Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года г.Н.Новгород
Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего Айдовой О.В.
при секретаре Денисовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Е. Ю. к Администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Кузнецова Е.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указывая, что является членом гаражного кооператива «Л*» и ей принадлежит на праве собственности кирпичный гараж №*, общей площадью 18,9 кв.м.
На основании протокола заседания Экспертного совета от 21.10.1954г. был выделен земельный участок площадью 380 кв.м. под строительство индивидуальных гаражей во дворе вновь строящегося дома по ул.К*. Распоряжением Администрации г.Н.Новгорода № ****-р от 13.10.1998г. гаражному кооперативу «Л*» предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,0281 га, состоящий из двух частей по ул.К* у дома №** в М* районе, занимаемый индивидуальными гаражами боксового типа. Право собственности на указанный гараж не зарегистрировано.
В настоящее время она не имеет возможности оформить свои права собственности на гараж, поскольку все разрешительные документы на земельный участок и строительство гаражей выдавались на ГК «Л*».
Она, как собственник гаража №* в ГК «Л*» несет расходы по содержанию гаража, оплачивает налоги на строение и земельный участок. Считает, что ей принадлежит на праве собственности гараж №* в ГК «Л*», общей площадью 18,9 кв.м.
Просит признать за ней право собственности на гараж №*, общей площадью 18,9 кв.м. в Гаражном кооперативе «Л*», расположенный по адресу: г.Н.Новгород, ул.К* у дома №**.
В судебное заседание истица не явилась, обратилась с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала.
Ответчик - администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своего представителя не направил, обратился с письменным ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив вынесение данного решения на усмотрение суда при условии предоставления доказательств того, что спорный гараж расположен в границах, предоставленных ГК «Л*» земельных участков.
Третье лицо – Гаражный кооператив «Л*» своего представителя в суд не направил, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителей ответчика и третьего лица.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1,4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное за земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без поЛ*ения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом сЛ*аях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что на основании протокола заседания Экспертного совета № *** от 21.10.1954г. заводу им.** Б* выделен земельный участок площадью 336 кв.м. в задней части двора вновь строящегося жилого дома по ул.К* г.Горького под строительство гаража на 10 боксов для индивидуальных гаражей. (л.д.8).
Распоряжением Администрации г.Н.Новгорода № ****-р от 13.10.1998г. гаражному кооперативу «Л*» предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,0281 га, состоящий из двух частей по ул.К* у дома №** в М* районе, занимаемый индивидуальными гаражами боксового типа, в границах, определенных чертежом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Н.Новгорода № ***. (л.д.14).
Истица Кузнецова Е.Ю. является членом гаражного кооператива «Л*», расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул.К*, д.**. Кузнецовой Е.Ю. на праве собственности принадлежит кирпичный гараж № *, общей площадью 18,9 кв.м. Паевой взнос выплачен полностью, задолженностей не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ГК «Л*» (л.д.24).
Согласно справки ФГУП «Р*» № *-**** от 12 августа 2010г. по данным Поземельной книги с 30 апреля 1996г. по 01 июля 1998г. регистрация права собственности на объект недвижимого имущества – гараж №*, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, ул.К*, ГК «Л*», около дома №** не производилась. (л.д.15).
Исковые требования Кузнецовой Е.Ю. подтверждаются также письменными материалами дела: Распоряжением, от 1998г., свидетельством о гос.регистрации, выпиской из протокола, решением Исполкома Горсовета, справкой ГК «Л*» и другими материалами дела.
Учитывая изложенное, а также то, что спорный гараж №* возведен в пределах предоставленного застройщику земельного участка, истец является членом гаражного кооператива, несет расходы по его содержанию, паевой взнос за гараж выплачен истицей полностью, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кузнецовой Е.Ю. о признании за ней права собственности на возведенный гараж.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кузнецовой Е. Ю. удовлетворить.
Признать за Кузнецовой Е. Ю. право собственности на гараж № *, общей площадью 18,9 кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «Л*» у дома № ** по ул.К* г.Н.Новгорода.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через суд его вынесший в течение 10 дней.