ОПРЕДЕЛЕНИЕ дата Московский районный суд г. Рязани в составе: председательствующего - судьи Быковой Г.В., с участием истца Фоломеева Д.В., его представителя – Солянкиной А.А., действующей по доверенности от дата, ответчика Фоломеевой Е.В., ее представителя – Гончарова А.Л., действующего по ордеру № от дата, при секретаре Романовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Фоломеева Д.В. к Фоломеевой Е.В. о разделе жилого дома в натуре, установил: Фоломеев Д.В. обратился в суд с иском к Фоломеевой Е.В.о разделе жилого дома по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что названный дом принадлежит сторонам по праву общей долевой собственности на основании решения Московского районного суда <адрес> от дата. Размер долей в праве – по <данные изъяты> у каждого собственника. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от дата общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> Земельный участок при домовладении, площадью 646 кв.м., также принадлежит Фоломееву Д.В. и Фоломеевой Е.В. в равных долях. В доме имеются следующие коммуникации: водопровод, канализация, газоснабжение, отопление, горячее водоснабжение и энергоснабжение. Истец указывает, что порядок пользования жилым домом между сторонами не сложился. Стороны находятся в разводе, в связи с чем совместно пользоваться домом не могут. Добровольно договориться о разделе жилого дома также не могут, в связи с чем Фоломеев Д.В. обратился в суд с настоящим иском. Полагает, что жилой дом может быть разделен на две части по предложенному им в исковом заявлении варианту с выполнением работ по переоборудованию и перепланировке жилого дома. Для определения технической возможности раздела домовладения в натуре и определения необходимых работ по переоборудованию дома, стоимости этого переоборудования, по настоящему делу экспертом ООО Агентство «Экспертиза и оценка» была проведена строительно-техническая экспертиза, после завершения которой истец Фоломеев Д.В. исковые требования уточнил в соответствии с вариантом раздела, предложенного экспертом в своем заключении. В уточненном иске Фоломеев Д.В. просил выделить ему большую часть дома, в собственность ответчицы – меньшую часть дома и гараж с выплатой в ее пользу денежной компенсации за несоразмерность долей и за переоборудование. В дальнейшем иск вновь уточнялся истцом, Фоломеев Д.В. просил выделить ему часть дома без коммуникаций, которая ранее предлагалась для выделения ответчице, компенсации просил взыскать в его пользу. В судебном заседании истец Фоломеев Д.В. и ответчик Фоломеева Е.В. пришли к мировому соглашению о разделе жилого дома в натуре, договорились о распределении работ по его переоборудованию, о размере компенсаций, о судебных расходах. Мировое соглашение выражено в адресованном суду заявлении сторон в письменной форме, ими подписано, приобщено к материалам дела. Стороны просили мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Изучив материалы дела, условия представленного мирового соглашения, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что условия мирового соглашения сторон закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают. Наличие технической возможности раздела домовладения по варианту, отраженному в мировом соглашении, а также возможность переоборудования дома и его инженерных систем в целях изоляции и обеспечения автономии выделяемых частей, подтверждается заключением судебной строительно-технической экспертизы, которая проведена компетентным лицом, имеющим соответствующую квалификацию. Стороны с заключением эксперта согласились и подтвердили добровольность своих намерений на мирное разрешение возникшего спора на условиях мирового соглашения. При таких обстоятельствах мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению. Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Фоломеевым Д.В. и ответчицей Фоломеевой Е.В., по условиям которого: 1. Разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделив в собственность Фоломеевой Е.В. следующие помещения: <данные изъяты>., общей стоимостью <данные изъяты> в собственность Фоломеева Д.В. выделить следующие помещения: <данные изъяты>, а всего общей стоимостью <данные изъяты> 2. Фоломеева Е.В. обязуется выплатить Фоломееву Д.В. <данные изъяты> за несоразмерность долей при разделе жилого <адрес> и гаража. Указанная сумма будет передана Фоломеевой Е.В. Фоломееву Д.В. в течение шести месяцев с момента вступления мирового соглашения в законную силу. Первый взнос в сумме <данные изъяты> будет передан Фоломеевой Е.В. Фоломееву Д.В. в течение одного месяца с момента вступления мирового соглашения в законную силу. 3. В целях изоляции и обеспечения автономии частей жилого дома, Фоломеева Е.В. в выделяемой ей части обязуется произвести работы по переоборудованию и перепланировке: <данные изъяты>, произвести следующие виды работ: - сантехнические работы, а именно: <данные изъяты>. Стоимость сантехнических работ при этом составят <данные изъяты> - работы по отоплению: <данные изъяты>. Стоимость работ по проведению отопления составит <данные изъяты>.; - электромонтажные работы: <данные изъяты> Стоимость электромонтажных работ составит <данные изъяты>.; - иные работы: <данные изъяты>. Стоимость всех работ, подлежащих выполнению Фоломеевой Е.В.., составляет <данные изъяты>. 4. В целях изоляции и обеспечения автономии частей жилого дома, Фоломеев Д.В. в выделяемой ему части обязуется произвести работы в помещениях лит. <данные изъяты>, а также обязуется провести сантехнические, электромонтажные работы, монтаж труб и радиаторов отопления, газоснабжение, канализационные работы, обязуется произвести устройство веранды, а именно, произвести следующие виды работ: - <данные изъяты> стоимость всех выше перечисленных работ составит <данные изъяты>. - работы по газоснабжению, а именно: <данные изъяты> Выше указанные работы составят <данные изъяты>.; - канализационные работы: <данные изъяты> Стоимость выше указанных работ составит <данные изъяты>.; - работы по отоплению: <данные изъяты>. Стоимость выше указанных работ составит <данные изъяты>.; - электромонтажные работы: <данные изъяты> Стоимость выше указанных работ составит <данные изъяты>.; - устройство веранды: <данные изъяты> Стоимость всех работ, подлежащих выполнению Фоломеевым Д., составляет <данные изъяты>. 5. Фоломеев Д.В. обязуется произвести «общие» работы по переоборудованию жилого дома, а именно: <данные изъяты>. Стоимость выше указанных работ составляет <данные изъяты>. Общая стоимость всех работ, выполняемых Фоломеевым Д.В. составляет <данные изъяты>. 6. Фоломеева Е.В. обязуется выплатить Фоломееву Д.В. денежную компенсацию за переоборудование и перепланировку жилого домав размере <данные изъяты>. Фоломеева Е.В. передает Фоломееву Д.В. данную сумму в течение шести месяцев с момента вступления мирового соглашения в законную силу. 7. Фоломеева Е.В. обязуется доплатить ООО Агентство «Экспертиза и оценка» денежную сумму в размере <данные изъяты> за проведение судебной строительно-технической экспертизы. 8. Судебные расходы, понесенные истцом при рассмотрении данного гражданского дела, ответчиком не возмещаются. Судебные расходы, понесенные ответчиком при рассмотрении данного гражданского дела, истцом не возмещаются. Производство по делу по иску Фоломеева Д.В. к Фоломеевой Е.В. о разделе жилого дома в натуре - прекратить. Определение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения через Московский районный суд города Рязани. Судья: Г.В.Быкова