О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

... г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Барышникова И.В.,

при секретаре судебного заседания Жарковой Т.В.,

с участием истца Орешиной С.С.,

представителя ответчика ООО «С» - Б.В.О., действующей на основании доверенности от ...,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Орешиной С.С. к ООО «С», Дагаевой А.С. о признании сделки купли-продажи недействительной,

У С Т А Н О В И Л:

Орешина С.С. обратилась в суд с иском к ООО «С», Дагаевой А.С. о признании сделки купли-продажи недействительной, указав в обоснование заявленных требований, что ... умерла ее мать Д.А.В., которой принадлежала ... доля в праве собственности на квартиру ... г. Рязани. Наследниками умершей по закону являются она и ее родная сестра (дочь умершей) Дагаева А.С. Предприняв меры по оформлению наследственных прав на имущество, которое осталось после смерти матери, она узнала при получении реестра на квартиру, что квартира уже продана ООО «С» на основании договора купли-продажи от .... Таким образом, начав реализовывать свои наследственные права, она узнала, что они нарушены, так как продано имущество, входящее в наследственную массу. Кроме того, ей стало известно, что ... на данную квартиру ООО «С» было выдано свидетельство о праве собственности. Государственная регистрация договора осуществляется одновременно с государственной регистрацией перехода права собственности, поэтому смерть продавца после подписания договора купли-продажи недвижимости, но до момента государственной регистрации перехода права собственности, одновременно означает отсутствие государственной регистрации самого договора, что, в свою очередь, влечет признание его незаключенным. Незаключенный договор, также как и ничтожный, не порождает никаких прав и обязанностей. Таким образом, смерть продавца прекращает какие бы то ни было правоотношения с покупателем. В связи с этим сделка была произведена с нарушением закона и не может являться действительной. На основании изложенного истец Орешина С.С. просит признать недействительной сделку купли-продажи ... доли квартиры ... г. Рязани, совершенную ..., применив последствия недействительности сделки – возвращение сторон ООО «С» и Дагаевой А.С. в первоначальное положение, обязав их возвратить друг другу все полученное по сделке; признать запись ..., произведенную Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии, недействительной.

В судебном заседании истцом Орешиной С.С. представлено заявление о полном отказе от исковых требований, в обоснование которого указано, что причиной отказа от иска является получение ею полностью, в соответствии с причитающейся долей в наследственном имуществе, денежных средств вырученных умершей Д.А.В..

Рассмотрев заявление об отказе от исковых требований, выслушав объяснения сторон, разъяснив последствия отказа от исковых требований, суд полагает необходимым принять отказ истца Орешиной С.С. от иска к ООО «С», Дагаевой А.С., поскольку отказом от иска права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушаются, отказ от иска не противоречит закону. В связи с принятием судом отказа от иска, в соответствии со ст. 220 ГПК РФ, производство по иску Орешиной С.С. к ООО «С», Дагаевой А.С. о признании сделки купли-продажи недействительной подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ истца Орешиной С.С. от иска к ответчикам ООО «С», Дагаевой А.С..

Производство по иску Орешиной С.С. к ООО «С», Дагаевой А.С. о признании сделки купли-продажи недействительной прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 10 дней через Московский районный суд г. Рязани.

Судья подпись Барышников И.В.

Копия верна: судья Барышников И.В.