Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Черносвитовой Н.А.,

с участием представителя истцов Косовой Т.А., действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Новиковой С.А.,

представителя ответчика Новикова Н.А.- адвоката Головкиной Т.Б., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Мухиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Новикова Н.Н., Новикова А.Н., Новиковой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Новикова Н.А., к Новиковой С.А. и Новикову Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Новиков Н.Н., Новиков А.Н. и Новикова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Новикова Н.А., обратились в суд с иском к Новиковой С.А. и Новикову Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что им на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 4-х комнатная квартира общей площадью 85,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> В, <адрес> следующих долях: Новикову Н.Н. - 2/5 доли в праве общей долевой собственности (1/5 доля получена по названному договору купли-продажи, 1/5 доля - после смерти Н.В.Т.); Новикову А.Н. - 1/5 доли в праве общей долевой собственности; Новиковой Е.А. - 1/5 доли в праве общей долевой собственности; Новикову Н.А. - 1/5 доли в праве общей долевой собственности.

В указанном жилом помещении истцы и ответчики имеют право пользования. Новиков Н.А. зарегистрирован в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ, Новикова С.А. - с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики фактически проживали в квартире с даты их регистрации по 2005 год, а с 2005 года и по настоящее время Новикова С.А. проживает со своим супругом и ребенком в другом жилом помещении, из квартиры выехала, поскольку вышла замуж. Новиков Н.А. также с 2005 года выехал из спорной квартиры, женился и проживает со своей супругой по неизвестному им адресу. Отношения с ответчиками практически не поддерживают, с 2005 года они разладились.

Ответчики расходов по содержанию жилья не несут, коммунальные платежи не оплачивают, все эти обязательства выполняют только истцы. Добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащей нам квартиры ответчики отказываются.

Ссылаясь на ст. 31, ч.ч 3,4 ЖК РФ истцы просят прекратить право пользования Новикова Н.А. и Новиковой С.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истцов Косова Т.А., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям, суду пояснила, что ответчик Новикова С.А. не отрицает, что добровольно выехала из спорной квартиры, их никто не выгонял, препятствий не чинят.

Истцы Новиков Н.Н., Новиков А.Н., Новикова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Новикова Н.А. в судебно заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Ранее в судебном заседании истцы Новиков Н.Н. и Новикова Е.А. суду пояснили, что ответчики давно у них не живут, с 2005 года, у каждого своя семья, коммунальные платежи не оплачивают.

Ответчик Новикова С.А. исковые требования не признала, суду пояснила, что семейные отношения с собственниками спорного жилого помещения не прекращены. Вселены она с братом были как дети и внуки собственников, без каких- либо условий. Она предлагала Новикову А.Н. производить оплату коммунальных платежей, но он отказался. В сентябре 2005 года она была вынуждена выехать из спорной квартиры из-за сложившихся неприязненных отношений. Отношения с собственниками поддерживает, приходит к ним в гости. В настоящий момент она проживает в квартире свекрови, которая отказывается зарегистрировать её в этой квартире, другого жилья у неё нет, а регистрация ей необходима. В сентябре 2005 года оны выехала из квартиры из-за неприязненных отношений. Отношения с ними поддерживает, Новикова Е.А. является крёстной матерью её сына, дедушка Новиков Н.Н. тоже приходит к ней в гости и она к нему ходит, а отец Новиков А.Н. не склонен к общению из-за своего характера.

Ответчик Новиков Н.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что в настоящее время место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со статьей 119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Новикова Н.А. по последнему известному месту жительства с участием назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве представителя.

Представитель ответчика - адвокат Головкина Т.Б. возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что не было бесспорно установлено добровольности выезда из жилого помещения, между истцами и ответчиками сложились неприязненные отношения, Новиков Н.Н. пояснял, что ненавидит своих внуков.

Выслушав пояснения сторон, свидетелей Р.Е.И. и М.Н.И. исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.127 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения ответчика в спорное жилое помещение, было установлено, что члены семьи собственника квартиры вправе пользоваться наравне с ним помещениями в квартире, если при вселении не оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.

Хотя спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилилщного кодекса РФ, к ним, в соответствии с разъяснениями, приведенными в абз.3, п.5, п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», и положениями ст.5 Вводного закона, могут применяться нормы ч.4 ст.31 ЖК РФ, предусматривающей, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

С учетом изложенного, в настоящем случае надлежит установить, возможно ли отнести ответчиков к бывшим членам семьи истцов, в собственности которых находится спорная квартира.

В силу разъяснений, данных в п.13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч.1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что 4-х комнатная квартира, общей площадью 85,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцам в следующих долях: Новикову Н.Н. - 2/5 доли в праве общей долевой собственности; Новикову А.Н. - 1/5 доли в праве общей долевой собственности; Новиковой Е.А. - 1/5 доли в праве общей долевой собственности; Новикову Н.А. - 1/5 доли в праве общей долевой собственности.

Приобретены указанные доли истцами были на основании договора купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство №н-30 от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы стороны и сын истца Новикова А.Н. - Новиков Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик Новиков Н.А. в данную квартиру был вселен и зарегистрирован с согласия истцов ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Новикова С.А - ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире проживают только истцы, ответчик Новикова С.А. не проживает с 2005 года, ответчик Новиков Н.А. - с 2006 года.

Судом бесспорно установлено, что ответчики Новикова С.А. и Новиков Н.А. длительное время в спорной квартире не проживают, совместного хозяйства с истцами не ведут, жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире не оплачивают, не имеют с собственниками жилого помещения общего бюджета.

В настоящее время ответчики создали собственные семьи и проживают совместно с ними.

Указанные обстоятельства подтверждаются как письменными доказательствами: справкой ТСЖ «Л» № от ДД.ММ.ГГГГ, копиями счет- квитанций, копией свидетельства о заключении брака I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о рождении I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, так и объяснениями самих сторон и показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей Р.ЕИ. и М.Н.И..

Довод ответчика Новиковой С.А. о том, что ей необходима регистрация по месту жительства, она проживает в квартире свекрови, у неё отсутствует в собственности иное жилое помещение, не может быть принят судом во внимание, поскольку указанные обстоятельства не являются безусловным основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, кроме того, Новиковой С.А. не оспаривается тот факт, что она фактически с сентября 2005 года проживает с мужем и ребенком по адресу: <адрес>.

Довод представителя ответчика Новикова Н.А. - адвоката Головкиной Т.Б. о том, что не доказана добровольность выезда ответчика из жилого помещения, между истцами и ответчиками сложились неприязненные отношения – не может быть признан судом обоснованным, так как в судебном заседании установлено, не оспаривалось сторонами и подтверждено показаниями свидетелей, что ответчики выехали из спорного жилого помещения добровольно в связи с вступлением в браки, проживают со своими семьями, оплату коммунальных услуг не производят, препятствий со стороны истцов в пользовании квартирой не имеется.

Какого-либо соглашения между сторонами по пользованию квартирой при прекращении семейных отношения ими не заключалось.

Анализируя всё вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчики проживают по другим адресам длительное время, имея право пользования спорным жилым помещением, добровольно от него отказались, при этом никаких препятствий в реализации их права не создавалось, в связи с чем данные обстоятельства в соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ являются основанием для прекращения ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Новикова Н.Н., Новикова А.Н., Новиковой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Новикова Н.А., к Новиковой С.А. и Новикову Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Новикова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Новиковой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г. Рязани в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.А. Черносвитова