РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Черносвитовой Н.А.,

с участием истцов Шароновой В.В., Гирель О.В.,

ответчика Гиреля Ю.Л.,

при секретаре Мухиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Шарановой В.В. и Гирель О.В., действующей в интересах несовершеннолетней Г.К.Ю. к Гирелю Ю.Л. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шаронова В.В. и Гирель О.В. действующая в интересах несовершеннолетней Г.К.Ю. обратились в суд с иском к Гирелю Ю.Л. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что Шаронова В.В. является собственником 1/2 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена по договору мены квартир, удостоверенном нотариусом <адрес> Р.Е.М. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. В 2001 году Шаронова В.В. подарила 1/2 долю в спорном жилом помещении своей внучке Г.К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В спорной квартире кроме Шарновой В.В. зарегистрированы также её дочь Гирель О.В., внучка Г.К.Ю., внук Г.В.Ю., а также бывший зять Гирель Ю.Л. .

В мае 2010 года Гирель О.В. расторгла брак с ответчиком.

В 2002 году Гирель Ю.Л. попросил прописать его в спорном жилом помещении, мотивируя это тем, что у него нет собственного жилья и ему необходима регистрация в <адрес>. Поскольку на тот момент ответчик был зятем Шароновой В.В., она ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала его по своему адресу. На момент регистрации ответчика в квартире отношения между сторонами были хорошие, но с течением времени между возникли конфликтные отношения, которые особенно обострились в последнее время.

Согласно ст. 127 ЖК РФСФР (действовавшего на момент оформления регистрации) граждане, имеющие в личной собственности квартиру вправе вселять в нее других граждан, а также сдавать внаем на условиях и в порядке, установленным законодательством. Подобные же права предусмотрены и ныне действующим законодательством, в частности положениями ст. 30 ЖК РФ.

Поскольку ответчик давно не является членом семьи истца, а также добровольно покинул спорное жилое помещение, после своего ухода никогда не пытался вновь вселиться в квартиру, полагает, что он утратил право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

Никаких соглашений между собственниками спорной квартиры и ответчиком в отношении сохранения права проживания его не заключалось.

В соответствие со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку из спорной квартиры ответчик выселился самостоятельно и добровольно в 2004 году, Шаронова В.В. считает, что он прекратил свое право пользования спорной квартирой.

С сентября 2004 года Гирель Ю.Л. проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме того, в настоящее время он является собственником 1/2 доли в указанной <адрес>. Принадлежащая Гирель Ю.Л. доля в <адрес> была подарена ему Шароновой В.В. в сентябре 2009 года, вторая половина квартиры по-прежнему принадлежит ей. Таким образом, сейчас у ответчика в собственности имеется жилое помещение.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в спорной <адрес> в <адрес>, на него производятся начисления по квартплате и оплате коммунальных услуг, но которые он не оплачивает. То есть сохранение регистрации ответчика в квартире влечет за собой материальный ущерб для истца. А во-вторых, наличие у него регистрации формально означает и право для его вселения в спорную квартиру, против чего заявитель категорически возражает.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, пресечения действий, нарушающих право и т.д. Я вынуждена воспользоваться предусмотренным законом правом судебной защиты, поскольку разрешить конфликт внесудебным порядком не представляется возможным. Ответчик отказывается в добровольном порядке произвести действия по снятию с регистрационного учета, а также грозиться, что вселится в спорную квартиру, а собственное жилое помещение будет сдавать за плату квартиросъемщикам.

Истцы просят признать Гиреля Ю.Л. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Шаронова В.В. и Гирель О.В., действующая в интересах несовершеннолетней Г.К.Ю. исковые требования поддержали в полном объеме и по тем же основаниям, просят признать Гиреля Ю.Л. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Гирель Ю.Л. исковые требования Шароновой В.В. и Гирель О.В. действующей в интересах несовершеннолетней Г.К.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением признал полностью, о чём представил суду письменное заявление.

Рассмотрев материалы дела, выслушав ответчика, разъяснив последствия признания исковых требований, суд в соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ принимает признание иска, усматривая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шарановой В.В. и Гирель О.В., действующей в интересах несовершеннолетней Г.К.Ю. к Гирелю Ю.Л. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Гиреля Ю.Л. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Рязанский областной суд через Московский районный суд г.Рязани в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья Н.А. Черносвитова