Именем Российской Федерации
31 августа 2010 года г. Н. Новгород
Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего судьи Айдовой О.В.
с участием представителя Грибковой Н.В.
при секретаре Денисовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кердуна С.П. к Казаченко М.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что является собственником 84/187 доли жилого дома №* по ул. В. г.Н.Новгорода. 18 июля 2007 года ответчик Казаченко М.А. была поставлена на регистрационный учет в указанном доме как сожительница, где зарегистрирована по настоящее время.
Однако с 2009 года стороны совместно не проживают, Казаченко М.А. добровольно выехала из дома №* по ул. В. г.Н.Новгорода, забрав все свои вещи, членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета из спорного дома отказывается.
Просит суд признать ответчика Казаченко М.А. прекратившей право пользования жилым домом №* по ул. В. г.Н.Новгорода, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец, его представитель исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дне и месте слушания дела, об отложении дела ходатайств в адрес суда не направила.
Третье лицо УФМС по Нижегородской области в судебное заседание представителя не направило, письменно просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений не представило.
Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя третьего лица, в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращения жилищных правоотношений.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 15.03.2007 года, удостоверенного нотариусом г.Н.Новгорода Р. за реестровым номером №* истец является собственником 5/10 доли в общей долевой собственности, что соответствует 41 кв.м. жилого дома №* по ул. В. г.Н.Новгорода, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии * №* от 25.04.2007 года л.д.4,5,6).
Решением Московского районного суда г.Н.Новгорода от 25.09.2009 года, вступившим в законную силу 13.10.2009 года перераспределены доли в жилом доме №* по ул. В. г.Н.Новгорода, за Кердуном С.П. признано право собственности на 84/187 доли, что соответствует 83,9 кв.м., жилого дома общей площадью 187,2 кв.м. л.д.7-9).
Из пояснений истца следует, что он фактически состоял в брачных отношениях с ответчиком Казаченко М.А., которая 18.07.2007 года как член семьи собственника была зарегистрирована в спорном доме. Также на регистрационном учете состоит дочь К., *года рождения, право которой истец не оспаривает л.д.10,11). В 2009 году брачные отношения между сторонами прекращены, Казаченко М.А. добровольно выехала из спорного дома, забрав все личные вещи. В настоящее время проживает у своих родителей по ул. Д., д.* г.Н.Новгорода.
Допрошенная ранее в судебном заседании ответчица Казаченко М.А. пояснила суду, что исковые требования Кердуна Ю.С. не признает, поскольку спорное жилое помещение было приобретено на их общие средства в период их совместного проживания. При этом не оспаривает, что в 2009 году в связи с прекращение фактических брачных отношений с истцом из спорного жилого помещения выехала, забрав все свои вещи.
Вместе с тем, доказательств со стороны ответчицы Казаченко М.А. о приобретении спорного жилого помещения также и на её денежные средства суду не представлены, требований о признании за ней права на долю в спорном жилом помещении последней не заявлено.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, их которых следует, что ответчик Казаченко М.А. членом семьи собственника не является, общего хозяйства с истцом не ведет, не несет бремя содержания жилого дома, кроме того, добровольно выехала более полутора лет для постоянного проживания, суд находит исковые требования Кердуна С.П. о признании Казаченко М.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, ул. В. д.*, и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кердуна С.П. удовлетворить.
Признать Казаченко М.А., 20.09.1977г.рождения, уроженки г.К., прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород ул.В., д.*, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение также может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.