Именем Российской Федерации
14 сентября 2010года г.Н.Новгород
Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе:
председательствующего судьи Кочина Ю.П.
с участием представителя истцов Калмыковой А.С.,
при секретаре Волковой К.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Т.П., Кирдяшкиной Л.П. к Токаревой И. В., Токареву А.С., УФМС России по Нижегородской области, о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство Пономарева Т.П., Кирдяшкина Л.П. являются собственниками дома * по ул. Б* г.Н.Новгорода по ? доле каждая. В указанном доме на регистрационном учете состоят Токарева И.В., Токарев А.С., которые в 1991 году выехали из спорного дома, забрав все свои вещи, больше по месту регистрации они не появлялись, попыток к вселению не предпринимали, коммунальные платежи не оплачивали, членами семьи собственников не являются. Просят признать Токареву И.В., Токарева А.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, ул. Б*, д. *, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истцы не явились, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя Калмыковой А.С., исковые требования поддержали. Представитель истцов Калмыкова А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила суду, что истицы – родные сестры, Токарева И.В. является дочерью истицы Кирдяшкиной Л.П., Токарев А.С. – сын Токаревой И.В. Ответчики выехали из спорного дома в 1991г. в Туркменистан на постоянное место жительства, членами семьи истцов не являются.
Ответчики Токарева И.В., Токарев А.С. в судебное заседание не явились, проживают в Республике Туркменистан, Балканский белояк, г.Г*, ул. Г*, д.*, кв.*, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали о согласии с исковыми требованиями, заявления удостоверены нотариусом г.Актау Республики Казахстан Ж*.
Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителей ответчиков адвокат Яковлева Т.С. была освобождена от участия в процессе после установления места жительства ответчиков.
Представитель ответчика УФМС России по Нижегородской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчиков.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что Пономаревой Т.П., Кирдяшкиной Л.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.01.1998г. принадлежит право собственности на жилой дом №* по ул. Б* г.Н.Новгорода (в размере ? доле у каждой). Согласно домовой книги в указанном жилом доме зарегистрированы Токарева И.В. (с 09.09.1989г.) и ее сын Токарев А.С. – с момента рождения – с 19.03.1991г.
Из пояснений представителя истцов следует, что ответчики в 1991г. выехали из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в Республику Туркменистан, забрав все свои вещи, в последствии попыток к вселению не предпринимали. Из имеющихся в материалах дела копий паспортов усматривается, что Токарева И.В., Токарев А.С. являются гражданами Туркменистана, имеют постоянную регистрацию по адресу: Туркменистан, Балканский белояк, г.Г* ул. Г*, д.*, кв.*.
Факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей Юнцовой Т.Ф, Юнцова П.П.
Свидетель Ю*показала суду, что является родственницей истцов, первоначальным собственником жилого дома была Ю*., завещавшая дом своим дочерям Пономаревой Т.П. и Кирдяшкиной Л.П. Ответчики из дома * по ул. Б* г.Н.Новгорода выехали в августе 1991г., переехав на постоянное место жительства в Туркменистан, где они проживают по настоящее время. Никаких личных вещей ответчиков в доме не осталось.
Свидетель Ю**показал суду, что является родственником сторон, ответчики Токаревы в спорном жилом доме никогда не проживали, в 1991г. они выехали на постоянное место жительство в Туркменистан. Никаких личных вещей ответчиков в доме не имеется, попыток к вселению они не предпринимали.
Учитывая, что Токорев А.С., Токорева И.В. не являются членами семьи собственников, выехали из спорного дома в 1991 году, забрав свои вещи, коммунальные платежи не оплачивают, имеют регистрацию по фактическому месту жительства, согласно имеющимся в материалах дела заявлениям от 07.09.2010г. заверенным нотариусом г.Актау Ж*, исковые требования признают, суд считает возможным признать Токарева А.С., Токареву И.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, ул. Б*, дом *, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Пономаревой Т.П., Кирдяшкиной Л. П. удовлетворить.
Признать Токареву И.В., Токарева А.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, ул. Б*, д.*.
Обязать УФМС России по Нижегородской области снять Токареву И. В., Токарева А.С. с регистрационного учета по адресу: г.Н.Новгород, ул. Б*, д. *.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через суд его вынесший в течение 10 дней.