ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Н.Новгород 24 ноября 2010 года
Московский районный суд г. Н.Новгорода в составе:
председательствующего судьи Шавенковой Е.Б.
с участием представителя Августинович Л.А.,
при секретаре Алышевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожуховой О. Р. к Кожухову А. Г., УФМС России по Нижегородской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Кожухова О.Р. обратилась в суд с иском к Кожухову А.Г., УФМС России по Нижегородской области о признании утратившим право пользования квартирой ** дома ** по ул. К* г. Н.Новгорода, снятии с регистрационного учета, указывая, что ответчик является ее сыном, после окончании службы в Вооруженных силах РФ в 1999 году в спорной квартире не проживал, от участия в приватизации отказался, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебное заседание истица, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась. Ее представитель Августинович Л.А., действующая на основании доверенности и ордера, иск поддержала.
Ответчик Кожухов А.Г., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, с письменными ходатайствами не обращался. В предварительном судебном заседании иск не признал, пояснив, что проживал в спорной квартире до 1997 года, до 1999 года проходил службу в Вооруженных силах РФ, после 1999 года проживал у друзей, иногда приходит в спорную квартиру, его вещей там не имеется, добровольно сниматься с регистрационного учета не намерен, поскольку другого жилья не имеет. Вселяться и проживать в квартире ** дома ** по ул. К* г. Н.Новгорода также не намерен, поскольку ему чинят препятствия в пользовании ею.
Ответчик УФМС России по Нижегородской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителя в суд не направил, с письменными ходатайствами не обращался.
С согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав доводы сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Кожухова О.Р. является собственником квартиры ** дома ** по ул. К* г. Н.Новгорода на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 14 ноября 2005 года, заключенного с администрацией г. Н.Новгорода. Право собственности истца зарегистрировано в ГУ ФРС по Нижегородской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии * №* от 13 декабря 2005 года (л.д.5).
Из выписки из домовой книги от 29 сентября 2010 года усматривается, что в указанной квартире на регистрационном учете состоят Кожухова О.Р., К*, К**, а также ответчик Кожухов А.Г. – сын Кожуховой О.Р. (л.д.6, 9).
Из объяснений представителя истца следует, что Кожухов А.Г. до 1997 года проживал в квартире ** дома ** по ул. К* г. Н.Новгорода, с 1997 по 1999гг. проходил службу в Вооруженных силах РФ, после 1999 года в квартиру не вселялся, в дальнейшем вселяться и проживать там не намерен, его имущества в квартире не имеется. Членами семьи Кожуховой О.Р. являются ее супруг К* и сын К**, ответчик членом ее семьи не является. Указанные обстоятельства ответчиком Кожуховым А.Г. не оспариваются.
Допрошенные судом в качестве свидетелей Д* и Г*, оснований не доверять которым у суда не имеется, показали, что Кожухов А.Г. с 1999 года в спорной квартире не проживает, после прохождения службы в армии проживал у женщины, в последующем – у друзей. В спорной квартире его вещей не имеется, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинили. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, не намерен проживать в квартире ** дома ** по ул. К* г. Н.Новгорода.
В соответствии со ст. 2 Закон РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, приватизация спорной квартиры в 2005г. в собственность Кожуховой О.Р. осуществлена с согласия всех совершеннолетних членов семьи, проживавших в квартире на момент приватизации, в том числе, с согласия Кожухова А.Г., который от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н.Новгород, ул. К*, д. ** кв.** отказался.
Таким образом, в силу указанной нормы закона, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры в 2005г., Кожухов А.Г. выразил свое добровольное согласие на приватизацию квартиры ** дома ** по ул. К* г. Н.Новгорода на имя Кожуховой О.Р., в связи с чем, в соответствии со ст. 19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» имеет право бессрочного пользования указанной квартирой.
Учитывая, что до приватизации в период с 1999 по 2005гг. и после приватизации с 2005 года до настоящего времени ответчик не воспользовался правом пользования спорной квартирой, не проживает без уважительных причин, не оплачивает коммунальные услуги, не имеет имущества, при этом ему не чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, то есть ответчик добровольно выехал из спорной квартиры в другое место жительства, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей бывшего члена семьи нанимателя, а затем и собственника Кожуховой О.Р., суд признает Кожухова А.Г. утратившим право пользования квартирой ** дома ** по ул. К* г. Н.Новгорода со снятием его с регистрационного учета.
При этом суд не соглашается с доводами Кожухова А.Г. о том, что ему чинят препятствия в пользовании спорной квартирой, поскольку доказательств в пользу своих доводов ответчик суду не представил. Суд также учитывает, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с Кожухова А.Г. в пользу Кожуховой О.Р. государственную пошлину в размере 400 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковое заявление Кожуховой О. Р. удовлетворить.
Признать Кожухова А. Г. утратившим право пользования квартирой ** дома ** по ул. К* города Нижнего Новгорода, сняв Кожухова А.Г.а с регистрационного учета в данной квартире.
Взыскать с Кожухова А. Г. в пользу Кожуховой О. Р. государственную пошлину в размере 400 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.