Именем Российской Федерации
08 октября 2010 г. г.Н.Новгород
Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе:
председательствующего судьи Шавенковой Е.Б.
с участием представителя Асмановой Т.А.
при секретаре Алышевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Модиной Г. Н. к администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода, указывая, что с 24 декабря 2007 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Б*», осуществляет пользование земельным участком №**, выращивает садовые кусты. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок администрацией г. Н.Новгорода в приватизации участка истице было отказано. Просит признать за собой право собственности на земельный участок №** площадью 681 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Б*».
Истица, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, с письменными ходатайствами не обращалась.
Представитель истца Асманова Т.А., действующая по доверенности, иск поддержала.
Ответчик администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своего представителя не направила, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив вынесение решения на усмотрение суда, возражений не представил. Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица СНТ «Б*» Скочилова Н.П. не явилась, обратилась с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями Модиной Г.Н. согласилась, пояснив, что в 1950-х гг. земельные участки СНТ «Б*» были выделены сотрудникам С* торфопредприятия, используются как сады.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.4 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
Согласно ч.1 ст.18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Согласно п.5 ч.1 ст.19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Судом установлено, что спорный земельный участок №**, площадью 681 кв.м., расположен в садоводческом некоммерческом товариществе «Б*» в поселке Б* города Нижнего Новгорода. Модина Г.Н. осуществляет пользование земельным участком, с расположенными на нем насаждениями, фруктовыми деревьями, кустарниками, овощными посадками. Согласно выписке СНТ «Б*» истец является членом садоводческого товарищества, имеет земельный участок №**, площадью 681 кв.м. (л.д.17).
Земельный участок был предоставлен С* торфопредприятием. Согласно техническому отчету об инвентаризации общая площадь земельного участка составляет 681 кв.м., границы установлены и согласованы с землепользователями соседних участков: А*, Р*, С*, В*, председателя Скочиловой Н.П. (л.д. 9-15).
При предоставлении земельных участков членам товарищества соблюдена категория земель, предназначенных для садоводства.
В 2007 году было образовано СНТ «Б*», в последующем проведена инвентаризация, выполнена исполнительная съемка, согласованы границы участков.
Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами представителя истца, письменными материалами дела: техническим отчетом об инвентаризации, справкой СНТ «Б*».
Учитывая, что Модина Г.Н. является членом СНТ «Б*», землепользователем спорного участка, выполняет обязанности по уплате членских взносов, лишена возможности зарегистрировать право собственности в не судебном порядке, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, третьего лица, суд признает за Модиной Г.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Н.Новгород, п. Б*, №**, площадью 681 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Модиной Г. Н. удовлетворить.
Признать за Модиной Г. Н. право собственности на земельный участок №**, площадью 681 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Б*» в поселке Б* г.Н.Новгорода.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.