Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2011 года г.Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Здор Т.В.,

при секретаре Гавриленко Е.В.,

с участием истца Бирюковой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бирюковой О. М. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Бирюкова О.М., Бирюков А.П., Бирюков П.А. обратились в суд с иском к администрации г. Рязани о признании права пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истцы указали, что на основании решения исполкома <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. (в вышеуказанный ордер было ошибочно вписано вместо <адрес>) ФИО1 (ныне умершей) был выдан ордер на право занятия двух комнат по адресу: <адрес>, <адрес>. Членами семьи в ордер были включены: муж - ФИО6 (ныне умерший), дочь - О.М. Говорушкина (ныне О.М. Бирюкова, дочь - ФИО8. <данные изъяты>.

В связи с тем, что в квартире <адрес> проезд стали проживать <данные изъяты> человек (<данные изъяты> семьи) - ФИО1, ФИО6, О.М. Бирюкова, ФИО8, А.П. Бирюков, исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполкома Советского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был выдан ордер № на право занятия семье из <данные изъяты> человек <данные изъяты> комнат в квартире <адрес>, состав семьи по данному ордеру - ФИО1, ФИО6, ФИО8.

В спорной квартире по адресу: <адрес> остались проживать: О.М. Бирюкова, А.П. Бирюков.

ДД.ММ.ГГГГ О.М. Бирюкова прописала в свою квартиру, в которой она была зарегистрирована со своим сыном - А.П. Бирюковым, своего мужа Бирюкова П. А.. В связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: П.А. Бирюков, его жена - О.М. Бирюкова и их сын - А.П. Бирюков, С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время никто из истцов не выписывался из вышеуказанного адреса. Однако, фактически, в данной квартире в настоящее время зарегистрирован П.А. Бирюков.

Бирюкова О.М., по достижению установленного возраста, обратилась в паспортно-визовую службу за заменой утратившего силу паспорта, по которому истица была зарегистрирована в вышеуказанной квартире, паспорт ей заменили, однако проставить имевший место адрес регистрации по месту жительства в графе «регистрация» отказались, мотивировав тем, что информация о собственнике домовладения и сведения по картотеке на домовладение в паспортном столе отсутствуют.

Бирюков А.П., по достижении совершеннолетия, обратился в паспортно-визовую службу за получением паспорта, ему по тем же основаниям, как и Бирюковой О.М., отказали не только в регистрации, но и в выдаче паспорта.

В силу п. 2 ст. 82 ЖК РФ истцы обратились в адрес ответчика за внесением изменений в договор социального найма, признав нанимателем квартиры П.А. Бирюкова. На что получили ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ответчик сообщал, что для изменения договора социального найма жилого помещения требуется соответствующий пакет документов, в том числе и справка от ДД.ММ.ГГГГ Рязанского филиала <данные изъяты> субъектом права данной квартиры значится давно не существующее Домоуправление <данные изъяты>.

При этом, истица ежемесячно, согласно выставляемым счет-квитанциям МП «КВЦ», оплачивает коммунальные платежи за занимаемое членами её семьи жилое помещение согласно лицевого счета №.

Истцы повторно обратились в адрес ответчика, в ответ на обращение получили ответ № от ДД.ММ.ГГГГ было сообщено о том, что занимаемая ими квартира не является муниципальной собственностью.

В связи с чем, просили суд обязать ответчика заключить договор социального найма с Бирюковым П.А. на квартиру по адресу: <адрес> вписав в качестве членов семьи его жену - Бирюкову О.М. и сына - Бирюкова А.П.

Впоследствии истцы Бирюков А.П. и Бирюков П.А. представили суду заявление, в котором отказались от заявленных требований.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ от исковых требований Бирюкова А.П. и Бирюкова П.А. принят судом и производство по делу в части исковых требований Бирюкова А.П. и Бирюкова П.А. прекращено.

Истица Бирюкова О.М. уточнила исковые требования и просила суд признать за ней право собственности, в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Бирюкова О.М. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.

Представитель ответчика Администрации г.Рязани надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил суду заявление в котором исковые требования не признал, пояснив, что право истца на приватизацию занимаемого ими жилого помещения не оспаривает, однако в настоящее время договор о передаче истице в собственность в порядке приватизации спорной квартиры от имени администрации г. Рязани заключен быть не может, поскольку <адрес> не принят в муниципальную собственность, в связи с чем, считает себя ненадлежащим ответчиком, просил отказать в иске и рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица на стороне истца - Бирюков А.П. и Бирюков П.А. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения истицы полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст.ст. 6, 7 Закона).

