Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года г.Н.Новгород
Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего Кочиной Ю.П.
при секретаре Волковой К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полешова А. О. к Гаражному кооперативу № ** М* района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что ему принадлежит гараж № ** в гаражном кооперативе № ** М* района г.Н.Новгорода, расположенный на земельном участке, предоставленном на основании решения Исполкома Горсовета № 110 от 14 июня 1963 года «Об отводе земельных участков», в котором решено отвести в бессрочное пользование земельный участок в С* районе по ул. Г*, рядом с предприятием «С*» и «В*» под строительство комплекса гаражей для автомашин индивидуальных владельцев. Гаражный кооператив имеет все необходимые документы, официально зарегистрирован в качестве юридического лица. Поскольку паевой взнос был истцом выплачен полностью, гараж находиться на территории гаражного кооператива № ** и используется истцом длительное время, просит признать за ним право собственности на гараж № **, расположенный в гаражном кооперативе № ** М* района г.Н.Новгорода на земельном участке, предоставленном на основании решения Исполкома горсовета № 110 от 14 июня 1963 года.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Гаражного кооператива № **, Горбунов А.Е., исковые требования признал.
Администрация г.Н.Новгорода привлеченная к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание своего представителя не направила, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в его отсутствии, оставив вынесение решения на усмотрение суда.
Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации г.Н.Новгорода.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1,4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное за земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что Решением Исполкома Горсовета № 100 от 14 июня 1963 года «Об отводе земельных участков» разрешено отвести в бессрочное пользование земельный участок в С* районе по ул. Г*, рядом с предприятием «С*» и «В*» под строительство комплекса гаражей для автомашин индивидуальных владельцев. Обеспечить отводимый участок водопроводом, канализацией и электроэнергией.
Решением № *** заседания Исполкома Сормовского районного Совета депутатов трудящихся г.Н.Новгорода от 01.08.1963 года организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей в С* районе г.Г* по ул. Г*, что подтверждается Архивной копией от 28.06.2007г.
20 июня 1972г. в связи с образованием М* района Исполкомом Московского районного совета принято Решение № *** о новой нумерации кооперативов автогаражей, находящихся в М* районе.
Решением № *** Исполнительного комитета Горьковского городского совета депутатов трудящихся от ** мая 1977 года ул.Г* переименована от кинотеатра «М*» к б.К* в проспект Г*. В связи с чем, у ГК № ** юридический адрес вместо ул.Г* изменился на пр.Г*. Решением № *** Исполкома районного совета народных депутатов от 07.12.1978 года кооперативу присвоен № **.
10 января 2002 года Инспекцией МНС по Московскому району г.Н.Новгорода выдано свидетельство о постановке на учет в налоговом органе Потребительского кооператива Гаражный кооператив № **, с присвоением ИНН юридического лица *. Согласно сообщению ФГУ «З*» по Нижегородской области от 14.11.2006 года, потребительский кооператив ГК № ** расположенный по адресу: г.Н.Новгород, М* район, пр.Г* находится в кадастровом квартале *.
Согласно протокола № ** заседания правления Гаражного кооператива № ** от 20 марта 2010 года, продлены полномочия председателя кооператива Горбунова А.Е. до 17 марта 2013 года.
Из справки № ** от 01.10.2010г., книжки пайщика следует, что Полешов А.О. является членом ГК №** и ему на праве собственности принадлежит гараж № **, паевой взнос выплачен полностью в сумме 3300 руб. (л.д.6).
Судом установлено, что Гаражный кооператив № ** расположен на земельном участке по пр.Г* в М* районе, рядом с предприятиями «С*» и «В*», отведенном решением исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов трудящихся от 14.06.1963г. № *** в бессрочное пользование Сормовского райсовета под строительство комплекса гаражей. Решением исполнительного комитета Сормовского районного совета депутатов трудящихся от 01.08.1963г. № *** организован гаражный кооператив по строительству и эксплуатации гаражей на данном земельном участке, которому решением исполнительного комитета Московского районного Совета народных депутатов от 07.12.1978г. № *** присвоен номер **. Гараж № ** расположен в границах ранее выделенного для строительства гаражей земельного участка (л.д. 36).
Факт того, что спорный гараж, расположен в границах земельного участка, предоставленного в бессрочное пользование также подтверждаются имеющимися в материалах дела схемой расположения гаражей в ГК № **, кадастровым паспортом помещения, из которого следует, что гараж № **, расположен в ГК № **.
Исковые требования Полешова А. О. подтверждаются письменными материалами дела: справкой, книжкой пайщика, техническим паспортом нежилого помещения, Решением исполкома № *** от 14.06.1963г., Решением Исполкома № *** от 1978г., Решением Исполкома Горсовета №*** от 1977г., протоколом № ** от 20.03.2010г., выпиской из протокола № **, Распоряжением Администрации г.Н.Новгорода от 22.03.2010г., планом территории гаражного кооператива № **, свидетельством о государственной регистрации и другими материалами дела.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что спорный гараж №**, расположенный в Гаражном кооперативе №** по пр.Г* г.Н.Новгорода, возведен в пределах предоставленного застройщику земельного участка, паевой взнос за гараж выплачен полностью, истец является членом гаражного кооператива, несет все расходы по его содержанию, ответчики право истца на указанный гараж не оспаривают, суд считает исковые требования Полешова А.О. о признании за ним права собственности на гараж № ** площадью 20,4 кв.м., расположенный в ГК № **, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Полешова А. О. удовлетворить.
Признать за Полешовым А. О. право собственности на гараж № ** площадью 20,4 кв.м. кадастровый номер *, расположенный в Гаражном кооперативе № ** по адресу: г.Н.Новгород, пр.Г*, у дома **.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через суд его вынесший в течение 10 дней.