Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 года г. Рязань
Московский районный суд г. Рязани в составе:
председательствующего судьи Здор Т.В.,
при секретаре Джумабаевой Ю.Н.,
с участием истца Кищенко Е.В.,
третьих лиц Кищенко Н.Г., Кищенко А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Кищенко Е.В. к Министерству Обороны РФ - Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Кищенко Е.В. обратился в суд с иском к Министерству Обороны РФ - Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих требований истец указал, что он и его семья проживают по адресу: <адрес>, в спорную квартиру истец с семьей переехали на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанная квартира состоит из <данные изъяты> жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Истец принял решение приватизировать занимаемую им по договору социального найма квартиру с передачей в собственность. Истец обратился к начальнику ФГ КЭУ «Рязанская квартирно-эксплуатируемая часть района» с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой его семьей на условиях договора социального найма, однако в бесплатной передаче квартиры в собственность ему было отказано в связи с тем, что у ФГ КЭУ «Рязанская квартирно – эксплуатируемая часть района» отсутствует доверенность на дачу согласия на приватизацию и ведение процедуры приватизации жилого фонда, закрепленного за Министерством обороны. <данные изъяты>
В судебном заседании истец Кищенко Е.В. исковые требования поддержал в полном объеме и по тем же основаниям.
Представитель ответчика ФГКЭУ «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором указал, что не возражает против заявленных исковых требований, считает их законными и обоснованными, однако не может осуществить передачу в собственность граждан жилые помещения, в связи с отсутствием полномочий, передаваемых по доверенности от имени МО РФ и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица Кищенко Н.Г., Кищенко А.Е. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, представили суду заявления о том, что они отказываются от права приватизации.
В соответствии со ст. 119, 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца Кищенко Е.В., третьих лиц Кищенко А.Е., Кищенко Н.Г. суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст.ст. 6, 7 Закона).
Согласно ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что истец Кищенко Е.В. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и вселен в <данные изъяты> комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
Согласно представленной в материалы дела справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, кроме истца, в качестве поживающих и зарегистрированных в вышеуказанном жилом помещении значатся: жена нанимателя Кищенко Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кищенко А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Спорное жилое помещение, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Российской Федерации и согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании приказа Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за Рязанской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа» находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть района».
Данные обстоятельства по делу подтверждаются представленными в материалы дела: справкой <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копией технического паспорта на жилое помещение и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о рождении Кищенко А.Е. №, копией свидетельства о заключении брака серия №, копиями свидетельств о государственной регистрации серии №
Истец Кищенко Е.В. принял решение приватизировать занимаемое им и его семьей по договору социального найма жилое помещение с передачей в его собственность.
Супруга истца Кищенко Н.Г. и его дочь Кищенко А.Е., также зарегистрированные по адресу: <адрес>, в судебном заседании отказались от своего права на бесплатную приватизацию и доли собственности в вышеуказанной квартире.
Данное обстоятельство подтверждается, имеющимися в материалах дела заявлениями Кищенко А.Е. и Кищенко Н.Г.
Истец обратился с заявлением к начальнику ФГКЭУ «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть района» о бесплатной передаче ему в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако на указанное заявление ему ответили отказом, сославшись на то, что у ФГКЭУ «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть района» отсутствует доверенность на дачу согласия на приватизацию и ведение процедуры приватизации жилого фонда закрепленного за Министерством обороны РФ.
Изложенные обстоятельства, явившиеся основанием к отказу истцу в передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения, по мнению суда, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку указанных в законе обстоятельств, препятствующих реализации права истца на приватизацию жилья, в судебном заседании не установлено. В частности, ранее истец не приобретал жилое помещение, расположенное в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в собственность в порядке приватизации, что подтверждается справкой Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ
Доказательств того, что спорное жилое помещение относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суду не представлено.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Кищенко Е.В. о признании права собственности в порядке приватизации законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 2, 3, 4, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кищенко Е.В. к Министерству Обороны РФ - Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Рязанская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Кищенко Е.В., право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г.Рязани в течение 10 дней с момента его принятия.
Судья Т.В.Здор