Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ... г. Рязань Московский районный суд г. Рязани в составе: председательствующего судьи Барышникова И.В., при секретаре судебного заседания Спиряковой О.А., с участием представителя истца – администрации г. Рязани Х.Е.В., действующей на основании доверенности ... от ..., представителя ответчика Некрасова Н.В. – адвоката О.В.В., действующей на основании удостоверения ... и ордера ... от ..., представителя третьего лица – ООО «ЖЭУ-6» Ш.А.А., действующего на основании доверенности ... от ..., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Рязани к Некрасову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Администрация г. Рязани обратилась в суд с иском к Некрасову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма. В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира ... г. Рязани находится в муниципальной собственности. Нанимателем данного жилого помещения является Некрасов Н.В., который зарегистрирован в квартире с 1994 года, но не проживает в ней длительное время – около 7 лет. Обязанности, вытекающие из договора социального найма, Некрасов Н.В. не исполняет, не принимает участия в проведении текущего ремонта жилого помещения, не производит оплату за содержание жилого помещения, за предоставляемые коммунальные услуги. На ... задолженность Некрасова Н.В. по оплате коммунальных платежей и содержание жилья составляет ... рубля ... копейку. Истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – квартирой ... г. Рязани в связи с выездом в другое место жительства и отказом в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма. Ответчик добровольно выехал из квартиры в другое место жительства, отсутствие ответчика в квартире носит длительный и постоянный характер, препятствия в пользовании квартирой ему не чинятся, намерений проживать в спорной квартире ответчик не изъявляет. Некрасов Н.В. отказался от своего права пользования жилым помещением по договору социального найма, так как не реализует право пользования жилым помещением и не исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма на протяжении нескольких лет. На основании изложенного истец просит признать Некрасова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Рязань, ..., в связи с выездом на другое постоянное место жительства; расторгнуть с Некрасовым Н.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Рязань, ... Ответчик Некрасов Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о неизвестности места пребывания ответчика. В силу ст. ст. 119, 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика. В судебном заседании представитель истца – администрации г. Рязани Х.Е.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЖЭУ-6» - Ш.А.А. в судебном заседании пояснил, что находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Представитель ответчика Некрасова Н.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат О.В.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца администрации г. Рязани Х.Е.В., представителя третьего лица ООО «ЖЭУ-6» - Ш.А.А., представителя ответчика – адвоката О.В.В., показания свидетеля ..., суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В судебном заседании установлено, что квартира ... г. Рязани является муниципальной собственностью, нанимателем указанного жилого помещения является Некрасов Н.В. Данные обстоятельства подтверждаются письмом Управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации г. Рязани от ..., поквартирной карточкой, карточкой прописки, карточкой лицевого счета. Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма являются собственник жилого помещения, относящегося к муниципальному жилищному фонду (наймодетель) и гражданин, которому передано жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (наниматель). ... ООО «ЖЭУ-6» направило в адрес главы администрации г. Рязани письмо, в котором указало, что в квартире ... г. Рязани зарегистрированный наниматель Некрасов Н.В. не проживает около 7 лет, коммунальные услуги он не оплачивает. ... был составлен акт, согласно которому Некрасов Н.В., зарегистрированный в квартире ... г. Рязани, не проживает в указанном помещении более 7 лет, его местонахождение не известно. На ... задолженность Некрасова Н.В. по оплате содержания жилья и коммунальных платежей составила ... рубля ... копейку. Данные обстоятельства подтверждаются письмом ... от ..., актом обследования комиссии ООО «ЖЭУ-6» от ..., справкой МП г. Рязани «КВЦ» от .... Каких-либо препятствий Некрасову Н.В. в пользовании спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ..., являющаяся мастером ООО «ЖЭУ-6», пояснила, что на протяжении своей работы в указанной должности Некрасова Н.В. она никогда не видела, со слов соседей он не проживает в квартире около 7 лет. Препятствия в пользовании жилым помещением Некрасову Н.В. не чинятся, никаких заявлений от него в ЖЭУ не поступало, коммунальные платежи он не оплачивает. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Некрасов Н.В. обязанности, вытекающие из договора социального найма, не исполняет, не производит оплату за содержание жилого помещения, за предоставляемые коммунальные услуги, не принимает участия в проведении текущего ремонта жилого помещения, так как выехал на другое постоянное место жительства. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным. Ответчик Некрасов Н.В. фактически выехал из квартиры ... г. Рязани на другое место жительства, но до настоящего времени за ним сохраняется право пользования жилым помещением. Таким образом, ответчик добровольно в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма, так как не реализует право пользования жилым помещением и не исполняет обязанности, вытекающие из договора на протяжении длительного времени нескольких лет. Тем самым ответчик Некрсов Н.В. расторгнул в отношении себя договор социального найма спорного жилого помещения. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования администрации г. Рязани обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика Некрасова Н.В. подлежит взысканию в доход федерального бюджета госпошлина в размере ... рублей, от уплаты которой был освобожден истец при подаче искового заявления. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования администрации г. Рязани к Некрасову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма жилого помещения удовлетворить. Признать Некрасова Н.В. ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Рязань, ..., в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Расторгнуть с Некрасовым Н.В. ... года рождения договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Рязань, .... Взыскать с Некрасова Н.В. в доход федерального бюджета госпошлину в размере ... рублей. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения через Московский районный суд г. Рязани.