РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2010 года.
Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Якимова И.А.
с участием прокурора Тульской Е.В.
с участием представителей Анурина А.В., Царева О.В.
при секретаре Массовой М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гадаловой Н. Е. к администрации г. Н. Новгорода и администрации Московского района г. Н. Новгорода, Давыдовой Г. Г. о признании права пользования на условиях социального найма, открытии лицевого счета, признании договора найма недействительным, признании не приобретшей право пользования,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что она была вселена в жилое помещение - ком. * дома ** (в настоящее время ком. ** кв. * дома **) по ул. Ч* г.Н. Новгорода (общежитие) и зарегистрирована временно с 25.05.1999 года, постоянно с 30.10.2001 года. Вселялась она на основании договора найма жилого помещения от 5.01.1999 года на срок действия договора 2,5 года. После окончания срока действия договора был заключен новый договор найма жилого помещения от 3.09.2001 года. Решением жилищной комиссии от 28.10.2005 года ей было отказано в продлении срока действия договора найма, и закрыт ее лицевой счет. С указанным решением она была ознакомлена 12.01.2006 года. Однако с указного момента до настоящего времени проживает в общежитии. Другого жилья не имеет. При ее обращении в администрацию Московского района г. Н. Новгорода об открытии лицевого счета она получала отказ. Считает, что согласно Закону РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилым помещением должны применяться нормы жилищного кодекса о договоре социального найма. Истица просила признать за ней право пользования жилым помещением – по ул. Ч*, ** кв. * ком. ** на условиях социального найма, открыть лицевой счет на ее имя. Дополнительно просила признать Давыдову Г.Г. не приобретшей право пользования указанной комнатой, признать недействительным договор найма с Давыдовой Г.Г. и снять с регистрационного учета.
В части иска к Давыдовой Г.Г. о признании договора недействительным, признании не приобретшим право пользования с регистрационного учета, производство по делу прекращено определением суда в связи с отказом истца от иска.
В судебном заседании истица поддержала иск о признании права на жилую площадь.
Давыдова Г.Г. иск в данной части признала.
Администрация г. Н. Новгорода и администрация Московского района г. Н. Новгорода просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей. Мнение по иску - на усмотрение суда.
Третье лицо - МУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Н. Новгорода» также просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Возражений не представило.
Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком Давыдовой Г.Г., поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу статьи 7 федерального закона № 189–ФЗ от 29декабря2004года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»:
К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Поскольку истица проживает в жилом помещении по ул. Ч*, ** кв. * ком ** с 1999 года, с момента введения в действия Жилищного кодекса РФ жилой дом утратил статус общежития, и на данный период времени Гадалова Н.Е. проживала в общежитии, право пользования комнатой истицы не было прекращено, суд полагает, что за ней может быть признано право пользования указанным жилым помещением на основаниях договора социального найма.
В связи с этим истица также подлежит включению в лицевой счет указанного жилого помещения, поскольку в настоящее время лицевой счет открыт на имя Давыдовой Г.Г.
Руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гадаловой Н. Е. удовлетворить: признать за ней право пользования жилым помещением – по ул. Ч*, ** кв.* ком. ** г. Н. Новгорода на условиях социального найма, включить ее в лицевой счет на указанную комнату.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.