Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
9 ноября 2010 года
Московский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего Никитиной Л.П.
при секретаре Деминой И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаталина В. А. к Тягунову А. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета;
у с т а н о в и л:
Шаталин В.А. обратился в суд с иском к Тягунову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Н. Новгород, ул. М*, **-**. С 2003 года по данному адресу зарегистрирован ответчик Тягунов А.В., который в квартиру не вселялся, ни одного дня не проживал, своих вещей в квартиру не ввозил, не оплачивает коммунальные услуги.
Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире №** дома №** по ул. М* г.Нижнего Новгорода, обязать УФМС по Нижегородской области снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие, с участием представителя. Представитель Яушева Н.А. в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик Тягунов А.В. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении сообщил, что не может присутствовать на заседании, с исковым заявлением о его снятии с регистрационного учета согласен.
Представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, с согласия представителя истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица УФМС по Нижегородской области.
Выслушав объяснения представителя истицы, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.
Согласно статье 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 31 ЖК РФ1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено следующее.
Шаталин В. А. является собственником квартиры № ** в доме ** по ул. М* г. Н. Новгорода на основании договора купли-продажи квартиры от 13 февраля 1998 года, заключенного между ним и Б*.(л.д.6).
8 июля 2003 года в квартире зарегистрирован ответчик Тягунов А.В. (л. д.8-9).
Ответчик в спорную квартиру не вселялся, вещей не привозил и не проживал ни одного дня.
Представитель истицы в судебном заседании пояснила, что со слов председателя ТСЖ № *** знает, что Тягунов А.В. накануне судебного заседания подходил к ней, намерен идти в паспортный стол и добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры.
Суд принимает во внимание признание иска ответчиком, считает, что он членом семьи Шаталина В.А. не является, в спорной квартире никогда не проживал, общего хозяйства с ним не вел, право пользования жилым помещением в квартире ** дома ** по ул. М* не приобрел, поскольку согласно требованиям Закона «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации», сама по себе регистрация права на жилую площадь не порождает.
Поскольку спорная квартира не является местом его проживания, он должен состоять на регистрационном учете по месту фактического проживания, как это предусмотрено Законом, а также ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, Тягунов А.В. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Шаталина В. А. удовлетворить.
Признать Тягунова А. В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу г. Н. Новгород, ул. М*, **-**.
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Нижегородской области снять Тягунова А. В. с регистрационного учета по адресу г.Н.Новгород, ул.М*, **-**.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через суд его вынесший в течение 10 дней.