Согласно ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО1 был выдан ордер на право занятия двух комнат по адресу: <адрес> однако в вышеуказанный ордер было ошибочно вписано вместо <адрес>. Членами семьи в ордер были включены: муж - ФИО6, дочь - О.М. Говорушкина (ныне О.М. Бирюкова), дочь - ФИО8. <данные изъяты>

Данные обстоятельства по делу подтверждаются представленными в материалы дела копиями: ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о браке № № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом также установлено, что в связи с тем, что в <адрес> стали проживать <данные изъяты> человек (<данные изъяты> семьи) - ФИО1, ФИО6, О.М. Бирюкова, ФИО8, А.П. Бирюков, исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполкома Советского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был выдан ордер № ФИО12 на право занятия семье из <данные изъяты> человек <данные изъяты> комнат в <адрес>, состав семьи по данному ордеру - ФИО1, ФИО6, ФИО8 В спорной квартире по адресу: <адрес> остались проживать: Бирюкова О.М., Бирюков А.П. ДД.ММ.ГГГГ Бирюкова О.М. прописала в квартиру, в которой она была зарегистрирована со своим сыном - Бирюковым А.П., своего мужа Бирюкова П.А. В связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: П.А. Бирюков, его жена - О.М. Бирюкова и их сын - А.П. Бирюков, С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время никто из истцов не выписывался из вышеуказанного адреса.

Данные обстоятельства по делу не оспаривались сторонами по делу и подтверждаются представленными в материалы дела копиями квитанции МП «КВЦ», копиями ответа УФМС России в <адрес>.

Однако, фактически, в данной квартире в настоящее время зарегистрирован П.А. Бирюков. Бирюкова О.М., по достижению установленного возраста, обратилась в паспортно-визовую службу за заменой утратившего силу паспорта, по которому истица была зарегистрирована в вышеуказанной квартире, паспорт ей заменили, однако проставить имевший место адрес регистрации по месту жительства в графе «регистрация» отказались, мотивировав тем, что информация о собственнике домовладения и сведения по картотеке на домовладение в паспортном столе отсутствуют. Бирюков А.П., по достижении совершеннолетия, обратился в паспортно-визовую службу за получением паспорта, ему по тем же основаниям, как и Бирюковой О.М., отказали не только в регистрации, но и в выдаче паспорта.

В силу п. 2 ст. 82 ЖК РФ семья ФИО13 обратилась в адрес ответчика за внесением изменений в договор социального найма, и признанием нанимателем квартиры П.А. Бирюкова. Согласно ответу администрации г.Рязани № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик сообщил, что для изменения договора социального найма жилого помещения требуется соответствующий пакет документов, в том числе и справка от ДД.ММ.ГГГГ Рязанского филиала <данные изъяты> субъектом права данной квартиры значится давно не существующее Домоуправление <данные изъяты>.

Согласно представленным в материалы дела копиям счет-квитанций МП «КВЦ», истица ежемесячно оплачивает коммунальные платежи за занимаемое членами её семьи (согласно счетам – 3 человека) жилое помещение, номер лицевого счета №.

Бирюков П.А. и Бирюкова О.М. повторно обратились в адрес ответчика, в ответ на обращение получили ответ № от ДД.ММ.ГГГГ было сообщено о том, что занимаемая ими квартира не является муниципальной собственностью, что подтверждается представленными суду копиями вышеуказанных писем.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> <адрес> зарегистрировано за Домоуправлением <данные изъяты>. Как следует из объяснений представителя администрации <адрес> <адрес> в муниципальную собственность до настоящего времени не передан.

Изложенные обстоятельства, явившиеся основанием к отказу семье ФИО13 в заключении договора социального найма и передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения, по мнению суда, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требования, поскольку указанных в законе обстоятельств, препятствующих реализации права истицы на приватизацию жилья, в судебном заседании не установлено. В частности, ранее истица не приобретала жилое помещение, расположенное в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в собственность в порядке приватизации, что подтверждается справкой <данные изъяты>

Доказательств того, что спорное жилое помещение относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», занимаемая ими квартира не относится, поскольку не находится в аварийном состоянии, не является общежитием, служебным жилым помещением и не расположена в доме закрытого военного городка суду не представлено.

Поскольку в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в их полном хозяйственном ведении, должен был быть передан в полное хозяйственное ведение правопреемников, иных юридических лиц либо в ведение органом местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, невыполнение ответчиками, а также другими государственными органами и органами местного самоуправления требований закона в части передачи жилищного фонда в порядке, установленном Постановлением ВС РФ от 27.12.1991 г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации…», распоряжением Президента РФ от 18.03.1992 г. №114 рп и утвержденным им Положением об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядка оформления прав собственности, не может служить основанием для ограничения предоставленного законом права <данные изъяты> на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Согласно заявлению представленному суду Бирюков А.П. и Бирюков П.А. не возражали против приватизации спорной квартиры на имя Бирюковой О.М.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Бирюковой О.М. обоснованны и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 2, 3, 4, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бирюковой О. М. к Администрации г. Рязани о признании право собственности, в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать за Бирюковой О. М. право собственности, в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г.Рязани в течение 10 дней с момента его принятия.

Судья Т.В.Здор