РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Н.Новгород 20 июля 2010 года
Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего судьи Айдовой О.В.
при секретаре Денисовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буньковой В. И., Кузнецовой А. В., Ивойловой М. С. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии указывая, что являются собственниками квартиры № ** в доме ** по ул. С* г.Н.Новгорода по договору социального найма. В 1995 году в целях улучшения условий пользования квартирой в квартире была произведена перепланировка – демонтаж перегородки между прихожей (8) и жилой комнатой (2) и устройство новой перегородки с установкой дверного блока, устройство кладовой (4). Просят суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истцы Бунькова В.И., Ивойлова М.С. в судебном заседании иск поддержали.
Истица Кузнецова А.В. обратилась в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики - администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, оставив вынесение решения на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы Кузнецовой А.В. и ответчиков.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ул. С*, д. **, кв.** являются Бунькова В.И., Кузнецова А.В., Ивойлова М.С.
До обращения в суд в 1995 году в квартире была произведена перепланировка – демонтаж перегородки между прихожей (8) и жилой комнатой (2), устройство новой перегородки с установкой дверного блока, устройство кладовой (4). В результате перепланировки произошло изменение площадей помещений в квартире. Площадь жилой комнаты (2) уменьшилась с 18,52 кв.м. до 13,0 кв.м., площадь прихожей (8) увеличилась с 7,21 кв.м. до 10,4 кв.м., площадь кладовой (4) составляет 1,8 кв.м.
Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ФГУП «Р**» Нижегородский филиал выполненная перепланировка в квартире №** дома ** по ул. С* г.Н.Новгорода соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан.(л.д.19).
Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Буньковой В. И., Кузнецовой А. В., Ивойловой М. С. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул. С*, дом **, квартира ** в перепланированном состоянии, в результате которого выполнены демонтаж перегородки между прихожей (8) и жилой комнатой (2), устройство новой перегородки с установкой дверного блока, устройство кладовой (4).
В результате перепланировки произошло изменение площадей помещений в квартире. Площадь жилой комнаты (2) уменьшилась с 18,52 кв.м. до 13,0 кв.м., площадь прихожей (8) увеличилась с 7,21 кв.м. до 10,4 кв.м., площадь кладовой (4) составляет 1,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.