки.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение истцов Ильиной М.В., Боцманова К.А., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Адеева И.Д.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истцов Ильиной М.В., Боцманова К.А, показания свидетеля А.О.А., суд приходит к следующему.

В судебном заседании бесспорно установлено, что собственниками домовладения № по <адрес> являются истцы: Ильина М.В. - собственник <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности домовладения, Боцманов К.А. - собственник <данные изъяты> доли в праве указанного домовладения. Право собственности на указанный жилой дом за истцами Ильиной М.В., Боцмановым К.А., зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Данное обстоятельство подтверждается приобщенными к материалам в деле копиями свидетельств о государственной регистрации права, выданных ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, копией Договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, «собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом».

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ, введенного в действие 01.03.2005 года, «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Из объяснений в судебном заседании истцов Ильиной М.В., Боцманова К.А., приобщенной к материалам в деле копии Домовой книги, усматривается, что в настоящее время в домовладении № по <адрес> зарегистрированы: Ильина М.В., Боцманов А.В., несовершеннолетний сын истицы Ильиной М.В. и ответчика Адеева И.Д. – Адеев Тимур, <данные изъяты> года рождения, ответчик Адеев И.Д.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Адеев И.Д. зарегистрирован по адресу: <адрес> качестве члена семьи бывшего собственника спорного домовладения – Б.М.И.

Из приобщенной к материалам в деле копии Договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Б.М.И. подарила Ильиной М.В. и Боцманову К.А., принадлежащий ей по праву собственности жилой дом, общей площадью 84,9 кв.м, в том числе жилой 49,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Луговая улица, <адрес>, назначение – жилое, и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 603,0 кв.м.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ, «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

Согласно с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, «дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».

В судебном заседании установлено, что решением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между Адеевым И.Д. и Адеевой (по браку Ильиной) М.В. Данное обстоятельство подтверждается приобщенной к материалам в деле копией свидетельства о расторжении брака I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с 4 ст. 31 ЖК РФ, «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ, «в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)».

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения».

Из объяснений в судебном заседании истицы Ильиной М.В., показаний свидетеля А.О.А., проживающей по адресу: <адрес>, усматривается, что ответчик Адеев И.Д. в <данные изъяты> году добровольно выехал на иное постоянное место жительства из домовладения № по <адрес>, после расторжения брака истицы Ильиной М.В. с ответчиком Адеевым И.Д. в <данные изъяты> году, прекращены семейные отношения сторон, общее хозяйство между сторонами не ведется, отсутствует общий бюджет, ответчик не принимает участие в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между собственниками домовладения <адрес> истцами Ильиной М.В. – доля в праве <данные изъяты> общей долевой собственности, Боцмановым К.А. - доля в праве <данные изъяты> общей долевой собственности, и ответчиком Адеевым И.Д. не достигнуто.

Следуя ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

Суд при подготовке дела к судебному разбирательству разъяснял сторонам требования ст. 56 ГПК РФ, в соответствие с которой, «каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений».

Доказательств, подтверждающих отсутствие правовых оснований удовлетворения требований истцов Ильиной М.В., Боцманова К.А., ответчик Адеев И.Д. в суд не представил, как и не представил возражений против, заявленных исковых требований.

Таким образом, учитывая изложенное, суд усматривает основания для признания Адеева И.Д. прекратившим право пользования жилым помещением - домовладением №, по <адрес> и снятия ответчика Адеева И.Д. с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку спорное домовладение как объект собственности истцов Ильиной М.В. и Боцманова К.А., необходим последним для распоряжения и пользования своей собственностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ильиной М.В., Боцманова К.А. к Адееву И.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Адеева И.Д., <данные изъяты> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением №, расположенным по <адрес>.

Обязать отделение № отдела УФМС (Управление Федеральной миграционной службы) России по Рязанской области в городе Рязани снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> – Адеева И.Д., <данные изъяты> года рождения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд города Рязани в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Н.А. Невская