РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе: председательствующего - судьи Ботынёвой О.Н., при секретаре Царевой И.И., с участием истца Коваленко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Коваленко Н.В. к ЮР.ЛИЦУ 1 и ЮР.ЛИЦУ 2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Коваленко Н.В. обратился в суд с исковым заявлением к ЮР.ЛИЦУ 1, ЮР.ЛИЦУ 2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он проходил службу в <данные изъяты>. Перед увольнением с военной службы ему по договору социального найма на семью из трех человек была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Кроме него, в квартире зарегистрирована его жена Коваленко С.П.

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ЮР.ЛИЦО 1 с заявлением о предоставлении указанной квартиры в собственность. Однако, ответчик необоснованно отказал в приватизации квартиры, ссылаясь на отсутствие полномочий от ЮР.ЛИЦА 2 на передачу жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Истец считает действия ответчика ЮР.ЛЦИА 1 неправомерными, поскольку нарушается его (истца) право, предусмотренное ст. ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.1991 года, по смыслу которых право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Истец указывает, что данная квартира является федеральной собственностью, предоставлена ему по договору социального найма. Ранее свое право бесплатной приватизации жилья он не использовал.

Считает, что отсутствие у ЮР.ЛЦИА 1 доверенности от ЮР.ЛЦИА 2 на передачу жилищного фонда в собственность граждан не может повлечь за собой ущемление его прав на приобретение жилья в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Истец просит суд признать за ним – Коваленко Н.В. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании истец Коваленко Н.В. исковые требования поддержал в полном объеме и по тем же основаниям, просил суд их удовлетворить.

Ответчик - ЮР.ЛЦИО 1, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, представителя в суд не направил.

Ответчик - ЮР.ЛЦИО 2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства телеграммой, представителя в суд не направил.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков.

Третье лицо Коваленко С.П. – супруга истца, зарегистрированная в квартире по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также заявление, в котором указала, что согласна на приватизацию спорной квартиры ее мужем Коваленко Н.В. единолично, от участия в приватизации названной квартиры она отказывается добровольно. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица Коваленко С.П.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.ст. 1, 2, 8, 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I (в редакции ФЗ от 11.06.2008 г. N 84-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде; граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних; решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 того же Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец Коваленко Н.В. проходил военную службу в <данные изъяты>, уволен с военной службы приказом командующего войсками <данные изъяты> военного округа от ДД.ММ.ГГГГ №, исключен из списков личного состава в/ч № с ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена выписка из приказа командира в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Рязанской квартирно-эксплуатационной частью <данные изъяты> военного округа на основании решения № жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю Коваленко Н.В. было предоставлено в бессрочное владение и пользование находящееся в государственной собственности изолированное жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, для проживания в нем; совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Коваленко С.П. – жена, Р.А.Н. – дочь (пункт 3 договора).

Истец Коваленко Н.В. и его жена Коваленко С.П. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Из объяснений истца в судебном заседании явствует, что его дочь Р.А.Н. является совершеннолетней, вышла замуж, проживает в <адрес>, в квартире по адресу: <адрес>, не зарегистрирована.

Согласно представленной в материалы дела справке ООО «Жилищно-эксплуатационное управление №» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Коваленко Н.В. (истец) с ДД.ММ.ГГГГ, Коваленко С.П. (жена истца) с ДД.ММ.ГГГГ, других лиц по указанному адресу не было зарегистрировано.

Жилое помещение - квартира в лит. <данные изъяты> (<адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована в организациях технической инвентаризации за «Рязанской квартирно-эксплуатационной частью <данные изъяты> военного округа» на праве оперативного управления, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, из чего следует, что ЮР.ЛИЦО 1 и ЮР.ЛИЦО 2 являются надлежащими ответчиками по делу.

Данные обстоятельства подтверждаются документами, имеющимися в деле: копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копиями карточки учета жилых помещений, предоставляемых военнослужащему и вкладышу к указанной карточке учета, копией свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, копиями технического паспорта на жилое помещение и кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справкой Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ООО «Жилищно-эксплуатационное управление №» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Коваленко Н.В. принял решение приватизировать занимаемое им и его супругой по договору социального найма жилое помещение с передачей в его собственность.

Супруга истца Коваленко С.П., зарегистрированная по адресу: <адрес>, согласна на приватизацию всего жилого помещения единолично истцом, отказалась от своего права на бесплатную приватизацию и доли собственности в вышеуказанной квартире, что подтверждается представленным ей в материалы дела письменным заявлением.

Из сообщения начальника ЮР.ЛИЦА 1 Ю.Г. за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что у ЮР.ЛИЦА 1 отсутствует доверенность от ЮР.ЛИЦА 2 о делегировании полномочий по передаче жилищного фонда, находящегося в федеральной собственности, в собственность граждан. Для передачи квартиры в собственность начальник ЮР.ЛИЦА 1 не имеет полномочий.

Согласно ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I (в редакции ФЗ от 11.06.2008 г. № 84-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В материалах дела не имеется доказательств, подтверждающих, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в аварийном состоянии, в общежитии, в доме закрытых военных городков, а также является служебным жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что истцу Коваленко Н.В. - бывшему военнослужащему и членам его семьи - жене Коваленко С.П. и дочери Р.А.Н. в соответствии с законом было предоставлено на основании договора социального найма спорное жилое помещение, являющееся изолированной квартирой, принадлежащей государству. Истец Коваленко Н.В. и его жена Коваленко С.П. на основании указанного договора социального найма были зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ранее право на приватизацию не использовали. Супруга истца Коваленко С.П. дала согласие на приватизацию указанной квартиры единолично ее мужем Коваленко Н.В. Приватизация данного жилого помещения истцом Коваленко Н.В. не противоречит закону, а потому ему не может быть в этом отказано. Отсутствие доверенности у ЮР.ЛИЦА 1 от ЮР.ЛИЦА 2 о делегировании полномочий по передаче жилищного фонда, находящегося в федеральной собственности, в собственность граждан, не должно служить основанием для нарушения прав истца.

Исследовав в судебном заседании и оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Коваленко Н.В. к ЮР.ЛИЦУ 1 и ЮР.ЛИЦУ 2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Коваленко Н.В. к ЮР.ЛИЦУ 1 и ЮР.ЛИЦУ 2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Коваленко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г. Рязани в течение десяти дней.

Судья О.Н. Ботынёва