РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Н.Новгород 09 августа 2010 года
Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего Айдовой О.В.
при секретаре Денисовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишняковой Т.Е., Вишнякова О.Б. к Афоненкову А.Е., Управлению федеральной миграционной службы по Нижегородской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора социального найма жилого помещения Вишнякова Т.Е. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул.Ч., *-*. Кроме истицы в квартире проживают и зарегистрированы ее муж Вишняков О.Б. и сыновья Вишняков Е.О., Вишняков С.О.
Также в спорной квартире зарегистрирован брат истицы Афоненков А.Е., который проживал в спорной квартире до 2009г., после чего был осужден по приговору мирового судьи судебного участка №1 Московского района г.Н.Новгорода от 09.11.2009г. к 1 году лишения свободы с отбыванием наказания в колонии-поселении за совершение преступлений, предусмотренных ч.1 чт.119, ч.1 ст.130 УК РФ, в отношении Вишняковой Т.Е.
На протяжении длительного времени Афоненков А.Е. систематически нарушал права и законные интересы всех проживающих в спорной квартире. Членом семьи Вишняковой Т.Е. не является, совместного хозяйства с ними не ведет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.
Просят признать Афоненкова А.Е. прекратившим право на жилую площадь в спорной квартире, обязать УФМС по Нижегородской снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Вишнякова Т.Е. иск поддержала в полном объеме.
Истец Вишняков О.Б. в суд не явился, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Афоненков А.Е. в настоящее время находится в местах лишения свободы, в письменном объяснении на иск указал, что исковые требования не признает.
Привлеченное судом в качестве соответчика УФМС по Нижегородской области в судебное заседание своего представителя не направил, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что в настоящее время основания для совершения регистрационных действия в отношении ответчика отсутствуют.
Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц Вишняков С.О., Вишняков Е.О. в суд не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя УФМС по Нижегородской области, третьих лиц.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).
Согласно разъяснению Конституционного Суда РФ в постановлении от 23 июня 1995 г. №8-П, временное не проживание лица в жилом помещении, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
Согласно Закону РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.
Согласно ч.2 ст.677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Судом установлено следующее.
Спорная квартира, расположенная по адресу: г. Н. Новгород, ул.Ч., д.*, кв.*, общей площадью 45,0 кв.м., жилой 30,4 кв.м., находится в муниципальной собственности. Нанимателем данной квартиры является истица Вишнякова Т.Е., согласно договору социального найма жилого помещения от 28.09.2007г. л.д.7-8).
Согласно выписке из лицевого счета на регистрационном учете в квартире состоят: Вишнякова Т.Е., Вишняков О.Б., Вишняков Е.О., Вишняков С.О. Также зарегистрирован ответчик Афоненков А.Е. л.д.5,6).
В судебном заседании установлено, что квартиру по ул.Ч., д.*, кв.* г.Н.Новгорода получали родители сторон. В спорную квартиру истица с родителями с ответчиком вселились в 1963 году. Сначала нанимателем квартиры являлся отец Вишняковой Т.Е. и Афоненкова А.Е. После смерти отца, нанимателем стала их мать. После ее смерти, с 2007г. нанимателем квартиры стала Вишнякова Т.Е. Отношения между истицей и ответчиком плохие, из-за неправильного поведения ответчика в быту, который нигде не работает, злоупотребляет спиртным, ведет аморальный образ жизни. Ответчик неоднократно устраивал скандалы, угрожал истицей физической расправой, налетал драться.
В настоящее время ответчик осужден за преступления, совершенные в отношении истицы. Ответчик членом семьи истицы не является, истица со своей семьей ведет отдельное хозяйство от ответчика. Другого места жительства у ответчика нет.
В письменном заявлении ответчик Афоненков А.Е. не согласился с требованиями Вишняковой Т.Е., указав, что права и законные интересы проживающих в спорной квартире не нарушал, противоправные действия в отношении них не совершал л.д.21).
Судом по ходатайству истицы в качестве свидетелей были допрошены С., Д.
Свидетель С. пояснил суду, что работает участковым по ул.Ч. с 2002г., хорошо знает семью Вишняковых. Заявления от Вишняковых поступали раз в месяц, а было и раз в неделю. Афоненков нигде не работал, вел аморальный образ жизни, питался с помойки и все приносил в дом. Он устраивал в доме скандалы, налетал на соседей, угрожал убийством, ходил в туалет с балкона. Может охарактеризовать его только с отрицательной стороны.
Свидетель Д. пояснила суду, что живет на 4 этаже под Вишняковыми. Афоненков справлял свою нужду прямо с балкона, выливал помои. Она просила Вишняковых сделать навес, поскольку с их балкона все текло к ней. Он мешал ей спать, у него всегда что-то падало. Известно, что сейчас он находится в местах лишения свободы, т.к. он постоянно ходил с ножом. Без него они хорошо живут.
По ходатайству ответчика в качестве свидетеля был допрошен Р., который показал суду, что живет в соседнем подъезде. Вишнякова Т.Е. сестра Афоненкова, она хочет заполучить квартиру, а он ей мешает. Афоненков закончил техникум с красным дипломом, раньше служил десантником. Человек он замкнутый не пошел дальше учиться и не работал. Афоненков выпивает, но не сильно. В гости они друг к другу не ходят, только встречаются на улице. У него в гостях он не был. Жалоб от соседей на Афоненкова он не слышал, он не пьющий человек. Афоненков последнее время не работал, примерно год-два. Афоненков А.Е. постоянно проживал в спорной квартире, другого жилья у него нет.
Согласно приговора мирового судьи судебного участка №1 Московского района г.Н.Новгорода от 09.11.2009г. Афоненков А.Е. осужден по ст.119 ч.1, ст.130 ч.1 УК РФ к 1 году лишения свободы в колонии-поселении.
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Афоненков А.Е. хотя и не является членом семьи нанимателя Вишняковой Т.Е., но был вселен в спорную квартиру на законных основаниях, как член семьи нанимателя – своих родителей, в связи с чем за ним сохраняются такие же права, какие имеют истица и члены её семьи. Отсутствие ответчика в настоящее время в спорном жилом помещении носит временный характер, поскольку он отбывает наказание в местах лишения свободы. Иного жилого помещения ответчик Афоненков А.Е. не имеет.
Ссылку истцов на п.3 ч.4 ст. 83 ЖК РФ суд также считает несостоятельной, поскольку расторжение договора социального найма жилого помещения в судебном порядке в случае систематического нарушения ответчиком прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении, допускается лишь по требованию наймодателя. Однако Администрация Московского района г.Н.Новгорода, являясь наймодателем, с данным требованием в суд не обращается.
Претензии истцов по оплате коммунальных платежей не могут служить основанием для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку в случае задолженности ответчика по оплате коммунальных платежей, истец вправе в судебном порядке взыскать сумму долга.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов Вишняковых о признании Афоненкова А.Е. прекратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, в связи с чем, исковые требования истцов подлежат отклонению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Вишняковой Т.Е., Вишнякова О.Б. к Афоненкову А.Е., Управлению федеральной миграционной службы по Нижегородской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.