О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

... г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Барышникова И.В.,

при секретаре судебного заседания Гамзиной А.И.,

с участием истца Алексеева В.В.,

представителя ответчика – ЗАО «Е» К.И.А., действующего на основании доверенности от ...,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Рязанской областной общественной организации «Центр независимой защиты потребителей» в интересах Алексеева В.В. к ЗАО «Е» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Рязанская областная общественная организация «Центр независимой защиты потребителей» обратилась в суд в интересах Алексеева В.В. к ЗАО «Е» о защите прав потребителя, в обоснование которого указало, что Алексеев В.В. на основании договора купли-продажи от ... является собственником квартиры .. г. Рязани. Ранее указанная квартира принадлежала К.С.А. на основании договора участия в долевом строительстве от ..., застройщиком квартиры являлось ЗАО «Е». При наступлении холодного времени года истец Алексеев В.В. обнаружил, что в указанной квартире имеются недостатки, а именно: не работает система вентиляции, промерзают наружные стены квартиры, в результате чего на внутренней стороне наружных стен образуется грибок и плесень, из чего можно сделать вывод, что ответчиком были некачественно выполнены строительные работы. В результате постоянного образования плесени и грибка повреждается внутренняя отделка квартиры, а также приходит в негодность мебель. Таким образом, некачественно выполненные ответчиком строительные работы причиняют вред имуществу Алексеева В.В. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием устранить недостатки системы вентиляции, утеплить стены и возместить причиненные убытки, однако в ответ на его обращения ответчиком было рекомендовано за свой счет оборудовать систему приточной вентиляции путем установки клапанов дополнительной приточной вентиляции. Алексеев В.В. обратился в АНО «Центр независимой потребительской экспертизы» для определения причин промерзания стен в квартире, согласно заключению специалиста, причиной промерзания стен является несоответствие их теплоизоляционных свойств требованиям, предъявляемым к ограждающим конструкциям жилых помещений. Кроме того, система вентиляции в квартире не работает из-за нарушений требований СНиП по устройству вентканалов. Стоимость работ по утеплению стен изнутри и восстановительный ремонт отделки комнат составляет .. рубля. Истец Алексеев В.В. полагает, что некачественным выполнение строительных работ, а также невыполнением его законных требований об устранении недостатков строительных работ и возмещении убытков, ответчиком были нарушены его права в качестве потребителя. В .. года ответчиком были проведены работы по утеплению торцевой стены дома, однако главный фасад утеплен не был, также не были устранены недостатки системы вентиляции в квартире. В связи с проведением работ по утеплению торцевой стены дома, специалистом АНО «Центр независимой потребительской экспертизы» был сделан новый расчет, согласно которому стоимость по утеплению одной наружной стены и восстановительного ремонта отделки комнат квартиры Алексеева В.В. составляет .. рубля. Кроме того, для устранения недостатков системы вентиляции необходима установка двух воздушно-приточных клапанов, стоимость которых составляет .. рублей. Действиями ответчика Алексееву В.В. также причинен моральный вред, который он оценивает в .. рублей. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ЗАО «Е» в пользу Алексеева В.В. стоимость работ по утеплению одной наружной стены и восстановительного ремонта отделки комнат в размере .. рублей, убытки в виде стоимость воздушно-приточных клапанов в размере .. рублей, расходы за проведение строительно-технического исследования в сумме .. рублей, компенсацию морального вреда в размере .. рублей, а также взыскать в пользу Рязанской областной общественной организации «Центр независимой защиты потребителей» с ответчика 50 % от штрафа, взысканного за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требования потребителя в размере 50% от суммы, присужденной в его пользу.

В судебном заседании истец Алексеев В.В. и представитель ответчика – ЗАО «Е» К.И.А. пришли к мировому соглашению, по условиям которого ответчик обязуется частично удовлетворить требования истца о взыскании убытков (стоимость работ по утеплению одной наружной стены и восстановительного ремонта отделки комнат) и выплатить истцу денежные средства в размере .. рублей в течение 14 дней с момента подписания настоящего мирового соглашения. Истец отказывается от исковых требования в части взыскания убытков (стоимость работ по утеплению одной наружной стены и восстановительного ремонта отделки комнаты) в размере .. рублей. Истец отказывается от исковых требований в части взыскания убытков (стоимость воздушно-приточных клапанов) в размере .. рублей. Ответчик обязуется выплатить истцу компенсацию расходов, связанных с проведением экспертизы в сумме .. рублей в течение 14 дней с момента подписания настоящего мирового соглашения. Ответчик обязуется выплатить истцу компенсацию судебных расходов (государственная пошлина) в течение 14 дней с момента подписания настоящего мирового соглашения. Истец отказывается от требований в части взыскания компенсации морального вреда в сумме .. рублей.

Стороны просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения сторон, усматривая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, разъяснив сторонам значение ст. 221 ГПК РФ, суд полагает возможным утвердить представленное мировое соглашение. В связи с утверждением мирового соглашения производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение между Алексеевым В.В. и ЗАО «Е», по условиям которого:

ЗАО «Е» обязуется частично удовлетворить требования истца о взыскании убытков в виде стоимости работ по утеплению одной наружной стены и восстановительного ремонта отделки комнат и выплатить истцу денежные средства в размере .. рублей в течение 14 дней с момента подписания мирового соглашения.

Истец Алексеев В.В. отказывается от исковых требования в части взыскания убытков в виде стоимости работ по утеплению одной наружной стены и восстановительного ремонта отделки комнат в размере .. рублей и взыскании убытков в виде стоимости воздушно-приточных клапанов в размере .. рублей.

Ответчик ЗАО «Е» обязуется выплатить истцу Алексееву В.В. компенсацию расходов, связанных с проведением экспертизы в сумме .. рублей в течение 14 дней с момента подписания мирового соглашения.

Истец Алексеев В.В. отказывается от требований в части взыскания компенсации морального вреда в сумме .. рублей.

Взыскать с ответчика ЗАО «Е» в доход федерального бюджета госпошлину в размере .. рублей.

Производство по делу по иску Рязанской областной общественной организации «Центр независимой защиты потребителей» в интересах Алексеева В.В. к ЗАО «Е» о защите прав потребителя прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г. Рязани в течение 10 дней.

Судья Барышников И.В.