Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
9 ноября 2010 года
Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего Никитиной Л.П.
при секретаре Деминой И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенченко С. Б., Семенченко А. И., Чеботарь А. А. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истцы обратилась в суд с иском к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что Семенченко С.Б. является собственником квартиры *** в доме */* по ул. К* г. Н. Новгорода. На регистрационном учете также состоят Семенченко А.И. и Чеботарь А.А. В квартире самовольно была произведена перепланировка, в результате которой в жилой комнате № 1 демонтированы конструкции встроенного шкафа №9, смещена ненесущая перегородка между жилой комнатой № 2 и прихожей в сторону жилой комнаты №2, в жилой комнате №3 демонтированы конструкции встроенного шкафа №8, в ней же установлены конструкции встроенных шкафов №8, 9, 10. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истцы Семенченко С.Б. и А.И. в судебном заседании иск поддержали.
Истица Чеботарь А.П. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представители Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда. Суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено следующее.
Спорная квартира находится по адресу г.Н.Новгород, ул. К*, */*-***, согласно свидетельству о праве собственности (л.д.6) собственником является Семенченко С.Б.
Согласно справке № * в квартире вместе с ней зарегистрированы Семенченко А.И., Чеботарь А.А. (л.д.17).
До обращения в суд в квартире была произведена самовольная перепланировка, в результате которой в жилой комнате № 1 демонтированы конструкции встроенного шкафа №9, смещена ненесущая перегородка между жилой комнатой № 2 и прихожей в сторону жилой комнаты №2, в жилой комнате №3 демонтированы конструкции встроенного шкафа №8, в ней же установлены конструкции встроенных шкафов №8, 9, 10.
Вследствие произведенных изменений площадь жилой комнаты № 1 составляет 13,8 кв.м., жилой комнаты №2 – 17 кв.м., жилой комнаты №3 – 11,7 кв.м., кухни – 7,1 кв.м., прихожей – 6,3 кв.м., шкафов № 8 – 0,4 кв.м., №9-0,2 кв.м., №10 – 0,5 кв.м., вспомогательная площадь составляет 18 кв.м., жилой – 42,5 кв.м., общая по квартире – 60,5 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 63,3 кв.м.
Согласно представленному в материалы дела проекту перепланировки спорного жилого помещения, составленного специалистами ОАО ВПИ «П*», выполненная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не нарушает законные права и интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью, комфортность жильцов не ухудшена, перепланировка соответствует требованиям строительных норм.
Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Семенченко С. Б., Семенченко А. И., Чеботарь А. А. удовлетворить.
Сохранить перепланировку и переустройство квартиры по адресу г.Н.Новгород, ул. К*, */*-*** в результате которой площадь жилой комнаты № 1 составляет 13,8 кв.м., жилой комнаты №2 – 17 кв.м., жилой комнаты №3 – 11,7 кв.м., кухни – 7,1 кв.м., прихожей – 6,3 кв.м., шкафов № 8 – 0,4 кв.м., №9-0,2 кв.м., №10 – 0,5 кв.м., вспомогательная площадь составляет 18 кв.м., жилой – 42,5 кв.м., общая по квартире – 60,5 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 63,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.