ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Н.Новгород 20 сентября 2010 года
Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе
председательствующего судьи Шавенковой Е.Б.
при секретаре Синевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кесаевой С. Л. к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Московского района города Нижнего Новгорода о признании права на приватизацию, признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Кесаева С.Л. обратилась в суд с иском к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Московского района города Нижнего Новгорода, ОАО «Н*», указывая, что является нанимателем комнаты *** дома *** по ул. Б* г. Н.Новгорода. Истец вносит коммунальные платежи, производит ремонт комнаты, ранее участия в приватизации не принимала, однако ответчики в приватизации спорной комнаты ей отказывают. Кесаева С.Л. просит признать за ней право на приватизацию комнаты *** дома *** по ул. Б* г. Н.Новгорода, признать право собственности на указанную комнату и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома пропорционально размеру общей площади комнаты.
Определением суда от 06 сентября 2010 года ответчик ОАО «Н*» был переведен в третье лицо.
Кесаева С.Л., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики администрация города Нижнего Новгорода, администрация Московского района города Нижнего Новгорода, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своих представителей не направили, с письменными ходатайствами не обращались.
Третье лицо ОАО «Н*», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, с письменным ходатайством не обращалось.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, третьего лица в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008г.) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ).
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ).
Согласно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
2. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что предприятием ОАО «Н*» Кесаевой С.Л. было предоставлено жилое помещение в виде комнаты *** дома *** по ул. Б* г.Н.Новгорода, что подтверждается дубликатом ордера №*** от 13 июня 2002 года (л.д. 20).
Данное жилое помещение истец занимает до настоящего времени. С 19 июня 2002 года Кесаева С.Л. зарегистрирована в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги от 15 июня 2010 года, лицевым счетом (л.д.4-6). 09 марта 2010 года между ОАО «Н*» и Кесаевой С.Л. заключен договор найма комнаты *** дома *** по ул. Б* г.Н.Новгорода, общей площадью 12,6 кв.м., в том числе жилой 12,6 кв.м. (л.д.21-24).
В настоящее время Кесаева С.Л. намерена осуществить свое право на приватизацию, зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение.
Согласно справкам Нижегородского филиала ФГУП «Р*» от 13 мая 2010 года, 15 июня 2010 года, 15 июня 2010 года, 23 июня 2010 года, сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 14 января 2010 года, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16 июня 2010 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорную квартиру отсутствуют, сведений о правах Кесаевой С.Л. на имеющиеся объекты недвижимого имущества не имеется (л.д.7-13).
Учитывая, что ответчики возражений суду не представили, истица правомерно владеет данным жилым помещением, получила жилье на законных основаниях, однако лишена возможности получить указанную комнату в общежитии в собственность в порядке приватизации, суд полагает возможным признать за Кесаевой С.Л. право на приватизацию комнаты *** дома *** по ул. Б* г. Н.Новгорода, признать право собственности на указанную комнату и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кесаевой С. Л. удовлетворить.
Признать за Кесаевой С. Л. право на приватизацию комнаты *** дома *** по ул. Б* г. Н.Новгорода, общей площадью 12,6 кв.м., в том числе жилой 12,6 кв.м.
Признать за Кесаевой С. Л. право собственности на комнату №*** в доме *** по ул. Б* г. Н. Новгорода, общей площадью 12,6 кв.м., в том числе жилой 12,6 кв.м., и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома пропорционально размеру общей площади комнаты.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.